_建筑工程施工合同书

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　在守法、懂法的法治化现代社会，在很多场所当中都是有合同出现的。法律、行政法规规定用书面形式的，应当用书面形式，那么，你知道合同如何拟定呢？为此仔细地整理了以下内容《建筑工程施工合同通用版》，相信你能从中找到需要的内容！

建筑工程施工合同通用版(篇1)

　甲方：(以下简称：甲方)号码：

　乙方：(以下简称：乙方)号码：

　甲、乙方为了发挥双方的优势，根据《中华人民共和国合同法》，经双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：

　 一、委托事项

　乙方接受甲方委托，负责就达万高速2

　工程造价：________万元。

　第二条工程按设计图纸施工，其质量标准必须达到市建委有关施工验收的规定要求。.

　第三条工程期限为：____年____月____日起至____年____月____日止。

　第四条工程结算和付款办法为：自本合同生效之后五天内，甲方按工程造价的30%预付________万元给乙方作备用款，以后按工程进度拨款。工程竣工、验收合格后，甲方在一个月内给乙方付款应迭整个工程款的99%,即达________万伍仟元。其余l%,即____元，作为保修期一年的预留款。保修期满后，甲方在十天内付清给乙方。

　第五条工程验收：乙方工程竣工后，由市质量监督部门负责验收，签收合格即交付甲方。

　第六条违约责任：由于工程质量问题造成的损失，由乙方负责;乙方如未按期完工，每逾一天处以工程款l%的罚金;如由甲方迟付备用款而造成误工，则处甲方以工程款l%的罚金;如因连续停水、停电八小时以上造成损失，则由甲方负责。

　第七条其他条款：甲方应在工程开工前十天将施工图纸交给乙方;甲方负责施工所需的“三通”(路通、电通、水通);乙方负责施工所需“三大材”(钢筋、木材、水泥)及其他施工所需材料;施工过程中若发生工伤事故，由乙方负责，甲方概不负责。

　第八条本合同正本两份，甲乙双方各执一份。副本一份，送交监证处。本合同自双方盖章之日(____年____月____日)起生效。

　发包人：___________________

　电视大学(公章)

　法定代表人：_______________(签章)

　地址：_____________________

　承包人：___________________

　建筑公司(公章)

　法定代表人：_______________(签章)

　地址：______________________

　鉴(公)证机关：________公证所(公章)

　鉴(公)证人：________________(签章)

　签约时间：____年____月____日

　签约地点：_________________

　有效期限：至_____年___月___日

建筑工程施工合同通用版(篇2)

　发包人（全称）：________________________（以下简称甲方）

　承包人（全称）：________________________（以下简称乙方）

　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法 规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

　 一、工程概况

　工程名称：________________________

　工程地点：________________________

　工程内容：________________________

　群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）

　工程立项批准文号：____________；

　资金来源：____________________。

　　二、工程承包范围

　承包范围：________________________。

　　三、合同工期

　开工日期：________________________；

　竣工日期：________________________。

　合同工期总日历天数_______天。

　　四、质量标准

　工程质量标准：____________________。

　　五、合同价款

　金额（大写）____________________元（人民币）__________元

　　六、组成合同的文件

　1、本合同协议书

　2、中标通知书

　3、投标书及其附件

　4、本合同专用条款

　5、本合同通用条款

　6、标准、规范及有关技术文件

　7、图纸

　8、工程量清单

　9、工程报价单或预算书

　双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

　　七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

　　八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

　九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

　甲方（签章）：________________乙方（签章）：________________

　__________年________月_______日__________年________月_______日

建筑工程施工合同通用版(篇3)

　甲方(总包方)：________________

　乙方(分包方)：________________

　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律、法规、规定甲方将大方里景观墙人工、机械及措施工程发包给乙方，为明确双方权利义务，本着自愿、诚信的原则，经双方协商，达成如下协议，双方共同遵守。

　 一、工程概况

　工程名称：__________________;

　工程地点：__________________;

　建设规模：__________________。

　 二、承包方式

　综合单价包工不包料;

　 三、承包范围

　①完成景观墙所需全部木工、瓦工、力工、钢筋工、架子工、油漆工。(包含脚手架子、搭设及拆除、混凝土模板制作拆除)工作。

　②本工程所用设备、机械、工具、材料进场卸车，场内材料二次倒运。(包含发电机、搅拌机、等)

　③本工程所用水电费用。

　综合单价还应包括以下工作内容或费用：

　1、首层地面，钢筋砼的施工;外墙雨篷拆除、室外散水坡台阶踏步、女儿墙苯板，女儿墙钢筋制作绑扎、模板安装拆除及沿线的安装、屋面找平层抹灰，保温苯板的铺设、人工配合回填土、土方夯实、装修架子搭设、外架子拆除、落水管安装;女儿墙砌筑、外墙瓷砖粘贴、抹灰、内网、室内地面、浇筑砼、找平。

　2、工程所用设备、机械、工器、进场卸车，场内材料二次倒运。

　3、现场安全生产、文明施工、围挡墙、临建设施、所需人工费用支出;

　4、主体装修、各工种、厨师及所需机械操作人员(塔吊司机除外)等工所需费用支出。

　 四、承包价格

　本工程用每延长米综合单价形式承包，所报单价一次包死。

　1、综合总价：______元/M。

　2、乙方材料损耗，在规定范围内;故意损耗材料费用由乙方承担。

　 五、结算付款方式

　1、本工程完成总进度______%，且完成本合同总价______%工程量后，甲方按完成形象的产值的______%付款。

　2、本工程乙方承包范围内全部工程完成后，甲方按完成总产值的______%付款，剩余______%留作保修金，待装饰工程两年保修期满后一次付清。

　4、本合同约定的施工内容，如实际甲方有不需要乙方进行施工的项目，甲方应及时通知乙方，工程结算时扣除该项目费用。

　5、工程款支付，以现金或支票形式甲方向乙方支付，由乙方提供工人工资表及提供劳务分包人工，否则甲方有权拒绝付款。

　 六、合同工期

　本工程自____________年_________月______日开工，____________年_________月______日结束。

　 七、质量要求

　1、质量标准：竣工验收合格。

　2、工程质量：按总包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工等级验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，必须达到质量评定等级。如因施工质量原因由质监部门或建设单位与监理单位下达的罚款由乙方承担。

　3、施工中如发生质量缺陷乙方应及时消除，所发生的工期与材料损失由乙方承担;因乙方原因造成的工程缺陷未能及时消除，甲方有权自行或委托第三方消除工程缺陷，由此发生的费用由乙方承担，乙方应承担相应违约责任。

　 八、甲方责任和权利

　1、委派同志为该工程现场施工管理人，统一协调指导施工。

　2、组建与工程相适应的项目管理班子，全面履行总包合同，组织实施施工管理的各项工作，对工程的工期和质量向发包人负责;

　3、负责编制施工组织设计，统一制定各项管理目标，组织编制月施工、实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工，计量检测、实验化验的控制、监督、检查和验收;

　4、负责工程测量定位、沉降观测、技术交底，组织图纸会审，统一安排技术档案资料的收集整理及交工验收;

　5、统筹安排、协调解决非乙方独立使用的生产、生活临时设施、工作用水、用电及施工场地;

　6、按时提供图纸，及时交付应供材料、设备，所提供的施工机械设备燃料、周转材料、安全设施保证施工需要。塔吊司机应早4点晚6点工作。

　7、按本合同约定，向乙方支付劳动报酬;

　8、负责与发包人、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系。

　 九、乙方责任和权利

　1、委派同志为现场施工负责人，参加工程生产协调会，具体负责本项目工程的施工管理。

　2、对本合同劳务分包范围内的工程质量向甲方(工程承包人)负责，组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作，不得录用有精神疾病、传染病人员或年龄大于50周岁的人员及童工等不适于本工作相符合人群工作;未经甲方授权或允许，不得擅自与建设单位及有关部门建立工作联系;自觉遵守法律法规及有关规章制度;

　3、严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准;科学安排作业，投入足够的人力、物力，保证工期;加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全;加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理，做到文明施工;承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、财产损失、现场脏乱造成的损失及各种罚款;

　4、自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查;接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况;与现场其他单位协调配合，照顾全局;

　5、做好施工场地周围建筑物、构筑物、地下管线和已完工程部分的成品保护工作，因乙方责任发生损坏，乙方自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款;

　6、乙方必须服从甲方转发的建设单位及监理工程师的指令。

　7、乙方严禁将工程再转包。如乙方将工程进行转包，甲方有权单方终止本合同，由此造成的一切后果和损失由乙方自行负责，并向甲方支付本合同价款_______%的违约金。

　8、乙方承担部门规定应由乙方承担的相关费用，乙方负责提供相应的资质、执照、安全生产许可证复印件(原件备查)。

　9、甲方向乙方付款时，乙方要向甲方上报工人工资表。

　10、除非本合同另有约定，乙方应对其作业内容的实施、完工负责，乙方应承担并履行总包合同约定的、与劳务作业有关的所有义务及工作程序。

　11、在乙方施工工程中，因乙方原因造成自身或他身财产损失的，乙方应承担赔偿责任。

　12、乙方当具有从事本合同约定工程项目的资质条件，若乙方不具备相应资质与条件乙方应向甲方支付本合同约定价款_______%的违约金，并承担一切法律后果。

　 十、工程材料、周转材料、工器具、机械设备

　1、本工程所需的材料、半成品及成品全部由甲方供应到现场，乙方应协助甲方管理保管好现场的各种材料，对浪费现象甲方有权要求乙方进行赔偿;

　2、乙方安排专人负责从甲方领取工器具、周转材料，领用后要妥善保管、合理使用。用完后要原数原样及时返还，如有丢失损坏按甲方购买价格进行赔偿，正常损耗除外。

　3、根据工程需要甲方负责提供大、中、小型机械设备，并保证机械设备及零部件和燃油、液压油、黄油等。并保证机械设备质量，保证完好率_______%，乙方负责使用与维修，因乙方使用不当造成机械设备损坏，维修及购买配件所发生的款项从工程结算款中扣除。工程竣工时，甲方验收机械设备完好率_______%，机械若不能正常使用，甲方按造成的损失程度从给付乙方的工程款中扣除。

　4、若因乙方保管、使用不善发生丢失、损坏，乙方除应予赔偿外，还应承担因此造成的工期延误等发生的一切经济损失。

　十一、安全生产、文明施工、劳动保护

　1、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力或违反安全操作规程造成事故的责任和因此而发生的费用，由乙方负完全的法律责任，并承担由此造成的一切经济损失。

　2、乙方有权对施工现场作业条件、施工程序中存在的安全隐患提出批评建议，有权拒绝违章指挥和冒险作业;甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工，因甲方原因导致的安全事故，由甲方承担相应责任及发生的费用。

　3、一旦发生伤亡等安全事故，乙方须立即通知甲方，并取必要的处理措施，发生的费用及责任由责任方自行承担;无法澄清事故责任的，应按相关规定处理。可委托该项目的监管部门或监察部门调查事故责任，得出最终结论双方均予以认可。

　4、甲方必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。

　5、文明施工：乙方按甲方统一规划堆放材料、机具，按甲方标准化工地要求设置标牌，设专人管理生活区、工作区的卫生，做好自身责任区的治安保卫工作;乙方必须服从管理，保持现场清洁卫生，原材料堆放整齐。所用机械及时清理保养，对每次检查未符合要求的，乙方将给予甲方每次______________元的违约金。

　6、乙方在工程完工时，负责将建筑场地因施工造成的各种障碍物清除，做到工完场清。

　7、未经许可工地严禁住有女工和职工家属，违反此约定乙方应支付____________/次元违约金。

　8、任何人不得在工地聚众闹事、打架斗殴，违反者一律清退，造成后果重大影响的移送司法机关依法追究责任，甲方有权终止本劳务承包合同的履行。

　9、乙方现场要求统一着装(工作服)，配戴统一安全帽(由甲方统一指导购，费用由乙方承担，工程结束后不退回)。

　十二、违约责任

　1、由于甲方原因造成的工期延误，工期可顺延，甲方应支付乙方延长工时的损失费用。若乙方原因导致不能按规定工期完成，每拖延一天违约金为_______元。

　2、乙方施工质量不符合本合同约定的质量标准，但能够达到国家规定的最低标准或因乙方原因造成的工程缺陷未及时消除时，乙方应向甲方支付违约金为合同额的_______%，并于甲方指定期限内达到合同约定工程质量要求或相关标准。

　3、乙方不履行或不按约定履行合同的其他义务时，所造成的损失由责任方负责外(此损失乙方应予先行赔付)，应向甲方支付违约金为合同额的1%。乙方尚应赔偿因其违约给甲方造成的经济损失，延误的乙方工作时间不予顺延。

　4、在施工过程中乙方不听从现场指挥，工期、质量缺陷经整改后仍达不到要求，甲方可责令乙方退出施工现场更换施工队伍。乙方须无条件撤出现场，对已完工程甲方将按完成量的_______%给予结算.

　5、甲方如发现乙方在施工过程中有材料浪费现象，将按所浪费材料金额的双倍给予赔偿，乙方还应承担违约金_______元/人次。

　6、乙方违约后，另乙方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。

　十三、特殊约定

　1、因乙方拖欠工程人工费引起的债务纠纷，并致使甲方已经或者可能向第三方支付上列款项时，甲方有权用建设单位给付的工程款或顶替工程款的实物或乙方提供的担保物来支付上列款项。如出现上述不足以支付的情形，由乙方承担损失及相应的法律责任;

　2、本工程的各类现场承认只代表实际事实的发生均不再单独进行结算，综合单价均已包括其工作内容。

　十四、争议解决

　因合同履行发生争议，双方应协商解决，如协商不成时，向合同签订地____________人民法院管辖。

　十五、合同解除

　1、如果乙方不按照本合同的约定支付劳务报酬，乙方可以停止工作。停止工作到甲方向乙方发放劳务报酬之日期间所造成的误工补工由甲方支付，一周内甲方仍不支付劳务报酬，乙方可以发出通知解除合同。

　2、如在乙方没有完全履行本合同义务之前，总包合同或专业分包合同终止，甲方应通知乙方终止本合同。乙方接到通知后7个工作日内撤离现场，甲方应支付乙方已完工程的劳务报酬。

　3、如因不可抗力致使本合同无法履行，或因一方违约或因建设单位原因造成工程停建或缓建，致使合同无法履行的，双方可以解除合同。

　4、合同解除后，乙方应妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按甲方要求撤出施工场地。甲方应为乙方撤出提供必要条件，支付以上所发生的费用，并按合同约定支付已完工作劳务报酬。有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。

　十六、合同终止

　双方履行完合同全部义务，劳务报酬价款支付完毕，乙方向甲方交付劳务作业成果，并经甲方验收合格后，本合同即告终止，乙方不得拖欠工人工资，如果拖欠后果自负。

　十七、其他约定

　由乙方提供有效的劳务公司资质相关证件及劳务人工，否则甲方有权拒绝付款。未尽事宜双方协商解决，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议自甲乙双方签字盖章后生效。

　甲方签章：______________________乙方签章：______________________

　____________年_________月______日____________年_________月______日

建筑工程施工合同通用版(篇4)

　发包人(全称): (以下简称甲方)

　承包人(全称):(以下简称乙方)

　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

　 一、工程概况

　工程名称：

　工程地点：

　工程内容：

　群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)

　工程立项批准文号：

　资金来源：

　二、工程承包范围

　承包范围：

　三、合同工期

　开工日期：

　竣工日期：

　合同工期总日历天数天。

　四、质量标准

　工程质量标准：

　五、合同价款

　金额(大写)元(人民币)元

　六、组成合同的文件

　1、本合同协议书

　2、中标通知书

　3、投标书及其附件

　4、本合同专用条款

　5、本合同通用条款

　6、标准、规范及有关技术文件

　7、图纸

　8、工程量清单

　9、工程报价单或预算书

　双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

　七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

　八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

　九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

　十、合同生效

　合同订立时间：年月日

　合同订立地点：

　本合同双方约定天后生效。

　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　法定代表人(签字)：____法定代表人(签字)：____

　_________年____月____日_________年____月____日

建筑工程合同协议书范本

　做建筑工程的施工，把合同签订好，确保权益不受到侵害。下面是由我为大家整理的“建筑工程施工合同书模板”，仅供参考，欢迎大家阅读。

建筑工程施工合同书模板(一)

　甲方：__________________

　乙方：__________________

　依照《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规和公司文件相关规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲、乙双方就_______(工程)劳力施工承包事宜协商达成一致。订立本合同。

　第一条、工程概况

　工程名称：______________

　工程地点：______________

　第二条、工程承包范围

　___________________________________

　第三条、工程工期

　1.开工日期：_______年_______月_______日，完工日期：_______年_______月_______日，总日历天数_______天;

　2.主要节点工期：___________________________________

　3.乙方应无条件执行甲方的进度安排(包括新调整的进度)。

　第四条、工程质量标准

　所承包工程范围内的工程质量必须达到_____________________

　第五条、组成合同文件及解释顺序

　组成本合同的文件及优先解释顺序如下：

　1.本合同;

　2.本合同附件;

　3.招投标文件;

　4.本工程施工图纸及国家现行或行业标准规范;

　注：上述文件应互为补充，在合同中出现含糊不清或不相一致时，按上述顺序解释，不能清楚解释时，在不影响工程正常施工进度的情况下由双方协商解决。

　第六条、标准规范

　本合同适用标准规范：____________________________

　第七条、甲方责任和义务

　1.负责统一制定各项管理目标，组织编制施工、物资需用量表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测、实验化验的控制、监督、检查和验收。

　2.负责与业主、监理、设计及有关部门工作联系，协调现场工作关系。

　3.根据工程情况要求乙方增减施工人数，满足施工生产需要。对施工质量底劣、技术差、不服从指挥、有违法乱纪行为的人员予以清退。

　4.及时提供由甲方供应的施工机械设备、周转材料。

　5.按本合同约定，向乙方支付劳动报酬。

　6.统筹安排、协调解决乙方施工人员生活临时设施、用水、用______________其费用：

　7.协助乙方办理现场施工人员出入证件，其费用由乙方自理。

　第八条、乙方责任和义务

　1.遵守国家政策和法律法规;遵守业主和甲方企业的相关规章制度，做好安全、文明施工、环境和职业健康安全、劳动保护等工作。

　2.严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准，对本合同劳务承包范围内的工程质量向甲方负责;根据业主或甲方的要求(包括调整后的)，合理组织，科学安排作业，投入足够的人力、物力、保证工期;承担由于自身责任造成的质量返修、工期拖延损失及各种罚款。

　3.应按招标文件要求和承诺的管理人员、安全员(持证)保质保量到位。技术工人必须按国家规定持上岗，技工必须有职业技能操作证，持证率达到100%.特殊工种必须有特种作业操作证，持证率达到100%

　4.服从甲方和业主的监督、检查、管理;接受甲方和业主有关人员对质量、进度、技术、安全生产、文明施工、环境保护等方面的管理：接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况及其操作人员的有效证件、持证上岗情况;

　5.做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作。因乙方责任发生损坏，应自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款：

　6.按甲方统一规划堆放材料、机具;妥善保管、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的机具、周转材料及其他设施：

　7.按国家政策规定与每个务工人员签订《劳动合同》并按合同所约定的条款支付务工人员工资(务工人员工资每月造册备案)，承担因此项工作不到位而引起的纠纷或当地相关行政部门的处罚及责任后果;

　8.为其施工人配备必要的劳动保护和安全防护用品(如安全帽、安全带、工作服、手套及其它相关的防护用品);

　9.进场施工人员要求具备思想素质好、身体健康、技术熟练等条件;禁止18岁以下的未成年人和55岁以上的老人及体弱病残人员;禁止使用不法人员，乙方应承担因使用以上不合格人员而引起的责任和后果。

　10.甲方在资金暂时不到位，业主未能按时拔付工程款的情况下，乙方不得因此而影响正常施工，不得聚众闹事，做到对甲方的谅解。

　第九条、环境保护、安全生产和文明施工

　1.甲方应集中组织对乙方进场施工人员进行安全生产、文明施工、环境保护以及公司相关制度等方面的教育;依据国家法律法规及公司相关规章制度、监督、监控乙方的相关工作实施情况，使其体系有效运行。

　2.乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全施工标准进行施工;加强对现场操作工人的安全教育;认真落实安全措施，取必要的安全防护措施，消除事故隐患，确保安全生产;随时接受安全检查人员依法实施的监督检查。由于自身安全措施不力及违章操作造成事故，承担一切责任后果和经济费用。

　发生安全事故，乙方应按有关规定立即上报甲方有关部门，同时按国家有关法律规定对事故进行处理。

　3.乙方就严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等到有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工;保证施工现场整洁有序，符合文明施工的有关规定和要求，维护甲方良好的企业形象，并承担因违反有关规定造成的损失和罚款。

　加强现场管理，取一切适当的措施，保护现场内外环境，限制由施工作业引起的噪音或其它污染;避免对公众和第三方财产造成损害和妨碍。

　第十条、材料、设备供应与管理

　1.甲方提供给乙方使用的周转材料实行调拔制，根据工程需要向乙方提供。

　2.乙方就妥善保管、合理使用甲方供应的材料、设备(包括领用、保管、装卸、退库、办理相关手续、按甲方指定的场内地点归类堆放);因保管和使用不善发生丢失、损坏，乙方应按领用时的价格赔偿。

　3.材料按预算分折量对乙方实行限额领料，乙方应合理用料、注重节约。如材料使用超出预算用量，则超出部分的费用由乙方承担;材料节约部分，由甲乙双方按_______比例分成。

　第十一条、承包方式、价格及包含的内容

　1.承包方式及单价

　2.承包价格所包含的内容：

　承包价格包括施工期间乙方的各类风险及施工人员工资和调遣费：小型机具费用;各类材料的场内二次倒运;自然气候影响停水、停电、待料等不可预见工日费用;包括周转材料的领用、装卸、看护、保管、退库;劳动保护用品费用(安全帽、安全带、手套等);安全防护设施的搭拆(安全网、防护栏杆、防护棚等);

　文明施工费用(包括上级部门对现场的各类检查所发生的临时用工);承包工程范围内的配合测量放线、材料试验、电工、机械设备维修和安装拆卸配合用工;预防一般性自然灾害所取的措施用工费用;

　3.本合同单价为一次包死价格，在合同实施期间不因其它因素变化而调整变动。

　第十二条、结算办法及付款方式

　1.每月_____日由甲方按乙方实际完成工程量(或按工程进度节点)结算劳务承包费，_____日按合同价款结算完毕，交甲方财务部门作为支付劳务承包费用的依据。

　2.甲方不预付乙方生活费用，劳务承包费用按月支付(或按工程进度节点)，付款时间为业主付款后，支付上月结算款的_______%.所承包工程完工后付结算款的_______%，余款_______%待所承包承包工程完工验收达到合同要求后付清。(结算款支付额以扣除劳务管理费后的数额为基数)

　3.在每月的承包费结算中，应扣除乙方向甲方劳务公司应缴纳_______%的劳务管理费。

　第十三条、施工验收

　1.乙方应按本合同约定的质量标准组织施工，确保施工质量。施工完毕，乙方应及时向甲方提交自检报告，通知验收;甲方应当及时对乙方施工成果组织有关部门进行初步验收，验收合格后再进入下道工序施工作业;验收结果表明乙方施工质量不合格时，乙方应负责无偿修复，不延长工期，并承担由此导致的甲方的相关损失。

　竣工验收时，业主、监理等相关方提出的工程质量缺陷，乙方应无偿维修，并承担由此导致甲方相关损失，不因先期已经甲方验收而减轻乙方责任。

　2.乙方应配合甲方对其工作进行的初步验收及工程竣工验收;甲方或施工场地内第三方的工作必须乙方配合时，乙方应按甲方的指令予以配合。(配合第三方工作的费用另外协商)

　第十四条、工程保修

　1.保修范围、期限：______________

　2.保修期间，乙方应在接到维修通知后按甲方要求内容和时间派人维修，若乙方未按甲方要求执行，甲方可委托其它单位或人员修理，其费用由乙方承担。

　第十五条、保险

　1.乙方负责人必须为从事危险作业的人员办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。

　2.保险事故发生时，甲、乙双方有责任取必要的措施减少损失。

　第十六条、争议

　1.甲、乙双方在履行合同时发生争议，可以自行协商解决;否则，双方应在合同签订所在地劳动仲裁部门或人民法院解决。

　2.发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护好已完工作成果;

　2.1　单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同;

　2.2　调解要求停止合同工作，且为双方接受;

　2.3　仲裁机构要求停止合同工作;

　2.4　法院要求停止合同工作。

　第十七条、合同履约保证金

　1.乙方向甲方缴纳合同履约保证金_______元。

　2.合同履约保证金所含内容应包括本合同内所定的各项批标及投标文件内的承诺条件，如：工期、质量、安全、环境保护、文明施工、施工高峰期所到位人员数，农忙季节的人员数量，支付农民工资，遵纪守法等。

　若达不到以上内容所规定的要求，则从履约保证金中扣除一定的金额;若发生严重违约或给甲方造成无法挽回损失的，没收全部保证金，并赔偿由此给甲方造成果。

　3.本工程完工后，乙方按双方所签订合同的内容完成，经有关部门验收符合本合同规定的要求，则甲方在一月内返还乙方的履约保证金(不计利息)。

　第十八条、不可抗力

　1.不可抗力的标准执行甲方与业主签订的合同，当甲方与业主签订的合同没有相应标准时，执行国家或地方规定。

　2.不可抗力发生后，乙方应立即通知甲方项目经理，并在力所能及的条件下迅速取措施，尽力减少损失，甲方应协助乙方取措施。

　3.因不可抗力延误的工作时间相就顺延。

　4.因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。

　第十九条、合同解除

　1.如因不可抗力致使本合同无法履行、或因一方违约或因业主方原因造成工程停建或缓建，致使合同无法履行的，可以解除合同。

　2.因不可抗力或业主原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按要求撤出施工场地;甲方按合同约定支付已完工作劳务报酬。

　第二十条、合同终止

　双方履行合同全部义务;劳务报酬价款支付完毕;乙方向甲方交付本合同承包工程作业成果，并经竣工验收合格后;保修期满未发生质量问题，本合同即告终止。

　第二十一条、合同份数

　本合同一式_______份，甲方_______份;乙方_______份。

　第二十二条、补充条款

　__________________________________________

　第二十三条、合同生效

　本合同双方约定_______后生效。

　甲方：______________________乙方：______________________

　代表人：___________________代表人：_____________________

　电话：______________________电话：______________________

　日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

建筑工程施工合同书模板(二)

　发包方(以下简称甲方)：_____________________

　承包方(以下简称乙方)：_____________________

　根据《中华人民共和国经济合同法》，《中华人民共和国建筑法》，《建筑工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规及湖南省颁布的有关的建设工程质量标准、规范、规程、条例、规定，结合本工程的具体情况，为了明确工程项目及双方责任，本着互相协作，确保施工项目顺利完成的原则，经过协商签订本合同。

　一、工程概况

　(一)工程名称：_____________________

　(二)工程地点：_____________________

　二、工程承包范围

　___________________________________

　安全维护及整改

　三、合同工期

　_______天

　四、工程造价

　工程造价为：______________元整

　五、质量标准

　5.1质量标准：达到现行国家或专业的质量评定的合格标准。

　5.2使用标准、规范(包括但不限于以下内容)

　5.2.1本工程的技术标准与规范应按照国家、部颁、地方的施工技术(验收)规程和规范。

　5.2.2本工程适用的地方标准、规程必须符合湖南省标准规程。

　六、承包方式

　按本合同第2条承包范围所列工作内容包工包料、包质量、包工期、包安全大包干。

　七、工程计价

　7.1本工程计算编制原则：按_______省住房和城乡建设厅文件_______建价_______号《建设工程工程量清单计价规范》(_______，《_______省建设工程造价管理办法》(省人民令第_______号)，《_______省建设工程计价办法》，_______《_______省修缮定额》、_______《_______省建筑装饰装修工程量消耗标准》、_______《_______省安装工程消耗标准》及工程消耗标准动态调整统一解释进行编制。

　7.2人工、材料价格的确定：人工工资按_______省住房和城乡建设厅文件_______建价_______号文件综合工资单价计取，材料价格按照施工同期《_______建设造价》预算价，信息价及市场价格执行。

　7.3具体工程量以甲方签证单为准。

　八、工期

　有下列情况者，工期经核实签证后可顺延。

　8.1不可抗力因素引起的停工，不可抗力包括：国家政策调整、战争、、空中飞行物体坠落或者其他非甲乙方责任找出的爆炸、火灾，以及洪水、地震等自然灾害，工程所在地量小时降雨_______mm或_______mm以上(以_______市气象局报告为准)，一次停水、停电_______小时以上。

　8.2因非乙方原因造成乙方关键工序延误的工期，工期可以按实际情况顺延。

　8.3因乙方原因造成的工期延误，合同工期不能顺延，费用由乙方承担。

　8.4因甲方原因造成的工程延误，合同工期顺延，费用由甲方承担。

　九、工程款的支付

　9.1工程完工后，甲方在_______内向乙方支付工程预算价的_______%.

　9.2在工程结算办理完毕后，甲方支付至结算总价的_______%，工程保修金留结算总价的_______%，自工程验收之日起满一年后如无质量问题_______天内全额返还，保修金不计利息。

　十、违约责任

　10.1违约方案本合同约定的形式承担违约责任，合同没有约定的，案合同法及相关法规执行。

　10.2因违约方违约造成对方损失的，违约方承担违约责任后仍不足以弥补对方损失的，还应承担赔偿责任。

　十一、安全生产和文明施工

　认真执行国家及当地有关建筑施工安全生产条例和规定及建设单位的有关管理要求，并做好安全管理工作，杜绝重大安全事故的发生，同时做好社会综合治理工作。

　十二、争议的解决

　本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商解决，也可由当地建设行政主管部门调解，调解不成时，双方当事人同意由原告所在地人民法院解决，但诉讼期间不得中断施工。

　十三、其他

　乙方应按国家有关规定及时支付民工工资，如乙方承建的该工程项目在施工过程中出现拖欠民工工资等而被处理，甲方有权直接从工程款中支付民工工资。本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。双方签字盖章后生效。

　甲方：______________________乙方：______________________

　代表人：___________________代表人：_____________________

　日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

建筑工程施工合同书模板(三)

　发包人(全称)：______________________________

　承包人(全称)：______________________________

　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。

　一、工程概况

　工程名称：___________________________________________

　工程地点：___________________________________________

　工程内容：___________________________________________

　群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)工程立项批准文号：__________

　资金来源：___________________________________________

　二、工程承包范围

　承包范围：___________________________________________

　三、合同工期

　开工日期：___________________________________________

　竣工日期：___________________________________________

　合同工期总日历天数______天

　四、质量标准

　工程质量标准：___________________________________________

　五、合同价款

　金额(大写)：__________元(人民币)￥：________元

　六、组成合同的文件

　组成本合同的文件包括：

　1、本合同协议书

　2、中标通知书

　3、投标书及其附件

　4、本合同专用条款

　5、本合同通用条款

　6、标准、规范及有关技术文件

　7、图纸

　8、工程量清单

　9、工程报价单或预算书

　双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

　 七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

　八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

　九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

　十、合同生效

　合同订立时间：________年__________月__________日

　合同订立地点：_______________________________________________

　本合同双方约定_________________________________________后生效。

　发包人：(公章)_______________承包人：(公章)________________

　住所：_______________________住所：________________________

　法定代表人：________________法定代表人：__________________

　委托代表人：________________委托代表人：__________________

　电话：______________________电话：_________________________

　银行：__________________银行：____________________

　账号：______________________账号：_________________________

标准建筑施工合同

　在进行建筑施工的时候，都会通过工程合同来明确相互权利、义务的协议，从而保障双方的合法权益。下面是由我为大家整理的“建筑工程合同协议书范本”，仅供参考，欢迎大家阅读。

建筑工程合同协议书范本（一）

　发包人（全称）：______________________________________

　承包人（全称）：______________________________________

　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

　一、工程概况

　工程名称：______________________________________

　工程地点：______________________________________

　工程内容：______________________________________

　工程立项批准文号：______________________________

　资金来源：______________________________________

　二、工程承包范围

　承包范围：______________________________________

　三、合同工期

　开工日期：______________________________________

　竣工日期：______________________________________

　合同工期总日历天数____________天。

　四、质量标准

　工程质量标准：__________________________________

五、合同价款

　金额（大写）：_________________元（人民币）￥：_________________元

　六、组成合同的文件

　组成本合同的文件包括：

　1、本合同协议书。

　2、中标通知书。

　3、投标书及其附件。

　4、本合同专用条款。

　5、本合同通用条款。

　6、标准、规范及有关技术文件。

　7、图纸。

　8、工程量清单。

　9、工程报价单或预算书。

　双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

　七、其他

　1、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

　2、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

　3、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

　4、合同生效

　合同订立时间：_______年________月_______日

　合同订立地点：____________________________

　本合同双方约定______________________后生效。

　甲方：_________________乙方：_________________

　_______年_____月_____日_______年_____月_____日

建筑工程合同协议书范本（二）

　发包方（甲方）：_________________

　承包方（乙方）：_________________

　依照《中华人民共和国合同法》、建设部《住宅室内装修管理办法》及其他有关法律法规，结合家装工程施工特点，双方协商一致，签定本合同。

　一、工程概况

　1、工程地址：_________________________________。

　2、建筑面积：_________㎡。

　3、户型：__室___厅___卫，为平层□，或错层□，或复式□，或别墅□。（□为确定的资料，以√或×表示，下同。）

　4、承包方式：双方商定用下列第____种方式承包：①乙方包工、包施工材料、包全部□或部分□主材（以＂甲方委托乙方代购主材清单＂为准）。②乙方包工、包施工材料，甲方带给主材（见甲方带给材料明细表）。③其他方式_____。

　5、施工资料：（附施工说明、施工图及工程报价单）。

　6、施工日期：________年____月____日至________年____月___日。

　7、合同付款：（大写）_____元。竣工后据实复核结算□；合同款包干□。

　8、支付方式：合同签定后，甲方预付____%工程款____元；水电等隐蔽工程验收后支付____%工程款____元；家私、天花、厨卫等中间工程验收后支付____%工程款___元和追加工程款_____元。工程竣工验收合格后____日内支付____%的尾款____元。

　9、甲方向乙方支付定金和工程款时，应认真核对乙方收款印鉴，取得乙方盖有＂财务专用章＂的收据或，除此以外的凭证，乙方不认可。

　二、施工图纸

　双方商定施工图纸取下列第_____种方式带给：

　1、甲方自行设计带给施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份。

　2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份。设计费（大写）____元。（此费用由甲方支付□；此费用予以减免□）。

　三、甲方工作

　1、若由甲方自行设计的，开工前向乙方带给确认的施工图纸和施工说明，并进行现场交底。

　2、审核和确定乙方设计的施工图纸、施工说明及提出交的工程报价单，并分别鉴字认可。

　3、开工前尾乙方入场施工创造条件，包括搬清家内家具、陈设，和归堆、遮盖，以不影响施工尾原则。

　4、带给施工所需的水、电。办理施工所涉及的申请手续及支付相关费用。

　5、负责协调施工队与邻里之间的关系。

　6、及时带给贴合设计要求、正规厂家合格的自备材料和设备。

　7、组织好工程质量、施工进度的监督和隐蔽工程、中间工程及竣工阶段的质量验收。

　四、乙方工作

　1、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全法和环境保护规定。严格按双方确定的设计图纸和施工说明进行施工，按期保质完成装修工程。

　2、若由乙方设计，开工前向甲方带给双方确定的施工图纸和施工说明，并进行现场交底。

　3、施工中不得拆改承重结构、暖通及燃气设施，如确需拆改须由甲方到有关部门办理相应审批手续。

　4、确保装修质量，尤其是水、电等隐蔽工程的质量，严防渗漏堵塞。装修期间和保修期内如发生施工造成的质量问题，负责返工返修，费用自负。

　5、遵守有关部门对施工现场管理的规定，做好现场安全保卫工作，处理好施工扰民问题及与四邻的关系。

　6、保护好原居室内的家具和陈设，保证施工现场的整洁，工程完工后负责并负责将垃圾运到指定地点。

　7、组织好工程质量的自检和甲、乙双方（第三方监理也参加）共同进行隐蔽工程、中间工程和竣工验收。

　五、工程监理

　本工程实行工程监理，甲乙双方共同委托_____监理公司对本工程进行监理，甲方付监理费____%，乙方支付____%□；甲方单独与监理公司订立家装工程监理合同，由甲方支付监理费□。

　六、工期

　1、乙方应按合同期限完成整个工程，不得无故拖延工期，除甲方变更设计方案和停电、停水等不可抗力因素导致停工4小时以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方支付甲方工程总造价千分之一的违约金。

　2、由于甲方原因导致中途停工，工期顺延。且每停工一天，由甲方按工程总造价的千分之一补偿乙方误工费。

　3、若甲方增加工程资料，按新增加工程量顺延工期。

　七、材料供应

　1、本工程甲方购的材料、设备，应为贴合设计要求、正规厂家的合格产品，并应按时供应现场。如因质量问题、规格差异或＂三无＂产品造成损失，由甲方自行承担。

　2、凡由乙方供应的材料、设备，其品牌、规格、单价、产地及质量标准须经甲方检验后才能使用，否则造成的损失由乙方负责。

　八、工程变更

　1、工程项目及施工方式如需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（附装修工程变更单）；

　2、无敌未按期支付工程款的，工期相应顺延。

　3、若甲方中途要求变更设计，影响到乙方已购回的材料、已定制的成品、半成品的施工，且无法调整的，损失由甲方承担。

九、工程质量验收及保修

　1、工程以双方确认的施工图纸、施工说明、设计变更等资料为依据，以《建筑装饰装修工程质量验收规范》为质量评定的最低标准；以《建筑装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》为室内环境达标标准。

　2、在水、电等隐蔽工程完工后，甲乙方应共同进行中间工程验收。如甲方不按时参加，乙方可自行验收，甲方予以承认。

　3、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方接到验收通知后应按通知时间参加验收，办理验收、移交手续。如甲方不能及按时参加，乙方可自行验收，甲方予以承认。

　4、在隐蔽工程和中间工程验收过程种甲、乙双方（第三方监理也参加）确认的质量问题，由乙方负责返修（返工）并承担费用和工期；在竣工验收中确认的质量问题，乙方负责返修（返工）并承担费用，但不再承担工期。

　5、未办理验收交付手续，甲方使用房屋视为质量验收合格，由此引起的后果由甲方负责。

　6、工程竣工后，乙方负责对所施工项目进行保修，并出据《保修单》，保修期为____年。

　十、违约职责

　1、甲方未办理有关手续，擅自决定拆改房屋结构和煤气表管，暖、给排水主要管线，造成的损失和职责由甲方承担。

　2、未经有关部门批准，未办理有关手续，乙方擅自拆改房屋结构或煤气表管，暖、给排水主要管线，造成的损失和职责由乙方承担。

　3、再施工过程中，甲方未与乙方代表协商私自要求工人更改施工资料，所引起的质量问题由甲方承担职责。

　4、若因违反施工规范，安全操作规程，防火法规、环保规定和双方其他约定，对乙方自身和对甲方造成损失，由乙方承担职责。

　5、因一方原因，合同无法履行和继续履行时，应通知对方，办理合同终止手续，并赔偿对方由此造成的经济损失。若不办理合同终止手续，擅自停止履约，违约方应承担违约金，并赔偿对方由此造成的经济损失。（违约金按合同金额的____%支付，设计费按_____元/平方米建筑面积支付）。

　十一、争议或纠纷处理

　1、本合同在履行期间，双方发生争议可取协商解决或____建筑装饰学会家装委员会申请调解。

　2、当事人不愿透过协商、调解或协商、调解不成时，甲乙双方同意以第_____种方式解决：

　（1）____仲裁委员会仲裁；

　（2）向人民法院提起诉讼。

　 十二、其它

　_____________________________________________________。

　十三、附则

　1、本合同一式二份，双方各执一份，经双方签字盖章后生效。

　2、本合同签订后工程不得转包，否则合同生效。

　3、合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　甲方：_________________乙方：_________________

　_______年_____月_____日_______年_____月_____日

农村建筑施工合同范本 举例介绍

　在当今不断发展的世界，合同对我们的帮助越来越大，合同是对双方的保障又是一种约束。那么一份详细的合同要怎么写呢？下面是我整理的标准建筑施工合同范本（精选5篇），欢迎大家分享。

标准建筑施工合同1

　发包人（全称）：

　法定代表人或其委托代理人：

　承包人（全称）：

　法定代表人或其委托代理人：

　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：

　一、工程概况

　1、工程名称：___________________________。

　2、工程地点：___________________________。

　3、工程立项批准文号：__________________。

　4、资金来源：___________________________。

　5、工程内容：___________________________。

　6、工程承包范围：__________________________。

　二、合同工期

　开工日期：_________年_________月_________日。

　竣工日期：_________年_________月_________日。

　工期总日历天数：_________天。工期总日历天数与根据前述开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。

　三、质量标准

　工程质量符合___________________________标准。

　四、签约合同价与合同价格形式

　1、签约合同价为：人民币（大写__________________）（￥_________元）；

　其中：

　（1）安全文明施工费：人民币（大写__________________）（￥_________元）；

　（2）材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写__________________）（￥_________元）；

　（3）专业工程暂估价金额：人民币（大写__________________）（￥_________元）；

　（4）暂列金额：人民币（大写__________________）（￥_________元）；

　2、合同价格形式：__________________。

　五、项目经理

　承包人项目经理：__________________。

　六、合同文件构成

　本协议书与下列文件一起构成合同文件：

　（1）中标通知书（如果有）；

　（2）投标函及其附录（如果有）；

　（3）专用合同条款及其附件；

　（4）通用合同条款；

　（5）技术标准和要求；

　（6）图纸；

　（7）已标价工程量清单或预算书；

　（8）其他合同文件。

　在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。

　上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。

　七、承诺

　1、发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。

　2、承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。

　3、发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。

　八、违约、索赔和争议

　1、发包方、承包方应当共同遵守上述约定，如果一方违反约定给另一方造成经济损失，应当支付相应的赔偿；

　2、本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决或邀请第三方调解。协商或调解不成的，双方约定：向_____________仲裁委员会申请仲裁。

　九、签订时间

　本合同于_________年______月_____日签订。

　十、签订地点

　本合同在___________________________签订。

　十一、补充协议

　合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。

　十二、合同生效

　本合同自_________生效。

　十三、合同份数

　本合同一式_________份，均具有同等法律效力，发包人执_________份，承包人执_________份。

　甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________

　联系电话：_________________联系电话：__________________

　____________年______月____日____________年______月____日

标准建筑施工合同2

　甲方：XXXXX有限公司

　乙方：XXXX有限公司

　依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建筑安装工程合同条例》及其他有关法律、行政法规，在遵循平等、自愿、公平和诚信的原则基础上，双方就以下施工事项协商一致，订立如下协议：

　一、工程项目名称：

　鼎XX

　二、工程地点：

　大庆市XXX。

　三、工程内容：

　地下桩基础工程，1#楼及裙楼工程。超流态混凝土灌注桩基础施工。混凝土工程总量约为：2千多立方米。最终以实际发生的，并经甲方、乙方、监理现场代表审核后的混凝土工程量为准，此工程量作为工程结算依据。

　四、工程价款及承包方式

　1、甲方支付乙方工程款，单方造价：钢筋混凝土每立方米为1000元，工程价款按实际发生的工程量计算为准。

　（1）该工程造价中已包含劳保统筹费用及安全生产措施费、总包服务费、税金等费用。

　（2）此工程价款中已包含水电费用及相关的原材料、半成品的检验、试验等费用。

　（3）最终以实际发生的工程量进行结算，工程量计算以设计图纸尺寸及相关规定为依据。由甲方、乙方及监理现场代表负责确认，最终以甲方、乙方、监理确认的为准。

　（4）乙方负责向甲方支付2%税金，其余部分由甲方负责。

　2、承包方式

　（1）乙方以包工包料形式承包，乙方负责按甲方、监理批准后的施工方案进行施工，并且提供人工、材料，进行机械钻孔、灌注混凝土、钢筋笼制作及安放等工作。

　（2）乙方自行负责工程所用水、电费用。

　（3）甲方负责监管乙方桩基础工程施工及提供场地，乙方负责施工、自行解决民工的临时用宿舍等临时建筑，甲方只负责按合同约定向乙方支付工程款。

　3、乙方的施工工作要接受甲方、监理的监管，乙方严格按照施工图设计及《桩基规范》进行施工，如出现任何安全、质量事故均由乙方负责。

　五、付款方式

　1、本合同签订后，乙方人员、材料设备全部进场后，甲方向乙方支付工程款的30%为工程预付款；以后按形象进度拨付工程款。桩基础工程完成后预留工程款的20%待试桩合格后由监理单位、设计单位及甲乙双方对桩基础分项工程验收合格，乙方交齐相应的桩基资料后进行最终结算。

　2、甲方扣除工程款的5%作为质保金，待工程竣工验收合格，正常使用一年后全部付清。

　六、工程期限

　合同签订生效后，乙方人工、材料、机械设备等应按经过甲方及监理批准要求日期就位、开工及竣工。乙方施工实行连续作业。施工工期为：自开钻之日起10天（有效工作日）如施工现场不具备施工条件，工期顺延。

　七、质量要求

　1、按设计图纸、甲方、乙方及监理审定的施工组织设计及相关规范要求施工。工程质量达到“合格”标准。如因乙方原因造成的质量不合格所产生的一切责任及经济损失由乙方全部负责。

　2、工程完工后20天内，且在甲方拨付最后一笔工程款之前，乙方向监理单位及甲方提供完整、详实的内业技术资料四份。

　八、责任及义务

　甲方责任及义务：

　甲方应提供确保桩基础工程施工所要求的施工现场和通道等，为桩基础工程施工提供一切工作条件。

　乙方责任及义务：

　1、乙方施工桩基础在监理的监督下和施工队配合进行桩

　基础定位放线。施工中钻出的泥土，由甲方、乙方、施工单位和挖土施工队，四方承担费用。

　2、乙方提前做好施工机械、材料及人工等的准备工作，按甲方及监理审批的、甲方指定进入施工现场的日期进入现场、开工日期开工。

　3、工程开工前五日内，向甲方及监理提供施工组织设计及进度进行审批，乙方必须按批准后的方案施工，随时接受甲方、监理的检查、监督。

　4、乙方在施工过程中如果发生由于土质（如粉质淤泥层等）情况，导致施工不能正常进行，乙方有义务取一切措施保证施工质量及工期，由此而产生的一切费用全部由乙方承担，由而引起的工期顺延。

　5、乙方应严格按国家相关行业操作规程进行施工；桩及桩内钢筋的种类、规格、尺寸、混凝土强度等级、单桩承载力必须满足设计要求；试桩时，乙方应达到试桩必备的条件。若桩在施工后的承载力（实际使用价值）达不到设计要求，乙方按照本工程造价的30%承担违约责任。

　6、乙方应认真按照标准、规范、设计要求、经甲方及监理批准的施工方案进行施工，随时接受检查并为检查提供便利条件。在施工中服从甲方、监理工程师的监督和管理。

　7、工程具备覆盖、掩盖条件，乙方自检合格后及时通知甲方及监理进行验收。经甲方现场相关专业人员及监理工程师验收合格后，方可进行隐蔽或继续施工。

　8、乙方在施工过程中，若遇到地下障碍物、空洞、人防等，应及时通知甲方、现场专业人员及监理单位进行处理。乙方有义务取一切措施保证施工工期和质量。

　9、乙方应与甲方及监理、施工单位积极配合，服从甲方及监理单位的施工管理及技术管理。

　10、乙方保证在接到甲方书面通知日起三日内，人工、材料及设备全部进场。

　11、试验桩必须加早强剂，其费用由乙方承担。

　12、乙方负责原材料及试块的试验送检工作，并承担试验检验费用。

　13、负责内业资料的整理，竣工验收后移交给监理和甲方。

　14、安全生产乙方在桩基础工程施工阶段应制定周密的施工安全保障，做好安全技术交底工作，保证施工现场安全。如施工现场出现由于乙方原因引起的安全事故，乙方承担全部责任及费用。

　甲方责任及义务

　1、做好施工现场的“三通一平”工作。

　2、负责协调乙方和施工队提供工程标高控制点及主轴线，并以书面形式交给乙方，乙方负责放线定位，甲方及监理验线合格后乙方方可施工。

　3、向乙方提供施工的水源、电源并接入施工现场内，由此引起的一切费用由乙方承担。

　4、负责协调处理建设行政管理部门的相关手续。

　九、其他事项

　本合同甲乙双方签字后生效。如有未尽事宜，须双方共同协商，作出补充协议，补充协议与合同具有同等效力。本协议未尽事宜，甲乙双方协商解决。

　本合同一式肆份，甲方贰份，乙方贰份。每份合同均具有相同法律效力。

　甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________

　联系电话：_________________联系电话：__________________

　____________年______月____日____________年______月____日

标准建筑施工合同3

　发包方（甲方）：

　承包方（乙方）：

　承包方:

　按照《中华人民共和国合同法》,及其有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，结合本工程具体情况，双方协商一致达成以下协议：

　一、工程名称：

　二、工程地点：

　（合同履行地）

　三、承包范围：

　四、合同价款：

　五、结算方式：

　以实际回填方量进行结算

　六、付款方式：

　工程开工后，乙方按月上报进度，以监理和甲方确认的工程量以及合同包干单价计算进度款，按85%付款比例通过转账方式于7日内支付，乙方出具工程。

　七、甲、乙双方责任：

　1、甲方责任：

　（1）向乙方提供相关图纸和工程地质资料，并保证数据真实准确。

　（2）将水准点与坐标点以书面形式交给乙方，并进行现场交验。

　（3）组织乙方和设计单位进行图纸会审，向乙方进行设计交底。

　（4）协调处理施工现场周围地下管线的保护。

　2、乙方责任：

　（1）做好施工现场地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作。

　（2）有义务做好施工现场的文明施工，夜间施工必须确保场内

　（3）认真按照标准、规范和设计要求以及甲方代表依据合同发出的指令进行施工。随时接受甲方代表的检查检验。

　八、安全责任：

　1、施工企业必须严格执行安全生产施工有关规定及条款。

　2、乙方未按合同约定和安全生产规定进行施工，甲方对乙方现场提出的书面及口头要求均有效，因乙方未按照甲方提出的书面及口头要求整改，由此造成的安全责任概由乙方负责。

　九、其他约定：

　1、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行友好协商。

　2、本合同一式肆份，甲乙双方各执两份，双方签章后生效，款付清后失效。

　甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________

　联系电话：_________________联系电话：__________________

　____________年______月____日____________年______月____日

标准建筑施工合同4

　甲方：向翔

　乙方：程峰

　根据《中华人民共和国合同法》《国家建筑施工规范》及相关条例，本着互惠互利的原则，经甲、乙双方协商，甲方确定把兴安县世纪冰川旅游区宾馆工程承包给乙方施工管理。为进一步明确双方的责任和权利特签订如下协议：

　一、工程概况：

　1、工程名称：兴安县世纪冰川灵佛旅游宾馆楼工程

　2、工程地点：兴安县严关镇仙桥村委会乐施堂村。

　3、建筑结构：（框架结构）壹栋约26000㎡。

　4、承包内容及施工范围：土建水电工程按建筑施工图，结构施工图水电施工图及设计说明。酒店装修另合同签署。

　5、承包方式：包工、包料。

　6、工程造价暂定3000万元。

　二、付款方式与结算：

　1、本合同范围内的工程项目依据甲方提供的设计图纸文件。及乙方实际完成的工程量计价标准。土建、水电安装按XX年《广西壮族自治区建筑工程消耗量定额》计价，下浮6%后结算给乙方。

　2、工程范围内所用材料按施工期间桂林市建设工程造价管理站发布的兴安县造价信息进行调价。兴安没有列入的`材料则按桂林市相应当期的造价信息进行调整。信息价没有的，双方按市场价友好协商确定，按实际发生的工程量计价结算。

　三、工期：

　1、本工程有效工期为240天。

　2、开工时间：2011年6月20日前（以甲方进场通知为准）。

　3、竣工时间：（按实际开工日计算）

　四、质量及材料要求：

　1、质量要求按国家建设质量标准规范，等级为合格。

　2、乙方每完成一个分项，必须及时报请甲方代表、监理、技术负责人，质检人员进行验收。并根据验收意见整理签字后方能进入下一道工序。

　3、甲方在接到乙方书面申请时必须在48小时内组织有关人员到位验收，否则按已验收合格，在乙方进行施工后甲方必须给以签字认可。

　4、材料必须保质保量。所有进场材料必须要有出厂合格证，国家有规定要求复检的材料必须到质检站检测合格方能使用。

　五、工程款支付方法：

　1、本工程由乙方垫资工程款：从基础土方开挖垫资到00地面（现浇完毕）

　2、在乙方垫资到位时，甲方按实际完成的工程量结付工程进度款的80%给乙方。以后，每完成一层，结付一次进度款，以此类推。

　3、在乙方负责垫资期间内如因乙方资金原因造成停工20天以上，甲方有权终止合同，一切损失由乙方承担。

　4、工程竣工验收合格后，乙方资料合格后及结算单报请甲方审核，甲方必须在接到申报资料30个工作日内审核完成，如有争议，可共同委托相关造价事务所审核。结算经甲方审核批准后，除留质保金3%外，三个月内一次性付清，不得拖欠。

　5、如甲方不按合同付款，每一天必须按拖欠款金额总数的3‰赔付给乙方，以此类推。

　6、本工程所有工程款必须转账到乙方单位：

　银行：

　银行：的帐户上。

　六、工程竣工验收及交付：

　1、在工程交付前，乙方必须做好交付前的细节整改、卫生清理、安全保卫、工程保管等相关工作。自检合格后书面申报甲方和监理工程师复检，签字确认复检合格后，方可进行工程交付，否则因此产生的损失由承包方负责。

　2、甲方在接到乙方合格资料及书面申报书10天内必须组织有关人员到场进行竣工验收、签证，否则，视为以验收合格。

　3、在双方未验收签证交付使用前甲方不得自行占用，否则视为验收合格以交付甲方使用。

　七、甲、乙双方权责

　1、甲方必须在施工前提供准确的地质地下管线资料，确保各项保护用品不受损失，并保证在乙方进场前三天做好三通一平。

　2、甲方配合乙方办理好施工噪音和环境卫生管理等手续。

　4、提供标准的水准点和详细的坐标控制点，并在现场指导乙方进行施工。在施工期间甲方必须协商好，周边的一切社会关系。确保施工顺利进行。

　5、甲方在支付工程进不能以任何理由及借口拖延支付时间。

　6、乙方必须严格按图纸的设计要求和施工规范施工，甲方管理人员发现施工质量达不到设计和施工规范要求时，有权要求乙方停工整改，并进行相应处罚。

　7、防水材料、铝合金窗所用材料必须按图纸设计规定，经甲方同意方可使用。

　8、在施工期间，乙方必须做好安全教育工作。做到安全生产，文明施工，如因乙方原因出现一切安全事故，全部责任由乙方承担与甲方无关。

　八、违约

　1、本协议条款双方共同遵守，甲方必须协调建设方处理好周边的一切社会关系，如有村民和其它人员进行无理取闹和阻碍施工而造成项目停工时一切损失由甲方承担（除乙方自身原因外）。

　2、乙方严格按合同工期施工，不得拖延工期和无故停工，如违反合同约定，甲方有权终止该工程合同，一切损失由乙方自负。

　3、乙方在此合同又方签字生效时，必须向甲方交纳工程质保金叁拾万元整。此款在乙方垫资期满一次性返还给乙方。

　4、此合同一式四份，甲乙双方各执两份。双方签字时即时生效，双方必须共同遵守执行，同时具有法律效力。

　甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________

　联系电话：_________________联系电话：__________________

　____________年______月____日____________年______月____日

标准建筑施工合同5

　发包方：（以下简称甲方）

　承包方：（以下简称乙方）

　甲方在北塔区资枣社区安臵地新建一栋八层全框架宿舍楼，双方依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

　一、工程名称：

　邵阳市北塔区资枣社区安臵地

　二、工程地址：

　邵阳市北塔区资枣社区安臵地

　三、建筑面积：

　全框架结构共11层，总建筑面积约1488平方米（建筑面积外构筑物飘板、天沟按全面积计算，雨蓬、空调板按半面积计算）。注：括号内条例经协商不计算面积，但水电由甲方负责施工，工资由甲方付款。

　四、承包范围及内容

　1、主要内容：按照甲方要求和设计的平面图和甲方有关的建筑要求进行施工修建，包括路面压花，土建一次性大包干，住房每层高度为3米，第一层为3。8米，0。00以下按实结算，并计算乙方的其它费用开支，为一次性支付。

　2、配套附属工程，另行按实计算。

　3、水、电由甲方负责。

　4、室内留门洞，粉好门套，预制构件由甲方购买。

　五、材料材料及工程质量要求

　1、主体工程质量必须达到一次性验收合格、

　2、乙方应认真按照甲方要求和意图，精心施工，随时接受甲方的检查、验收。

　3、因乙方原因工程质量达不到规范质量标准，乙方承担一切责任，工程质量达不到规范标准的部分，乙方按照甲方的要求标准和重新施工，直至符合规范标准合格为止，所有费用由乙方负责。

　4、若甲方要求乙方不合理的施工所造成的工程质量和损失由甲方负责。

　5、外墙为100100或（100200）的方块砖，屋面为随到随抹一次性成合压光。防水屋面由甲方负责。

　六、承包方式及合同价款

　1、工程用包工不包料大包干形式，承包价格为220元/平方米，安全保险由乙方负责。

　2、浇灌砼、扎钢筋、装模、回填夯实由甲方负责。机具、扎丝、铁丝、钉子由乙方负责。内钢管脚手架、活动架、扣件油顶由甲方负责及费用，乙方负责绑扎，外架由乙方负责。

　七、工期要求

　工期总共为180天，自20xx年1月27日开工到20xx年7月27日竣工。

　八、付款方式

　工程总价约为32.736万元，签订合同预付乙方的进场费及备料款3万元，以后每完成一层主体付工程总价的65%，内外装饰每完成一层工程总价的33%。留2%竣工验收后一笔付清。

　九、双方责任

　1、甲方应保证工程款及时到位，防止资金问题而造成工程停工，而达不到预期进度由甲方负责。

　2、甲方未按合同规定履行自己应负的责任，因资金原因不能正常施工，除工期得以顺延外，还应赔偿给乙方造成的实际损失。

　3、承包人不得将承包工程转包给他人，也不得将其承包工程支解以后分包的名义发包他人，否则，合同自行终止。

　4、甲、乙双方本着精诚合作、自行遵守的原则，认真履行职责，协助保密等义务。

　5、本合同一式四份，双方各执二份，合同自签字生效，发包人、承包人履行合同的全部义务，承包人自发包人交付竣工结算款支付完毕，本合同自行终止。

　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　_________年____月____日_________年____月____日

建筑施工合同范本大全

在建筑城市住宅楼或者一些高档写字楼商场楼房的时候，我们都会制定一份细节方面没有问题的建筑施工合同，但是如果放到农村建筑的施工场所中，就会发现这方面的法律合同有所缺失，有一些没有经验的农村朋友们甚至会忽略农村建筑施工合同的拟定过程，由此导致了后期自己本身利益受到损害，因此今天为大家举例介绍的就是关于农村建筑施工合同签订的范本，相信必要的时候可以派上一定的用场。

　　农村房屋建筑合同(一)

甲方：姓名：号码：__________

乙方：姓名：号码：__________

甲方在建房屋一栋，由乙方承包施工。为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本合同。

一、用具设备。

二、承建项目

乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。主要包括主体房屋三层、单独两间院内平房、院墙、大门楼。

三、工程工期

1、甲方规定动工时间为年月日至年月日，乙方不得提前和推后。

2、在保证工程质量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可顺延，若因乙方人为原因工期延时，甲方有权扣除乙方总施工费20%。

四、

五、承包价格付款方式每平方米人民币大写：壹佰玖拾元整(190.00元)，建筑面积按竣工后实际测量为准。

第一层主体工程完工(第一层楼顶结束)后甲方付乙方元;

第二层主体工程完工(第二层楼顶结束)后甲方付乙方元;

第三层主体工程完工(第三层楼顶结束)后甲方付乙方元;

工程全部完工，交验完毕付到90%，预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。

六、质量要求

乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方施工费中扣除。

房屋建成后一年内，若出现屋顶、墙体炸裂;墙体倾斜等质量问题的，乙方必须进行免费维修，并且甲方不再付给乙方全部质量保证金。

七、安全生产及其它

安全施工，杜绝一切不安全事故。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。

在合同期内，乙方不得故意长期停工或多加工钱，如果违反本条款，乙方必须赔尝违约金2万元，已做工程不再支付工钱，本合同终止。

其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。承包方式包liuxue86工不包料，甲方负责购施工所需的建筑材料，乙方负责施工，并负责所有施工本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

甲方签字(章)：

乙方签字(章)：

签字日期：年月日

　　农村房屋建筑合同(二)

甲方(以下称业主)：乙方(以下称承包商)：依照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其

他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就乙方承包甲方房屋工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：房屋建筑工程(以下称本合同工程)

工程地点：

二、工程承包范围

承包范围：本合同工程项目的施工、完工、缺陷修复和保修期内的保修。本房屋工程项目包括：房屋基坑开挖清理、基础及墙身砌筑、混凝土浇筑、等各项工作内容，并满足规范和甲方要求

三、承包方式和合同价

1、本合同价费用为完成本合同工程项目的不含材料费用的其他

全部费用。经双方确认，为人民币元(大写：

2、合同价包括了合同规定的明确和隐含的全部责任，以及为工

程的正确施工、试验、检验、维护、保养、完工和修补缺陷所需的全部有关事项和物品(不含用于本工程的材料费)。

3、合同价包括了合同规定的劳务、制造、运输、安装、试验、调试、测试、维护、管理、利润、税金及合同包含的所有风险、责任、权利、义务等所应有的费用。

4、在合同履行过程中，业主提出的任何建议、方案、要求，不管承包商是否纳，承包商不得提出任何追加费用的要求。除非因业主要求而引起规模、标准变化而引起的费用变化可由双方协商进行合同费用调整外，其余一切情况合同费用均不作任何调整。

5、除非合同中另有规定以外，合同价适用于合同文件中规定或包括的任何项目的任何实施方法，承包商不得因施工方法不同或改变施工方法而提出任何追加费用的要求。

6、承包商用的任何施工方案和技术措施均应得到业主的批准和认可。如承包商的施工方案和技术措施未得到业主批准，由此引起的费用、后果均由承包商负责。

四、支付

工程结算以乙方施工进度进行计算，第一层完工后支付35%，第二层完工后支付35%，工程竣工以后支付25%，5%作为质量保证金。质量缺陷责任期为两年。

五、误期赔偿费

1、由于承包商的原因造成工程延期的，承包商必须向业主支付误期赔偿费，业主可从应向或即将向承包商支付的任何金额中扣除此项赔偿费，但不排除用其他方式收回此款。此赔偿费的支付并不能解除承包商应完成工程的责任或合同规定的其他责任。

2、本合同误期赔偿费每天按合同价的5%计算，由承包商向业主支付。

六、税费

1、本合同价包含承包商在工程实施中应缴纳的一切税费。

2、承包商签订合同前应充分了解和理解对相关税费的规定，合同一旦签订，在合同执行期间不再作调整。

七、合同工期

1、本合同承包商进场时间暂定为年月日，整个工程在年月日之前完成。

2、本条款所规定的合同工期，是指合同内的工程实体通过竣工验收的时间。

3、了达到工期目标，承包商必须取一切措施保证如期达到，不允许延误。如业主认为整个工程或部分工程的进度太慢，不能满足确保关键工期的要求，业主可指示承包商加快进度或修改原施工。承包商不得因此而向业主提出任何的补偿。

4、承包商必须按业主要求，在开工前作出实施性施工组织设计和各分部分项工程的进度报业主审批。经过批复的实施性施工组织设计和进度将作为本合同书的一部分。

5、业主保留对工程暂时停工的权利，承包商不应拒绝。

八、工程移交后保修服务期

1、根据即将出台的《建筑工程质量保修条例》明确的房屋建筑工程的最低保修期限，本合同约定本工程在正常使用条件下，地基基础工程和主体结构工程保修期限30年;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期限为5年;保修期从工程竣工验收合格之日起计算。

2、未明事项，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定进行。

九、材料、设备的购、供应和保管

1、业主负责本合同所有材料、设备的购和供应，承包商有义务为业主的材料、设备的购提供协助、指导和搬运。

2、承包商除在施工组织设计中给出业主购的材料、设备供货外，还应在施工过程中提前提出材料、设备的购的通知。

3、工地交货的材料、设备由承包商负责保管。业主无论何时均不对承包商的施工机具、设备、临时设施的损失或损坏承担任何责任。

十、安全、文明施工

1、安全、文明施工必须满足武汉市的有关管理规定的要求。

2、承包商应严格遵守国家《安全生产法》和武汉市关于安全的有关规定，并对自身发生的一切安全事故负全部责任。

3、若由于承包商安全、文明施工问题而造成业主被他人索赔，业主保留向承包商索赔的权利。

十一、质量

1、工程质量标准：国家质量检验评定标准及本合同条款的有关约定。

2、无论业主是否进行并通过了各项检验，均不解除承包商对自己承包的工程的质量所负责任，除非质量问题是由于业主的原因引起，而此类质量问题承包商须及时通知业主。

3、无论工程材料是由否有业主供应，均不解除承包商所负的工程全面质量的责任，承包商应该对各种材料、器材、设备按规范进行检查，拒绝不符合要求的材料、器材、设备用于工程。

十二、本合同技术条款

十三、其他事项

1、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文本视为本合同的组成部分。

2、承包商在此与业主立约，保证全面按合同规定承包本工程的施工、完工、修补缺陷并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

3、考虑到承包商将进行本工程的施工、完工、修补缺陷、并在质量保修期内承担工程质量包修责任，业主在此立约，保证按合同规定的方式和时间付款给承包商。

十四、合同生效

本合同至签订之日起生效，甲、乙双方各执正本一份。

合同订立时间：年月日合同订立地点：

甲方：(签字、手印)

乙方：(签字、手印)住所：住所：

电话：电话：

建筑施工合同的签订是比较关键的，它们在一定程度上就决定了我们本身的利益是不是会受到损耗，在后期发生纠纷的时候，合同中的说明文字和细节方面的规定也可以派上关键的用场，除此之外，更进一步的还可以得知合适的建筑施工合同应该根据具体场所的不同进行详细细致的改良，比如相对于城市建筑施工合同而言，农村建筑施工合同在制定方面的要求标准更加苛刻，具体可以参考上文以及自己的具体情况进行签订。

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简单工程建筑承包合同模板5篇

　合同是双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，所产生的，下面请看我为你整理的建筑施工合同范本大全，欢迎阅读，仅供参考，更多详细内容请点击查看。

建筑施工合同范本大全一

　合同编号：_____________

　工程名称：________________

　发包方：(甲方)__________

　承包方：(乙方)__________

　依照《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》和国家工商行政管理局、建设部颁发的《建设工程施工合同示范文本》(GF-**-0201)，就本项工程建设有关事项，经双方协商达成如下协议：

　 第一条 工程概况

　1.1 工程名称：________________________________

　工程地点：________________________________

　工程内容：见“工程项目一览表”(附后)。

　承包范围：________________________________

　承包方式：________________________________

　1.2 工程性质(指基建、技改、合资等)：________

　批准文号(有权机关批准工程立项的文号)：__________

　1.3 定额工期总天数：________天。

　1.4 开工日期(双方约定的符合开工报告规定的具体日期，以单位工程为准;群体工程以第一个开工的工程为准)：本合同工程定于____年____月____日开工。

　竣工日期(以单位工程为准;群体工程以最后竣工的工程为准)：本合同工程定于____年____月____日竣工。

　1.5 质量等级：__________________________________。

　1.6 合同价款：本合同工程承包造价为________元。

　金额大写：__________________________________。

　 第二条 合同文件及解释顺序。 除合同另有约定外，其组成和解释顺序如下：

　1.协议条款;

　2.合同条件;

　3.洽商、变更等明确双方权利义务的纪要、协议;

　4.招标承包工程的中标通知书、投标书和招标文件;

　5.施工图纸和本市现行确定及调整工程造价的有关规定;

　6.按可填单价的工程量清单承包的建设工程，甲方提供的工程量清单;

　7.标准、规范和其它有关技术资料、技术要求;

　8.国家和本市关于施工合同管理的规定。

　当合同文件出现含糊不清或不相一致时，在不影响工程进度的情况下，由双方协商解决;双方意见仍不能一致的，按第三十条约定的办法解决。

　 第三条 合同文件使用的语言文字，标准和适用法律

　3.1 合同语言：本合同文件使用汉语。

　3.2 适用法律法规：国家有关法律、法规和本市有关法规、规章及规范性文件均对本合同有约束力。

　3.3 适用标准、规范：按国家和本市现行质量评定标准和施工技术验收规范执行。

　 第四条 图纸

　4.1 甲方提供图纸日期：________________________

　4.2 甲方提供图纸套数：________________________

　4.3 甲方对图纸的特殊保密要求和费用承担：______

　4.4 工程竣工图：按照国家和本市有关规定，双方另行签订绘制工程竣工图的协议。

第五条 甲方驻工地代表

　5.1 甲方驻工地代表姓名(任命书、委派书作为合同附件)：__________________________

　5.2 社会总监理工程师姓名(如甲方委托监理公司监理时，总监理工程师的职责应在监理合同中明确，并将副本一份交乙方)：_______

　 第六条 乙方驻工地代表(项目经理)

　乙方驻工地代表姓名(任命书作为合同附件)：____________

　 第七条 甲方工作。 甲方按本协议约定的时间和要求，一次或分段完成以下工作：

　7.1 施工现场达到具备施工条件和完成的时间：

　7.2 将施工所需水、电、电讯线路接至施工现场的时间、地点和供应要求：______________并保证施工期间的需要。

　7.3 施工现场与公共道路的通道开通时间和起止地点：________________满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通。

　7.4 工程地质和地下管网线路资料的提供时间：______________________

　7.5 证件、批件的名称和完成时间：____________________________

　7.6 水准点与座标控制点位置提供和交验要求：______________________

　7.7 会审图纸和设计交底的时间：__________________________________

　7.8 协调、处理施工现场周围建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木和地下管线的保护要求及应支付的费用：________

　甲方不按合同约定完成上述工作时，应按本协议条款第三十二条执行。

　 第八条 乙方工作。 乙方按本协议约定的时间和要求完成以下工作：

　8.1 提供、报表的名称及完成时间：____________________________

　8.2 对施工安全保卫工作的要求。按工程需要提供和维修非夜间施工使用的照明、看守、围栏和警卫等。如乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害，由乙方承担责任及所发生的费用。

　8.3 向甲方提供的办公和生活设施及费用承担：______________________

　8.4 对施工现场交通和噪音等管理的要求。必须遵守本市有关部门对施工现场交通和施工噪音等管理规定，经甲方同意后办理有关手续，甲方承担由此发生的费用，因乙方责任造成的罚款除外。

　8.5 已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：______________________

　8.6 施工现场周围建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木和地下管线的保护要求及费用承担：______________

　8.7 施工现场整洁卫生的要求。保证施工现场清洁符合有关规定，承担因违反有关规定造成的损失和罚款。

　乙方不按合同约定完成上述工作时，造成工期延误，应承担由此造成的经济损失，工期不予顺延。

　 第九条 进度

　9.1 乙方提供施工组织设计(或施工方案)和进度的时间：________

　9.2 甲方代表(或总监理工程师“下同”)确认的时间：______________

第十条 延期开工

　乙方不能按时开工，应在协议条款约定的开工日期5天之前，向甲方代表提出延期开工的理由和要求。甲方代表在3天内答复乙方。甲方代表同意延期要求或3天内不予答复，可视为已同意乙方要求，工期相应顺延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求，竣工日期不予顺延。

　甲方征得乙方同意以书面形式通知乙方后可推迟开工日期，承担乙方因此造成的经济支出，相应顺延工期。

　第十一条 暂停施工

　甲方代表在确有必要时，可书面要求乙方暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。乙方按甲方要求停止施工，妥善保护已完工程，实施甲方代表处理意见后向其提出书面复工要求，甲方代表批准后继续施工。甲方代表未能在规定时间内提出处理意见，或收到乙方复工要求后48小时内未予答复，乙方可自行复工。停工责任在甲方，由甲方承担经济支出，相应顺延工期;停工责任在乙方，由乙方承担发生的费用。因甲方代表不及时作出答复，施工无法进行，乙方可认为甲方已部分或全部解除合同，由甲方承担违约责任。

　 第十二条 工期延误

　12.1 对以下造成竣工日期推迟的延误，经甲方代表确认，工期相应顺延。

　1.工程量变化和设计变更;

　2.一周内，非乙方原因停水、停电(地区限电除外)、停气造成停工累计超过8小时;

　3.不可抗力;

　4.甲方代表同意工期相应顺延的其它情况。

　乙方在以上情况发生后5天内，就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方代表提出报告。甲方代表在收到报告后5天内予以确认答复，逾期不予答复，乙方即可视为延期要求已被确认。

　12.2 非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方每延期竣工一天，应交付的违约金额和计算方法：___________________。

　12.3 因乙方原因延误工期，工程不能按合同工期竣工时，甲方可认为乙方已部分或全部解除合同，由乙方承担违约责任，并按本协议条款第39条工程停建或缓建规定执行。

第十三条 工期提前

　工期如需提前，双方约定如下：

　13.1 按本协议条款1.4约定的开、竣工日期计算的合同工期总天数为________天，比本协议条款1.3定额工期提前________天、提前________%。

　13.2 乙方取的赶工措施及因此增加的经济支出：__________________。

　13.3 甲方应提供的条件：________________________________________。

　13.4 乙方每提前竣工一天，甲方应支付乙方的奖励金额和计算方法：____________。

　 第十四条 质量检查和返工

　检查和返工。乙方应认真按照标准、规范和设计的要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员的检查检验、为检查检验提供便利条件，并按甲方代表及委派人员的要求返工、修改，承担由自身原因导致返工、修改的费用。

　因甲方不正确纠正或其它非乙方原因引起的经济支出，由甲方承担。

　以上检查检验合格后，又发现由乙方原因引起的质量问题，仍由乙方承担责任和发生的费用，赔偿甲方的有关损失，工期相应顺延。

　以上检查检验不应影响施工正常进行，如影响施工正常进行，检查检验不合格，影响正常施工的费用由乙方承担。除此之外影响正常施工的经济支出由甲方承担，相应顺延工期。

第十五条 工程质量

　15.1 约定的工程质量等级(优良、合格)____。实行按质论价和奖罚对等，由此增减的费用支付：_____________。

　15.2 违约责任：

　达不到约定条件的部分，甲方代表一经发现，可要求乙方返工，乙方应按甲方代表要求的时间返工，直到符合约定条件。

　因乙方原因达不到约定条件，由乙方承担返工费用，工期不予顺延。返工后仍不能达到约定条件，乙方承担违约责任。

　因甲方原因达不到约定条件，由甲方承担返工的经济支出，工期相应顺延。

　15.3 双方对工程质量有争议时，按第30条约定的办法解决。

　 第十六条 隐蔽工程和中间验收

　16.1 工程具备覆盖、掩盖条件或达到协议条款约定的中间验收部位，乙方自检合格后在隐蔽和中间验收48小时前通知甲方代表参加。通知包括乙方自检记录、隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。乙方准备验收记录。验收合格，甲方代表在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在限定时间内修改后重新验收。

　工程质量符合规范要求，验收24小时后，甲方代表不在验收记录签字，可视为甲方代表已经批准，乙方可进行隐蔽或继续施工。

　16.2 双方约定的中间验收部位为：________________________________

　第十七条 试车(应按承包范围确定)

　17.1 设备安装工程具备单机无负荷试车条件，乙方组织试车，并在试车48小时前通知甲方代表，通知包括试车内容、时间、地点。乙方准备试车记录。甲方为试车提供必要条件。试车通过，甲方代表在试车记录上签字。

　17.2 设备安装工程具备联动无负荷试车条件(如乙方承包时)，甲方组织试车，并在试车48小时前通知乙方，通知包括试车内容、时间、地点和对乙方应作准备工作的要求。乙方按要求做好准备工作和试车记录。试车通过，双方在试车记录上签字。

　17.3 双方责任：

　由于设计原因(包括设备的选型)试车达不到验收要求，甲方负责修改设计，乙方按修改后设计重新安装。甲方承担修改设计、拆除及重新购置安装的经济支出，工期相应顺延。

　由于设备制造原因试车达不到验收要求，设备由甲方购时，应按本协议条款第23条执行。设备由乙方购时，应按本协议条款第24条执行。

　由于乙方施工原因试车达不到验收要求，甲方代表在试车后24小时内提出修改意见。乙方修改后重新试车，承担修改和重新试车的费用，工期不予顺延。

　试车费用除已包括在合同价款之内或协议条款另有约定的，均由甲方承担。

　甲方代表未在规定时间提出修理意见，或试车合格不在试车记录上签字，试车结束24小时后，记录自行生效，乙方可继续施工或办理竣工手续。

　 第十八条 验收和重新检验

　甲方代表不能按时参加验收或试车，须在开始验收或试车24小时之前向乙方提出延期要求，延期不能超过两天。甲方代表未能按以上时间提出延期要求，不参加验收或试车，乙方可自行组织验收或试车，甲方应承认验收或试车记录。

　无论甲方代表是否参加验收，当其提出对已经隐蔽工程的前一道工序重新检验的要求时，乙方应按要求进行剥露，并在检验后重新进行覆盖或修复。检验合格，甲方承担由此发生的经济支出，赔偿乙方损失，并相应顺延工期。检验不合格，乙方承担发生的费用，工期也予顺延。

　 第十九条 合同价款的调整。 发生下列情况之一时，工程承包造价可做调整：________________

第二十条 预付工程款

　预付工程款的时间和比例及开始抵扣工程款的时间和比例，按国家和本市有关主管部门现行规定执行。

　20.1 在合同签订后，甲方预付工程款的时间，比例及甲方按建筑(安装)工程工作量开始抵扣工程款的时间、比例双方约定如下：__________________。

　20.2 甲方不按时预付工程款，乙方在约定预付时间10天后向甲方发出要求预付的通知，甲方收到通知后仍不能按要求预付，甲方从应付之日起向乙方支付应付款的利息并承担违约责任。

　 第二十一条 工程量的核实确认

　21.1 乙方按工程进度提交已完工程量报告的时间和要求：__________________________

　21.2 甲方核实已完工程量报告的时间和要求：____________________________________

　第二十二条 工程款(进度款)支付

　22.1 工程款(进度款)支付的时间和方式：_________________________

　22.2 凡属本协议条款第19条发生的合同价款调整内容，导致合同价款增减时，其工程款(进度款)同期调整后支付。

　22.3 甲方违约责任：

　甲方不按时支付工程款(进度款)，乙方在约定支付时间10天后向甲方发出要求付款的通知，甲方收到乙方通知后仍不能按要求付款，经乙方同意并签订协议，甲方可延期支付工程款(进度款)。协议须明确约定付款日期和从甲方计量签字后第11天起计算应付工程款(进度款)的利息。

　甲方收到乙方通知后无支付能力，导致施工无法进行，乙方可认为甲方已部分或全部解除合同，由甲方承担违约责任，并按本协议条款第39条工程停建或缓建规定执行。

第二十三条 甲方供应材料设备

　23.1 按双方约定(招标发包工程按招标文件确定)的甲方供应材料设备一览表(附后)。

　甲方按供应材料设备一览表，向乙方提供材料设备及其产品合格证明。甲方代表在所供材料设备验收24小时前将通知送达乙方，乙方派人与甲方一起验收。

　23.2 违约责任：

　甲方供应材料设备，乙方派人参加验收后妥善保管，甲方支付相应保管费用。发生损坏丢失，由乙方负责赔偿。

　甲方不按规定通知乙方验收，乙方不负责材料设备的保管，损坏丢失由甲方负责。

　甲方供应的材料、设备发生与一览表不符时，双方约定如下：

　1.材料设备单价与一览表不符：____________________

　2.材料设备的种类、规格、质量等级与一览表不符：______________

　3.供应材料与一览表规格型号不符：________________

　4.到货地点与一览表不符：________________________

　5.供应数量与一览表不符：________________________

　6.供应时间早于一览表约定的日期：________________

　因以上原因或迟于一览表约定供应时间，由甲方承担相应的经济支出。发生延误，相应顺延工期，甲方赔偿由此造成的乙方损失。

　经乙方检验通过之后发现有与一览表的规格、质量等级不符的(设备经试车后)情况，甲方仍应承担重新购及拆除和重建的经济支出，并相应顺延工期。

　 第二十四条 乙方购材料设备

　24.1 乙方按照设计和规范要求购工程需要的材料设备，并提品合格证明。在材料设备到货24小时前通知甲方代表验收。

　24.2 违约责任：

　对乙方购材料设备与设计和规范要求不符的产品，甲方代表拒绝验收，由乙方按甲方代表要求的时间运出施工现场，重新购符合要求的产品，承担由此发生的费用，工期不予顺延。

　甲方不能按时到场验收，验收后发现材料设备(设备经试车后)不符合规范和设计要求，仍由乙方修复或拆除及重新购，并承担发生的费用，赔偿甲方的损失。由此延误的工期相应顺延。

　24.3 乙方需使用代用材料时，须经甲方代表批准方可使用，由此增减的费用双方议定。

第二十五条 设计变更

　施工中甲方对原设计进行变更，经批准后，应在变更前15天(重大设计变更前20天)向乙方发出书面变更通知，乙方按通知进行变更，否则，乙方有权拒绝变更。因变更导致的经济支出和乙方损失，由甲方承担，延误的工期相应顺延。

　施工中乙方对原设计提出的变更要求，经甲方和有关单位批准后方可实施。乙方未经批准不得擅自变更设计，否则，因变更导致的经济损失，由乙方承担，工期不予顺延。

　 第二十六条 确定变更价款

　根据工程承包方式及本协议条款第25条发生的设计变更、并按第22条中确定的工程款(进度款)支付方式支付工程变更价款：

　26.1 乙方收到变更通知后5天内(重大变更10天内)提出变更价款报告的完整资料。

　26.2 甲方收到变更价款报告之日起5天内(重大变更10天内)予以签认，无正当理由不签认时自变更价款报告送达之日起10天自行生效，由此延误的工期相应顺延。

　26.3 双方对变更价款不能达成一致意见时，按第30条约定的办法解决。

　第二十七条 竣工验收

　工程具备竣工验收条件，乙方按国家和本市工程竣工有关规定，向甲方代表提供完整竣工资料和竣工验收报告。按本协议条款第4条约定向甲方提交竣工图。甲方代表收到竣工验收报告后，在协议条款约定时间内组织有关部门验收(群体工程以单位工程为准)，并在验收后5天内给予批准或提出修改意见。乙方按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。

　甲方代表在收到乙方送交的竣工验收报告后10天内无正当理由不组织验收，或验收后5天内不予批准且不能提出修改意见，可视为竣工验收报告已被批准。

　竣工日期为乙方送交竣工验收报告的日期，需修改后才能达到竣工要求的，应为乙方修改后提请甲方验收的日期。

　甲方不能按约定日期组织验收，应从约定期限最后一天的次日起承担工程保管责任及应支付的费用。

　因特殊原因，部分单位工程和部位须甩项竣工时，双方订立甩项竣工协议，明确各方责任。

　甲、乙双方办理工程竣工验收手续后，甲方于5日内按有关规定向质量监督机构申报竣工工程质量核定，取得《建设工程质量合格证书》。经核定工程质量不合格时，应予返修重新进行核定，竣工日期相应顺延。

第二十八条 竣工结算

　甲乙双方办理工程竣工验收手续后，应按照施工合同签订的承包方式，及约定的工程价款变更方式，由双方进行工程竣工结算(群体工程以单位工程为准)。

　28.1 乙方在竣工工程验收后15天内向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料。

　28.2 甲方自签收竣工结算报告资料之日起15天内提出审核意见并予以签认，取得《建设工程质量合格证书》后拨付工程尾款。

　28.3 乙方收到工程结算尾款后15天内将竣工工程交付甲方。

　28.4 由于甲方不能支付工程尾款，乙方可留置部分或全部工程，予以妥善保护，由甲方承担保护费用。该工程视同进入工程保修期。

　甲方无正当理由收到竣工结算报告后30天内不办理结算，从第31天起按施工企业向银行外的利率支付拖欠工程款额的利息，并承担违约责任。

　28.5 由于乙方不能按时向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料，造成工程款不能及时结算时，应承担违约责任;在取得《建设工程质量合格证书》后15天内将竣工工程交付甲方使用，并承担工程保修责任。

　 第二十九条 保修

　乙方应按国家和本市有关规定进行保修。保修工作的实施，乙方在收到工程竣工结算尾款后，将工程交付甲方的同时，与甲方签订工程保修合同(群体工程以单位工程为准)，并向甲方交付保修抵押金(或在结算工程尾款时抵扣)。

　 第三十条 争议

　甲、乙双方发生争议时，可以通过协商或者申请施工合同管理机构会同有关部门调解。不愿通过协商或调解不成的，可以取下列一种方式解决：

　第一种争议解决方式：向________仲裁委员会申请仲裁;

　第二种争议解决方式：向________人民法院起诉。

　双方约定按第____种争议解决方式解决。

　 第三十一条 违约

　甲方代表不能及时给出必要指令、确认、批准，不按合同约定履行自己的各项义务、支付款项及发生其它使合同无法履行的行为，应承担违约责任(包括支付因其违约导致乙方增加的经济支出和从应支付之日起计算的应支付款项的利息等)，相应顺延工期;按协议条款约定支付违约金和赔偿因其违约给乙方造成的窝工等损失。

　乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到设计和规范的要求，或发生其它使合同无法履行的行为，甲方代表可通知乙方，按协议条款约定支付违约金，赔偿因其违约给甲方造成的损失。

　除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。

　因一方违约使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，应提前10天通知违约方后，方可中止或解除合同，由违约方承担违约责任。

第三十二条 索赔

　甲方未能按合同约定履行自己的各项义务、支付各种费用、顺延工期、赔偿损失，乙方可以书面形式按以下规定向甲方索赔：

　1.有正当索赔理由，且有索赔发生时的有关证据;

　2.索赔发生后20天内，向甲方发出要求索赔的通知;

　3.甲方在接到索赔通知后10天内给予批准，或要求乙方进一步补充索赔理由和证据，甲方在10天内未予答复，应视为该项索赔已经批准。

　 第三十三条 安全施工

　乙方按有关规定，取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。

　发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表。同时按有关部门要求处理。甲方为抢救提供必要条件。发生的费用由事故责任方承担。

　乙方在动力设备、高电压线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工前，应向甲方代表提出安全保护措施，经甲方代表批准后实施。由甲方承担防护措施费用。

　在有毒有害环境中施工，甲方应按有关规定提供相应的防护措施，并承担有关的经济支出。

　 第三十四条 专利技术、特殊工艺、合理化建议 ：__________________________

　第三十五条 地下障碍和文物

　乙方在施工中发现文物、古墓、古建筑基础和结构、化石、钱币等有考古、地质研究等价值的物品或其它影响施工的地下障碍物时，应在4小时内通知甲方代表。双方报告有关管理部门和取有效保护措施。并按有关管理部门具体规定处置。甲方承担由此发生的费用，延误的工期相应顺延。

　 第三十六条 工程分包

　乙方可按投标书约定分包部分工程。

　乙方与分包单位签订分包合同后，将副本送甲方代表。分包合同与本合同发生抵触，以本合同为准。

　分包合同不能解除乙方任何义务与责任。乙方应在分包场地派驻相应监督管理人员，保证合同的履行。分包单位的任何违约或疏忽，均视为乙方的违约或疏忽。

　工程分包价款除双方另有约定，应由乙方与分包单位结算。

　 第三十七条 不可抗力

　不可抗力应以国家和本市有关主管部门正式发布为准。

　不可抗力发生后，乙方应迅速取措施，尽力减少损失，并在24小时内向甲方代表通报受害情况，灾害继续发生，乙方应每隔10天向甲方报告一次灾害情况，直到灾害结束。

　甲方应对灾害处理提供必要条件。

　因灾害发生的费用由双方分别承担：

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工程建筑一般指各种房屋及其附属的构筑物。也有公路，铁路等建筑。对于工程建筑 承包合同 你又了解多少呢?你知道要注意什么吗?以下是我整理的工程建筑承包合同，欢迎参考阅读。

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★ 包工包料工程合同 ★

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简单工程建筑承包合同1

甲方:南苑新村1#综合楼

乙方：(砌工)

甲方将南苑新村1#综合楼砌体工程，装饰装修分项工程承包给乙方施工，为明确双方责任按时按质完成施工任务,经双方友好协商，特定立如下协议：

一、承包范围：图纸设计范围内所有砌体、砼、装饰装修、预制构安装等工程。

二、承包方式：包工不包料。

三、承包价格：按建筑面积( )元/m2结算，以实砌房建筑面积为准。

四、质量要求：乙方必须严格按图纸设计要求进行施工，工程质量必须达到国家现行规范验收标准。对不合格的分项必须整改或返工，并处以100元以上1000元以下经济处罚。混凝土工不允许有蜂窝孔洞、不密实处罚100元，装修不垂直平整处罚100元。

五、安全要求：必须严格遵守《安全管理规范》和项目各项 安全生产 管理制度，对职工进行安全培训和 安全 教育 ，未经培训不允许上岗。施工过程中必须严格遵守安全操作规程，不按操作规范进行施工造成的安全事故由乙方自负与甲方无关，并处以100元以上500元以下经济处罚。

六、罚款方式：本工程主体分基础一、二、三、四、五、六层、封顶七个阶段支付工程款，每阶段主体完工验收合格后付该阶段工程量的80%工资，内外装修完工验收合格支付装修工程量80%工资，工程全部竣工验收合格后付清总工程量的80%工资，余款20%作为工程量维修保证金一年内无质量问题全部结清。

七、工期要求：乙方必须严格按照甲方《施工进度》进行施工，合理安排作业时间，加班加点，确保施工进度顺利完成。

八、其他要求：

1、每道工序或分项工程施工完毕后，乙方必须做到工完场清、材料堆放整齐。在施工现场不准随地大、小便，一经发现，罚当事人50元。

2、各类型工具由甲方购买后交给乙方保管使用，甲方负责维修，工程完工如数还给甲方，丢失按价格赔偿。

3乙方在施工期间应与各班组密切配合，服从项目部统一管理，严禁打架斗殴和其他不良现象的发生。

九、本协议由甲、乙双方签字之日生效，任何一方违反以上条款既违约，双方有权终止协议。若因乙方原因造成违约，甲方可拒付乙方已完成工程款部分工资，若因甲方原因或停工、代料造成乙方停工，甲方应按协议约定支付乙方已完成工程量部分的工资，并承担相应的停工损失。

十、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，自签字之日生效，工程竣工验收合格，工资全部结清之日终止。

甲方代表： 乙方代表;

年 月 日

简单工程建筑承包合同2

发包方：

承包方：

按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就发包方在河南省临颖县开发的锦绣江南小区工程项目由承包方实行施工总承包，经双方协商一致，签订如下施工协议：

一、 工程概况：

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程内容：1#、2#楼共2幢楼，总建筑面积约50000平方米。

4、结构形式：砖混结构。

二、 工程承包方式及范围

1、承包方式：包工包料。

2、范围：本工程施工图内的土建及水电安装工程。

三、 施工工期

1、开工日期：20_年 月 日(以开工 报告 为准);竣工(初验)日期： 年月 日

2、工程施工总工期330日历天;特殊情况(如停电半天以上)经发包方认可，工期顺延。

3、承包方应当按照合同约定工期完成施工，每延误一天按500元人民币/天向发包方支付违约金(不可抗力除外);如承包方提前完工，每提前一天，发包方给予承包方每天人民币500元人民币的奖励。

四、质量验收

1、本合同约定工程质量必须达到合格等级标准;

2、本工程实现监理，按照国家现行验收规范及程序进行施工和报验。承包人在施工中必须严格按图施工，符合国家现行有关规范，标准和强制性条文要求。服从监理人员和发包人授权的现场工程师的监督指导，对验收不合格的分部，分项工程应及时返工，直到合格为止，对于返工造成的一切经济损失均由承包人承担。

五、合同价格与支付

1、本工程结算价：按建筑面积计算，暂定每平方米900元人民币(经发包方代表签字确定的材料认价、设计变更、工程变更联系、工程联系单(函)、经甲方审定的施工组织设计及施工方案中所涉及的费用部分等增加的工程造价不包含在此暂定价内)。

2、本工程的架空层，按一层建筑面积计算。

3、材料价格：钢筋暂定为3800元每吨、水泥暂定为320元每吨计算;施工期间此材料价格变动超出市场价±3%，则按实调整。

4、工程款支付及结算

(1)本工程按单幢工程进行工程款支付及结算。基础±0.000完成一周内支付总价款的20%，主体二层结构完成一周内付总价款的15%，主体结构三~四层结构完成一周内付总价款的15%，主体封顶一周内付总价款的15%。外墙抹灰完工一周内付总价款的10%，具备竣工验收条件付总价款的10%，竣工验收合格一周内付至总价款的95%。

(2)单位工程竣工验收后，承包方应在30天内递交结算报告，发包方收到结算报告后28天内经第三方审计认定或提出审核意见。双方意见达成一致后28天内，发包方向承包方支付至工程结算总价的%(留3%作为保修金)。保修金分2年返还，竣工验收合格之日起满1年后七日内返还2%，竣工验收合格之日起满2年后七日内返还剩余的1%。

(3)如双方意见不一致，可根据问题性质，由双方向建设主管部门报请调解。若发包方收到竣工结算报告经第三方审计认定后28天内未提出审核意见，即视同工程结算报告已认可，并愿按此结算报告拨付工程款。

(4)发包方收到竣工结算报告后28天内无正当理由不支付工程结算价款，从第29天起按月2%的利率支付拖欠工程款利息，并承担违约责任。由于承包方不配合原因，造成28天内不能办理结算，则与发包方无关。

(5)为充分体现双方良好的合作意愿，承包方同意在正式合同签订后10日内向发包方支付100万人民币的保证金，此保证金在主体二层结构完成后七日内退回50%，主体封顶后七日内全部退回，如未按约定时间退还保证金，每延期一天按应退款的千分之三支付违约金。

六、材料购

承包范围内的各项建筑材料、各类成品、半成品均由承包人自行购保管。承包人必须严格把好材料质量关，严格执行材料进场报验程序，严禁使用无出厂合格证、质量 保证书 或无试验报告及准用证的材料。所有进场材料的质量均需符合国家检验标准，并通过有检测资质的建材检测部门检测合格后方可使用。

七、安全生产，文明施工

1、承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，办理相关安全生产手续，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业检查人员依法实施的监督检查，取必要的安全防范 措施 ，消除事故隐患。在施工中发生质量、安全事故，造成人员伤亡的，一切法律责任和由此发生的一切经济损失均由责任人承担。

2、承包人必须按照相关行政法规，规范标准结合本工程的实际情况，编制合理完善的，并经总监理工程师和发包人授权的工程师审核认可的施工组织方案及各项安全生产专项施工方案，做好文明施工，安全生产，争创“安全文明标化工地”。

八、其他

1、该合同签订后，承包人派陈有明项目经理，组成人员班子齐全的项目部进行项目规范管理，作业人员必须持证上岗。

2、施工过程中承包人应配合发包人协调好一切地方及周边关系，对于周边干扰按各自责任负责。如果产生卸车费等由发包方承担。

3、本工程在发包人办理建筑工程施工许可证、招投标、环卫、环保、施工占道、排污等各项工程综合验收及有关部门的手续时，承包人应积极配合，费用按相关规定各自承担。

4、本工程施工用电、用水由发包人提供，费用由承包人承担。

5、在施工过程中发包人提出对原设计进行变更，应提前14天向承包人发出书面变更通知，并经设计方出具相关的设计变更联系单，承包人按变更 通知书 进行施工，增加的工程造价随工程进度款一并支付，工期应顺延。

6、发包方未按合同约定的时间内支付工程款，每延期一天按应付款的万分之三支付违约金。

7、工程款必须划入承包人书面指定的银行帐号，其他形式的工程款支付，承包人不予认可。

8、双方在合同履行过程中发生争议，双方协商解决;协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9、未尽事宜，双方另行协商。

10、本协议一式八份，双方各执四份，双 方法 定代表人或其授权代理人确认无误后签字盖章后生效。

发包人(公章) 承包人(公章) 住所: 住所：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

电话： 电话：

传真： 传真：

行： 行：

帐号： 帐号：

邮政编码： 邮政编码：

签约日期： 签约日期：

签约地点： 签约地点：

简单工程建筑承包合同3

甲方： (以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方)

为加强建筑工程项目管理，适应建筑市场的需要，强化公司内部分级承包管理职责，杜绝各种建筑材料浪费和流失，增强建设活动中的质量意识，安全意识，按时完成任务，经双方共同协商，甲方将本工程项目承包给乙方承建，并经协商条款如下，以利遵照执行。

一、工程地点及名称：

1、工程项目地点：

2、工程项目名称：

二、工程承包方式及内容：

1、工程承包方式：包人工费、包安全、包质量、包工期、包低值品消耗，除塔吊、架杆架板、搅拌机台以外的所有工具由乙方全部自行负责。

2、工程内容：乙方按照设计图和变更通知进行泥工范围内施工，即：包括基础混凝土、砌砖、现浇，内外抹灰、外墙保暖、屋顶彩瓦件、构建安装、空调板、过梁板制作安装、楼梯间贴砖和楼梯间墙脚砖，按设计施工图上要求从基础到屋顶彩瓦在内的所有泥作工程由泥工全部负责完成，外墙抹灰必须达到做水泥外墙漆要求。竣工后楼上及室内架杆、木板建筑垃圾清扫到指定地点，机具基础的现浇及砌砖。

三、承诺工程结算及付款方式：

住宅小区建筑面积约为 平方米，按建筑面积计算每平方米 元，总计工程款为人民币 元。以实际建筑面积计算为准。此单价为一次包定单价，一切人工费涨跌均由乙方自行承担。

以上价格包括安全防护费、搭架、拆架费用、搅拌机人员工资在内，工程符合质量要求，每栋从基础做完起，每月完成两层浇板后才能按工程进度比例80%付款，竣工验收后三个月内付清工程款95%。一楼浇板后开始拨款。

乙方必须按甲方项目部规定工期完工，做到节约材料，做好安全工作，此价格内除甲方安排杂工以外，无任何杂工工资。

四、工程质量验收工期要求：

1、工程质量及检查验收，甲乙双方配合做好工程质量的监督、检查，若发现工程质量问题，立即进行处理，因施工不当造成质量不合格的，由乙方负责返工并赔偿材料费。工程质量验收，按照建筑施工验收规范标准执行。

2、本工程于 年 月 日至 年 月 日前竣工。分栋按每栋基础完工后4个月内必须完成全部泥工工程，超期每天扣罚延误工期罚金500元，以此类推。

五、安全事项：

此项工程的安全工作，由甲乙双方共同做好施工现场安全管理和宣传教育工作，加强安全检查，及时排除安全隐患。乙方必须对所属员工进行安全教育及培训，严禁违章违规操作，严禁酒后施工作业，严禁带病上高架施工，严禁不带安全帽、 保险 带进入施工现场，发现一次，每人扣罚款100元，在当月拨款中扣除。做好安全防护保护。若施工现场发生的一切安全事故，由乙方承担部分经济责任和全部法律责任，赔付金额在两万元以内的由乙方全部承担，赔偿金额超出两万元以上的由甲乙双方共同承担超出金额各50%的经济责任。

六、其他事项：

1、乙方在施工过程中必须接受建设方施工管理人员的管理，不得随意施工，否则造成损失由乙方负责赔偿，并在当月承包费中扣除。

2、乙方在施工中，要节约材料，不得任意浪费材料，否则照价赔偿，对故意浪费材料的，甲方有权进行处罚，并在当月的承包费中扣除。

3、乙方须用的工具，由乙方自行负责， 其它 未尽事宜，双方协商解决。

4、乙方如不按甲方项目部规定的工期按质按时完工，不服从施工安排管理及质量安全管理不力造成隐患，甲方有权解除合同，并对已完工程减出不合格部份及材料浪费损失后，按已完工部分比例工价的70%计算支付乙方，并清除出场。乙方必须无条件退出施工场地。农忙时，乙方必须保证30人以上在场施工，否则少1人，按每人每天扣罚款100元，并赔偿拖延工期罚款每天500元。

5、乙方应凭证上岗，如因无证上岗而受到上级单位处罚，一律由乙方负责承担经济处罚。

6、乙方必须做到文明施工，如其员工在工地内吵架一次，每人罚款100元，打架一次每人罚款200元，在当月扣除。

七、保修责任：

为了确保工程质量，维护消费者权益，乙方必须在国家规定质保期内对其施工工程进行维护保修，工程验收后在总工程款内扣除5%的质量保证金，交付使用后寺年内无质量问题，甲方向乙方付清保证金，在保修期内如有质量问题，由乙方负责维修，并承担维修材料费用，如乙方不履行保修责任，甲方有权另请他人维修，并在保证金内支付费用，如三次以上通知乙方仍不进行维修的，乙方自愿放弃质量保证金。

八、违约责任：

乙方必须按甲方的工期、工程质量要求组织人员施工，若延误工期，质量验收不合格，除扣罚延误工期罚重金每天500元以外，违约金按工程结算总额的10%计算，在乙方结算工程款内扣除。

九、本合同一式四份，甲方存三份，乙方存一份。白甲乙双方签字之日起生效。

甲方(签章)：

乙方(签章)：

年 月 日

简单工程建筑承包合同4

甲方：____________________________________(发包方)

乙方：___________________________________(承包方)

经甲乙双方友好协商，遵循《中华人民共和国民法典》、《建筑法》、《建筑安装工程承包合同条款》以及当地有关法律、法规，本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，双方就本工程建设施工事项达成共识，具体内容如下：

第一条：工程概况

1、工程名称:

2、工程地点：

3、工程内容及承包范围：

4、建筑规模：

5、工程造价：

6、质量等级：合格。

7、设计变更按甲方书面通知并经甲方代表签字盖章确认的变更通知为准。

8、承包方式：本工程用包工包料，包质量、包工期、包安全、包文明施工的承包方式。

第二条 施工准备

1、工程所需钢结构构件和部件制作，由乙方制作提供，油漆及其他配件由乙方负责供应。

2、安装所需设备，包括吊机生产车等由乙方解决。

3、场地包括人员日常生活所需场地和安放场地等由甲方提供。

第三条 双方主要责任

1、甲方的责任

(1)甲方按时向乙方提供工程施工所需的现场条件，协调现场情况，为乙方正常施工创造条件。

(2)甲方督促检查工程进度，工程质量，施工技术及安全生产。

(3)安排指定现场的施工人员的生活区位置。

(4)统一审核工程预决算和竣工结算。

2、乙方的责任

(1)确保本协议规定的质量、安全、工期按期完成。

(2)进场前七天内，向甲方呈报项目部组织人员名单。

(3)进场后七天内，编制出工程施工组织设计及进度，报甲方批准后实施。

(4)及时向甲方报送工程、统计、技术、质量、安全等有关资料，并接受甲方职能部门的检查指导。

(5)如安装中途不符合要求，甲方有权要求乙方返工、停工整顿、直到达到合格要求为准，由此造成的全部相关费用由乙方承担;在规定时间内，乙方未能及时返工整改，甲方有权指出乙方出场、停止安装，并承担一切经济损失。

第四条 工程工期

1、开工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日，本工程有效工期 天，法定节日除外。

2、开工日期以实际开工日为准。各分部分项工程的工期安排详见甲方审定的工程总进度，协议签署后乙方应在 年 月 日内进驻现场，并按照约定时间开工。

3、乙方施工的实际进度落后于进度时，甲方及监理工程师可向乙方发出指令，要求乙方人员、机械加班工作，乙方在接到指令后要加班加点按时完成施工(加班时间不能超出市内作业时间标准)。

第五条 工程质量

1、严格按照施工图与 说明书 ，按照《钢结构安装工程施工验收技术规范》、《钢结构安装工程质量检验评定标准》精心组织施工，确保工程达到合格。

2、工程质量达不到合格等级，由乙方负责;达到合格等级，不奖不罚。

3、在施工中，必须无条件接受甲方及有关质量部门的检查，监督和处理。

4、在规定的保修期内，由乙方无偿进行维修。

5、乙方所承建项目严格按照国家现行有关建筑法律法规、施工规范、标准及地方文件进行施工和管理，如工程在检查验收中经评定为不合格工程，甲方有权向乙方索赔，由此造成的一切损失由乙方承担。

第六条：文明、安全生产

1、施工现场必须满足省市有关安全文明施工规定。

2、文明施工要求按建筑工地所在地的建筑工地文明施工检查评分细则执行。

3、施工期间必须注意安全生产，严格遵守安全生产的有关规定，遵守劳动用工条例，工地发生的任何责任事故，由乙方承担全部责任。

第七条：工程款的支付与结算

1、双方同意按照 进行结算。

2、施工用水电甲方负责施工现场的三通一平全部到位。

施工产生的水、电费由乙方承担(分包单位生活所用水、电费用由分包单位承担，产生费用乙方按实收取)。

第八条 合同履约保证金

1、甲乙双方签定本协议后，乙方人员进场，乙方向甲方交合同履约保证金 万元。

2、在甲、乙双方约定的开工时间内，因甲方原因造成工程未能按时开工，工期可以顺延，在甲方具备工程开工条件时，本工程协议继续有效。

3、合同履约保证金退还：工程施工至 退还履约保证金 %，具备竣工验收条件退还履约保证金 %。

第九条 付款方式

1、乙方垫资施工至 后，经甲方核实确认工程量价款后15日内向乙方支付已完工程量的 %工程款 。

2、工程验收合格后，付至工程总造价的 %。

3、工程竣工验收合格后，乙方指派有资质的专职工程核算人员积极配合审计结算。结算时间为2个月。工程结算审计2个月内完成。竣工资料移交甲方验收合格后，付到工程决算款的 %;备案完成后付到工程决算款 %。

4、余留工程款的 %为保修款，按双方保修协议支付，直至结清全部工程价款。

第十条 质量保修

质保期内如出现质量问题，乙方接到甲方通知48小时内不进行维修，甲方有权安排他人维修，所产生的费用从质量保修金中扣除，不足之处有乙方补足。

第十一条违约责任

1、协议后效后，某一方不履行协议或单方终止协议、或单方原因造成对方终止协议的，应承担工程总造价 %的违约金。

2、乙方不能按约定的竣工日期如期完工，逾期交工的，乙方向甲方交纳 元/每天的违约金，每提前一天甲方向乙方奖金 元。

3、乙方在通过竣工验收之日起20日内提供完整的竣工资料;逾期提交乙方向甲方交纳 元/每天的违约金，每提前一天甲方向乙方奖金 元。

第十二条 其他

1、在开工前双方签定钢结构工程施工合同。

2、乙方负责按时清理施工产生的建筑垃圾和生活垃圾。

3、此协议中的所有条款均为合同的内容，均纳入合同管理中。本协议条款与大合同有冲突的地方，以本协议条款为准。

4、本协议与施工合同具有同等的法律效力。

5、本协议一式肆份，甲、乙双方各持两份，双方签字盖章生效，工程款付清后自行作废。

6、如有争议，双方友好协商处理，协商无果至当地仲裁委员会或施工所在地人民法院诉讼解决。

甲方：

乙方：

年 月 日

简单工程建筑承包合同5

甲方：

乙方：

甲方位于私人房屋，由乙方承包建设施工，为使甲乙双方利益得到保障，同时如约履行义务，甲乙双方经过协商，达成如下协议:

一、建设范围

除基础以外，乙方负责承建甲方一楼至四楼所有房屋建设，(包括钢筋制作、楼梯、围墙、水电、前后外墙装饰)，房屋内部建设至毛墙毛地板，。

二、建设方式

包工不包料，甲方负责提供建设所需材料，乙方负责按甲方所提供的建设图纸施工所需设备、工具、器具以及安全保障设施。

三、承包价

按照房屋建筑面积110 元/平方米，总面积约480平方米，总投资伍拾万元(含材料款)，最后以乙方承建的房屋实际建筑建筑面积确定。

四、付款方式

用阶段性付款，乙方完成一楼建设，经甲方验收合格后支付壹万元，二楼至四楼用同样方式，全部完工后经甲方验收合格后一次性付清余款。

五、权利和义务

(一)义务

1、甲方必须按照施工进度提供建设所需材料;因材料不到位造成窝工，甲方承担损失。

2、甲方必须按照合同约定时间支付建设工程款;

3、乙方必须按照房屋建设质量标准和甲方要求完成房屋建设任务;因乙方原因导致返工，损失由乙方全部承担。

4、对建筑材料，乙方需提前两天通知甲方，以便准备。

5、乙方必须对甲方提供的材料进行妥善管理，避免造成损失和浪费。

(二)权利

1、甲方有权对工程质量进行检验，对质量不合格的有权要求返工。

2、乙方有权按照合同约定时间要求甲方支付工程款。

六、安全约定

合同约定单价已包含安全施工费，乙方必须做好施工现场安全措施，对工人进行安全教育，施工中做到安全作业，施工过程中发生的任何安全事故由乙方全部承担。

七、违约责任

甲乙双方任何一方违约，需承担乙方建设总费用10%的违约责任，若任何一方严重违约，造成重大损失，必须按价赔偿。

八、发生合同纠纷，甲乙双方友好协商解决，不能达成共识的，甲乙双方均可向人民法院起诉。

九、未尽事宜，甲乙双方可另行约定作为此合同的副件，该附件与此合同同效。

十、此合同经甲乙双方签字、按手印后生效。房屋建设验收合格，完全支付工程款后自动失效。

十一、此合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

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建筑工程施工劳务承包合同范本

　 工程施工合同书 （一）

　甲方： （以下简称甲方）

　乙方： （以下简称乙方）

　经甲、乙双方共同友好协商，甲方委托乙方进行港口中小学篮球场等工程施工，为明确双方在施工过程中的权利、义务，经双方协商一致，签订本合同：

　一、 工程内容：

　1、围墙：100米

　2、篮球操场（1个）：513.24平方米

　3、新食堂前水泥地面：248平方米

　4、台价：113.7平方米

　5、暗沟：350米。

　6、明沟：100米

　7、传达室：17.28平方米

　8、校门：1个。

　9、挡土墙：20米，花池围栏：80米

　10、升旗台：1个

　11、检查井：6个。

　12、办公楼与教学楼地面水泥：1098平方米。

　13、该篮球场、围墙等内容具体做法见乙方提供的施工图。

　3、由于本地块地质原因，乙方必须对围墙基础进行处理并承担一切费用，以保证围墙的安全建设和使用。

　4、该围墙的验收标准以实地测量为准。墙身高度2100mm,每3500mm为一跨墙。

　5、乙方在完成篮球场、围墙等施工后，要做好围墙的排水系统，保证围墙的正常使用。

　二、工程质量：

　1、乙方按图施工，要求外形美观，工程质量达到验收标准。

　2、乙方对工程所需主要材料经甲方确认后方可进场施工。

　3、乙方所承包围墙施工在甲方正常使用中必须保证不跨塌，墙身不裂缝。

　三、工期：XX年5月10日—XX年6月20日。

　四、工程价款及支付：

　1、甲乙双方经协商同意本合同中标价包干合同，其承包价——元。（全部费用包干）

　2、甲方依据合同确认的价款，按进度分阶段支付给乙方（甲方不接受乙方任何形式的委托付款或转付款要求）。

　① 合同签订后当日内，甲方支付乙方 元预付款；

　② 具体工程量按实际验收的方量为准。

　③ 工程量施工完成50%，经甲方书面确认质量符合要求后五日内，支付完成工程量总价的80%给乙方；

　④ 全部施工完毕经甲方书面确认质量符合要求后十五日内，支付款达到合同总价的80％给乙方；

　⑤ 竣工质检验收合格后，支付工程尾款给乙方，（乙方需提供工程）。留工程决算总价的3%作为保修金。保修金在保修期满乙方完成全部保修内容后一月内支付（保修期按双方协商时间两年为准，从XX年6月1日开始计算）。

　四、成品及半成品保护：

　1、工程成品及半成品保护工作，从进场施工至该项工程验收确认为止应由乙方自行负责。

　2、乙方应制订出具体的措施作好成品、半成品保护工作……

　3、乙方应协助甲方搞好项目周边的工作，杜绝发生各种纠纷。如果出现纠纷，乙方应自行与有关责任方协商解决，确保工程项目正常进行。

　五、施工管理及协调：

　1、乙方应针对本工程特点制定施工方案（具体工期安排）交甲方审核。

　2、 为加强现场管理，其施工负责人应随时在现场与甲方保持联系。

　3、乙方应加强其施工人员的安全、文明施工教育，自觉遵守地方的有关规定，自觉服从甲方有关现场安全文明施工的各项规定，杜绝安全事故、治安、刑事案件的发生，维护好现场文明施工形象。若发生上述，乙方应自行与责任方协商解决。

　4、在乙方施工过程中，如果发生安全事故，由乙方自己承担责任，与甲方无关。

　5、在施工过程中，若因乙方原因导致整个工程项目产生不良影响，甲方有权向乙方索赔，其损失按实计算（直接、间接损失），其费用直接从工程款中扣除。

　六、工程质量保修与售后服务：

　在保修期内，所发生的故障，由乙方负责无偿返修，乙方应在接到甲方电话通知2天上门维修，超过此时间限制，乙方承担此项维修费用的双倍违约赔偿金。

　七、违约责任：

　1、乙方未按合同条件规定的质量要求施工，甲方有权暂扣相关部分工程款直至乙方返工符合质量要求，乙方自行承担返工费用，且工期不得顺延，还应承担给甲方造成的经济损失（费用按实计算）。

　2、若因乙方原因而致围墙工程工期延误，则每延迟一天乙方应向甲方支付违约金100 元。工程质量未达国家市政工程验收标准合格等级，其价格按总价下浮10%结算。并赔偿由此给甲方造成的全部损失（包括直接损失和间接损失）。甲方有权直接解除合同。

　3、以上违约金甲方可直接从应付工程款中扣除。

　4、超出双方确认工期十天视乙方严重违约，甲方有权变更或解除合同。

　八、本合同一式三份， 甲方、乙方及教委各执壹份。经甲乙双方盖章或签字后生效。

　九、相关未尽事宜可由双方另定补充协议确认，补充协议与本合同具同等法律效力。补充协议由双方加盖公章，设计变更和签证应由甲方加盖公章。

　十、双方在履行本合同及补充协议过程中发生争议，应协商解决，若协商未果，当事人一方可向本合同履行地（即工程所在地）人民法院提起诉讼。

　甲方： 乙方：

　甲方代表：? 乙方代表：

　年 月 日

　 工程施工合同书 （二）

　建设单位（以下简称甲方）：

　施工单位（以下简称乙方）：

　******工程，根据《中华人民共和国经济合同法》，结合本工程的具体情况，为了明确工程项目及双方责任，本着互相协作，确保施工项目顺利完成的原则，经过协商签订本合同。

　第一条 工程项目

　（一）工程地点：

　（二）工程内容：具体详见附件一改造项目工程表

　（三）承包方式：包工包料

　第二条 工程造价为人民币

　第三条 合同工期

　1、双方商定总工期 30天。

　开工日期：20**年05月20日，竣工日期：20**年**月**日

　2、如遇下列情况，经甲方代表签证后，工期可以顺延。

　①因遇人力不可抗拒的自然灾害（台风、火灾、地震）等造成的停工。

　②因设计图纸修改，增加了工程量，而受影响时。

　③因停水、停电等情况达六小时以上时。

　④甲方因财力不足或不按合同规定预付工程备料款和工程进度款，而受影响时。

　⑤甲方不能按合同规定在开工前五天，交出施工场地和接通施工水源、电源时。

　第四条 工程质量标准和保修期

　（一）工程质量标准按国家现行施工规范验收

　（二）工程保修按建设有关规定执行，保修自竣工验收签字之日起计算。

　（三）属乙方施工范围的工程项目，因施工质量问题造成损坏的，乙方应给予免费修补。

　第五条 材料设备供应

　（一）工程所需材料由乙方按照甲方指定的品牌、型号购。

　（二）材料设备附有出厂合格证明，( )材料设备有异议进行检验。

　第六条 付款方式

　（一）由乙方完成工程量的30%，甲方付总造价的30%给乙方；

　（二）乙方完成工程量的60%，甲方再付总造价的30%给乙方；

　（三）当工程竣工验收后七天内甲方支付竣工结算总价的 37 %；

　（四）剩余3 %工程款在竣工验收之日起三年内一次结清。

　第七条 责任范围

　（一）甲方责任：

　1、负责解决施工及生活用水、用电、道路畅通；

　2、及时组织工程竣工验收工作；

　3、按本合同规定的.期限办理竣工验收并支付乙方工程款。

　（二）乙方责任：

　1、按施工安全规范保证施工质量，精心施工、按时完工、交付使用，凡施工期发生的施工质量、安全事故由乙方负责。

　①承包人应加强对现场施工人员防火防盗安全教育，施工人员不得在施工现场违法乱纪，一旦发生问题，后果自负。

　②乙方现场施工人员应无条件服从遵守施工场内各项管理规定，无条件服从场地内保安的管理，妥善处理好相邻单位的关系，否则一切后果自负。

　③乙方施工期间损坏原有建筑物、消防设施应负责一切后果。

　2、负责做好材料、设备的购，保管工作：

　3、负责及时清理建筑垃圾，工程施工结束后，负责清理完毕场内建筑垃圾。

　第八条 其它事项

　（一）合同签订后，甲方要求增加或变更工程项目，必须遵守下列原则：

　1、经双方充分协商，发出“设计变更通知单”

　2、待乙方提交设计图纸、报价或项目调整后，甲方须分别签字盖章认可；

　3、增加或变更内容所需材料必须落实；

　（二）乙方施工凡因乙方人员施工不当造成的损失乙方自负；

　（三）甲方不具备施工条件造成停工或损失的由甲方承担责任，并赔偿乙方停工的误工损失；

　（四）合同未尽事项，经双方研究另立补充件，与本合同同具法律效力。合同执行中若发生争议，应通过友好协商解决。协商无效，可提交有关仲裁机构裁决。

　（五）合同经双方签字盖章生效，至工程竣工验收和结清工程款后失效。

　第九条? 本合同一式 贰 份，其中：甲方一 份、乙方 一 份，均具有同等效力。

　甲方负责人签字： 乙方负责人签字：

　甲方盖章： 乙方盖章：

　签订日期： 签订日期：

　 工程施工合同书 （三）

　建设方： 以下简称甲方

　施工方： 以下简称乙方

　依据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，经双方协商，签订本合同，共同遵守。

　一、工程项目

　（一）工程名称：

　（二）工程概况：

　（三）承包方式：

　（四）承包范围和内容：

　按**设计的施工图纸。

　（五）、承包造价：按招标价承包，结算时按摊投施工期的《造价管理与信息》及市场价格。

　二、施工准备

　（一）甲方

　1、年 月 日前负责做好建筑物施工现场协调工作。

　2、甲方委派为现场代表，对工程质量进行监督，检查隐蔽工程、负责签证，核实工程量及进度报表以及负责甲方应该承担的有关事宜。

　（二）、乙方

　1、组织施工人员和材料、施工机械进场；

　2、乙方委派现场代表，负责工程施工质量、安全施工，提供工程进度报表以及负责乙方应该承担的有关事宜。

　三、工程期限

　（一）根据施工单位的工期承诺，工程总工期为? 天（日历天）自? 年月 日开工至? 年? 月? 日竣工验收。

　（二）如遇特殊情况（经甲方现场代表签证后，工期相应顺延）。否则必须接期交工。

　四、工程质量与安全施工

　（一）本工程竣工质量按要求为：合格等级。

　（二）乙方必须严格按照施工图纸，说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工。

　（三）乙方在施工中必须遵守下列规定：

　1、凡用于工程（包括特殊情况下由甲方提供）的主要材料、设备、构配件、半成品必须按有关标准和规定提供质量合格证，并经检测合格后方可用于工程，对材料改变或代用必须经原设计单位同意并发下式书面通知和甲方派驻代表签证后，方可用于工程；

　2、隐蔽工程必须经甲方派驻代表（或监理工程师）检查验收签章后，方可进行下一道工序，甲方派驻代表应在接到隐蔽工程检查通知单24小时之内进行检查；

　3、乙方在施工中发生质量事故，应及时报送甲方派驻代表和有关部门，一般质量事故的处理结果应送甲方，重大质量事故的处理方案，应经甲方、建筑管理部门、设计单位共同研究并经签证后实施；

　4、竣工验收后，乙方向甲方提供完整的竣工验收资料二套。

　（四）乙方应该按规定取严格的安全措施，做到安全生产、文明施工，甲方应予积极配合，施工中发生的安全事故由乙方负责，其它责任事故由责任人负责。

　五、施工与设计变更

　（一）、乙方必须严格按甲方交付的设计图纸、说明文件施工，甲乙双方均不得擅自修乞改。

　（二）、甲方如需变更设计，必须由原设计单位作出正式设计变更通知单和修改图纸，乙方才予实施。

　六、工程价款的支付与结算

　一、工程进度款支付：工程竣工验收后，竣工资料交给甲方，甲方十五天内付清工程费。

　二、乙方在单项工程竣工验收后二十天内，将竣工结算文件送交甲方审查，甲方在接到结算文件七天内审查完毕，如有争议，双方协商解决，解决不成可提请造价管理部门审定。

　三、下列情况工程价款必须调整：

　1、设计变更引起的工程量增减：其结算按? 年 （省份）定额直接费进行结算。

　2、人力不可抗拒而发生的自然性灾害。

　七、奖罚条件

　（一）工期

　按合同工期完工者不奖不罚，延误竣工，每延误一天，由乙方按合同造价的0.5‰向甲方支付违约金，但累计奖罚总额不得超过建安总价的3‰。

　（二）签订合同后，甲方因国家调整，引起不能继续施工履行合同时，应向乙方支付实际发生的费用。

　（三）由于乙方的原因不能继续履行合同或完成工程后，经双方协商同意可解除合同，但必须向甲方支付合同总造价2%的违约金。

　八、纠纷解决办法

　任何一方违反本合同规定，协商不成，按以下方式解决：

　（一）向经济合同仲裁机关申请仲裁。

　（二）向人民法院起诉。

　九、附则

　（一）本合同一式四份，加盖双方公章或合同专用章。

　（二）未尽事宜，参照国家工商行政管理局、建设部工程施工合同协商办理。

　甲方：（公章）? 乙方：（公章）

　甲方代表人：? 乙方代表人：

　日期： 日期：

施工协议书

　建筑工地劳务承包合同是怎样的？其中相关的知识你都了解多少呢？我整理了“建筑工程施工劳务承包合同范本”仅供参考，希望能帮助到大家！

建筑工程施工劳务承包合同范本

　甲方：______________________

　乙方：______________________

　为确保甲方承建的__________工程劳务承包合同工程顺利完工，根据施工安排，甲方将________工程承包给乙方施工，

　根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》和《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件使用法律问题的解释》的有关规定，为确保优质按期完成施工任务，按照高标准、严要求完成施工任务的总体目标，同时也为明确甲乙双方在施工过程中的权利、义务及经济责任，经双方协商，签订本合同，条款如下：

　第一条 工程概况

　1.工程名称：_______________________

　2.工程地点：_______________________

　3.工程数量：_______________________

　4.工程数量及内容：_________________

　第二条 工期

　1.开工日期：________年_______月_______日开工。

　2.竣工日期：________年_______月_______日竣工。

　3.总工期为：日历天________天。

　4.阶段性工期目标：以甲方阶段施工为准。

　第三条 承包方式与工程造价

　1.承包方式：综合单价承包，工程项目承包单价详见附件一《工序单价承包一览表》。清单所列单价应视为包括了为实施和完成本工程所进行的所有工作项目。

　2.工序单价包含的内容：指完成合格的工程项目且合同规定应单独计量的工序单价费用。包括工程修建及其缺陷修复中所需的一切劳务（包括劳务的管理）、各类材料消耗超耗、施工机械、机场管理、施工调遣、小临设施、施工风险、成本节约形成的利润，工程结束后的现场清理以及他应支付的一切费用。

　3.本合同施工均含完成本项工作所有的工作内容和缺陷修复，有及合同明示或暗示与本工程有关的所有责任、义务和一切风险等的费用。除清单所列项目外，其他与本工程项目内容有关的施工项目应人微言轻完成本项工程的工作，不再另行计价。

　4.工程实际造价按甲方施工技术部门签证的实际完成的且经业主、监理验收合格的工程量乘以合同的单价计算。

　5.本工程造价单项价格一次包死，不受天气变化、市场价格、职工生活费用增加、甲方相关工程施工进度、国家政策调整等因素的影响，如遇不可抗力，双方协商解决（不可抗力是指当事人不能预见、不可避免、不能克服的事情）。本工程营业税、城市建设维护税及教育费附加由甲方代交，其他税费由乙方自行负责缴纳。

　第四条 履约保证金

　1.合同签订之前，乙方必须向甲方交纳不少于合同造价10%的履约保证金（若乙方以进场设备作为抵押，应按照担保法规定到国家相关部门办-理抵押手续）。

　2.若乙方因自身原因不能按期进场或不能继续完成本工程或给甲方工程施工和企业信誉造成了损害，甲方有权扣留部分或全部履约保证金，剩余部分在乙方所承包工程施工完成并结算完毕后一次性付清。

　3.乙方在工程施工完成并撤离施工现场后，出现所雇佣民工或债主到甲方索要欠款，甲方将从履约保证金中代付相关款项，并加扣5%的手续费，不足部分从保留金中扣除。剩余的履约保证金在工程结束并结算完毕满一年且甲方撤离施工工程现场后付清。

　第五条 计量支付与工程结算

　1.甲方每月对乙方完成的经验收合格的工程项目进行计量支付，每月的25日为计量支付时间（但甲方有权根据实际情况对计量时间和支付时间做出调整），乙方按照当期实际完成且验收合格的实物工程量，编制月计量支付申请表，报甲方施工技术部门和经营部门审批。经甲方专业工程师和计量工程师签认后，作为中间计量的依据。经甲方专业工程师和计量工程师签认的工程量，甲方将不预计量和结算。

　2.施工期间甲方每月向乙方支付当月计量总额的70%。乙方工程全部完工经甲方验收合格后支付至工程结算总造价的90%，甲方工程全部完成进入保修期后支付至95%，扣留的总造价的5%转为工程保留金。甲方每期向乙方支付款项时均应扣除：甲方向乙方所供材料费用、机械使用费用；乙方向甲方所借的费用；甲方向乙方开据的罚款票据金额；合同规定扣除的其他款项。

　3.乙方应合理使用甲方拨付的工程款，并不得挪用。每期工程款拨付时，乙方应将上期拨付资金使用情况上报甲方财务部门审核，同时将上月工人签字的工资表复印一份交到甲方财务部门。若乙方账目清晰，资金使用合理，无将本项目部资金挪作他用现象，甲方将在业主拨付工程款到位后按本条第2款规定的比例分期支付，否则按上述比例的50%拨付或不拨付工程款。

　4.甲方有权对已经批复的任何一期计量支付的错误进行修正。

　5.工程竣工结算以设计图纸和工程实物为依据，按乙方实际完成的且经甲方、监理、业主验收合格并经甲方工程部门复核认可的工程数量结算。

　6.开工前甲方不向乙方支付预付款，施工期间不向乙方预支其他任何费用。

　7.本工程保留金的比例为结算工程总造价的5%。缺陷责任期为甲方交工证书签发之日起两年，工程保修期为行缺陷责任期满之日算起五年。甲方将在业主保留金支付后一个月内支付乙方保留金。但若乙方在施工过程中或缺陷责任期内存在质量问题或发生过等级质量事故，甲方有权根据实际情况提高保留金的比例和延长保留金的支付时间（最长可在保修期满后支付）。在工程缺陷责任期内或保修期内发生质量问题进行处理的费用从工程保留金扣除。

　8.若现场发生甲方调动乙方人员、材料、设备的情况，乙方应及时进行签认手续并在当月的计量支付中办-理计量，未按期办-理的，甲方不予认可。

　9.有下列情况之一，不予计量：工程质量不合格，已明确要求返工或已返工，但工程质量未经甲方验收确认和未填写事故质量报告的项目；违反合同规定转包分包的项目；变更增加工程项目手续不完备的工程项目；工程质量未经甲方评定或未经甲方质检工程师签字认可的项目；其他违背合同规定的项目。

　10.乙方应配合甲方进行中间计量支付工作，并派出相关人员，服从甲方统一安排（包括计量器具的要求和计量方法的用等）。

　第六条 材料设备的供应

　（一）甲方供应的材料、设备

　1.甲方供应的主要材料设备，按附件二《甲供材料设备单价汇总表》计算，相应款项在甲方拨付乙方工程款时予以扣除。凡甲方统一购的特殊材料设备，未经甲方同意乙方不得自购，一经发现自行购将按所列单价的两倍进行处罚，且自购材料设备不得在本工地使用。甲方购的材料设备不得用于其他工地，更严禁将材料出售。乙方超过使用材料设备2%的部分，甲方按合同执行期间市场最高价的2%对乙方加收资金占用费、购保管费、补材料差价等费用。如乙方私自出售甲方供应材料，一经甲方发现将按合同执行期间两倍对乙方进行处罚。附件二《甲供材料单价汇总表。中未列明的材料原则上由乙方自行购，但对工程质量或工程进度会有重大影响的材料仍由甲方统一购。

　2.水电由乙方自行解决，若利用甲方供电的，电费按1.0元/度收取，用电数量为正常消耗量加损耗量。

　（二）乙方的材料、设备

　1.乙方按合同规定购的材料和设备必须满足设计和规范的要求，并提品合格证明及检验材料。委托甲方进行检验的，费用由乙方承担，自行检验的项目，其材料、设备应满足业主、设计、监理要求，并应得到以上部门的认可，否则甲方按使用不合格材料、设备处理。

　2.由于乙方原因或技术需要拟代用的材料，必须报请甲方批准，超支的费用由乙方承担。

　3.甲方使用一方的材料和机械按附件二《甲供材料设备单价汇总表》、附件三《人工、机械台班单价汇总表》计算，并与计量支付和工程结算同时办-理。

　4.乙方保证按附件四《人员、设备进场时间表》中要求的设备型号、数量和时间进常若乙方机械不能按时进场，按乙方违约处理，甲方将视情节按乙方未进场机械每台套每天对乙方处以不低于_________元的罚款，并至直将乙方驱逐出场，由此而产生的责任和费用由乙方承担。若乙方在施工过程中的施工进度不能满足甲方要求，甲方有权要求乙方增加设备，乙方必须按要求增加。

　第七条 乙方驻工地代表和主要人员

　1.乙方驻工地代表姓名：_____________，号码_____________________________。

　2.乙方驻工地技术负责人姓名：______________，号码_________________________。

　3.乙方驻工地代表及技术负责人需要更换时，必须经甲方同意后方能更换，后任继续承担前任应负的责任（合同文件约定的义务及职权内的承诺）。

　4.乙方施工现场主要人员（工地主管和技术、财务、物资负责人）必须得到甲方的认可，且必须持有法人委托书，能够胜任所负责的工程技术和管理工作。甲方有权要求乙方更换甲方认为不称职的人员。以上人员不得擅自离开工地，若要离开必须向甲方对口部门主管请，否则甲方将按缺席人数以每人每天_________元对乙方进行处罚。

篇一：

　建设方： (简称甲方) 承建方： (简称乙方) 甲方经村民小组会议同意，将 托乙方承建。经双方充分协商，订立以下施工合同书。

　一、工程名称：

　建筑工程项目名称为：

　二、建设地点：

　三、工程造价：

　本工程总造价预算为： 元。

　其中：1、供水工程： 元

　2、电路工程： 元

　3、道路工程： 元

　4、排污水沟： 元

　5、文化室： 元

　四、工程规模

　1、供水工程：700M

　2、电路工程：1000M

　3、道路工程：2000m2 (砼路面)

　1 工程委 。

　4、排污水沟：800M

　5、文化室： 120 m2

　6、五保户房：30m2

　以上工程详见设计图纸及工程预算。

　五、以上建设工程以包工包料方式由乙方承建。按工程预算为基础，实际施工有增减时按实结算。

　六、工程期限

　本工程总工期60个工作日，自进场之日计起。如由于不可抗力及村民建房影响致停工，工期可适当顺延。

　七、工程质量要求

　1、经有关部门评定达到合格以上。

　2、甲方派员驻工地，检查、监督质量，协同有关部门验收工程项目，并做好隐蔽工程、增减工程的签证手续。

　3、本工程保修期一年。保修期间，属工程质量问题由乙方负责无偿修复，属人为或自然灾害造成的，乙方不不予负责。

　八、工程价款结算及支付

　1、付款方式：工程款分三期支付，项目动工后预付工程总造价的30%;工程基本完工前付总造价的40%，余款待工程竣工经省、市验收合格后付清结余工程款。

　2、工程结算：工程竣工，由乙方编制工程结算书送甲方审核。

　九、双方责任

　1、乙方责任：①工程质量与合同及国家有关标准不符时，由乙方负责修复或返工，费用由乙方负责。②施工过程如出现安全事故，责任由乙方负责。

　2、甲方责任：①开工前向乙方提供施工图纸及有关技术资料。②按进度支付工程款。③进场前提供临时设施搭建及材料堆放场地，清除施工范围内的障碍物。

　本合同一式两份，由甲、乙双方各执一份。甲、乙双方必须认真履行，如有违约，按《合同法》处理。本合同自签署之日起生效。

　甲方： 乙方：

　代表： 代表：

　签署日期： 年 月 日

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篇二：

　建设单位：(以下简称甲方)

　施工单位：(以下简称乙方)

　依照《中华人民共和国合同法》的要求,甲、乙双方对本工程项目进行了商议。甲方对乙方的施工能力和管理水平进行了考察，认为能够满足该工程的要求。经甲、乙双方协商特定协议如下。

　一、工程项目的综合说明

　2、工 程 地址：

　3、工 程 规模：建筑面积约8000平方米(实际面积以施工图为准)

　4、结构及层数： 砖混六层

　5、发 包 方式： 包工包料

　6、发 包 范围： 工程图纸全部内容

　7、开竣工日期： 20xx年 6月 18日至2010年 11月30日。

　8、本工程质量必须达到国家施工验收规范的合格标准。

　二、工程造价

　1、经甲、乙双方共同商定本承包协议造价为：

　车库及住宅部分实行平方米包干为910元/平方米。

　2、面积计算依据：

　国家规定的建筑面积计算标准

　三、材料购供应

　材料均由乙方自行购。如甲方供料价格应按照同期市场价格，经双方认可。甲方指定使用的砂石、门窗等材料用拨付给乙方的房产进行置换。

　四、工程款支付方式

　工程款支付按施工进度足额拨付。由乙方将已完成工程量上报甲方，按50%现金加50%房产进行拨付(砂石及门窗等甲方供应的材料视同拨付房产)。房产在施工前按2950元/平方米以立体砍块的形式留足，经双方确认后，根据施工进度情况陆续进行拨付。 1、工 程 名称：富拉尔基区 小区 号楼

　五、工程基础的处理和重大设计变更费用的计取

　1、施工现场三通一平由甲方负责，其费用不含在总价内。

　2、基础垫层以下的地基如需处理费用不含在总价内，经双方确认

　后按实际发生给予调整。

　3、重大设计变更(指结构、规模、标准)由该工程图纸设计部门

　出变更图或变更说明，并由乙方负责施工，其费用不含在总价内。按实际发生给予调整。

　六、工程保修

　本工程保修按中华人民共和国院《建设工程质量管理条例》

　及《黑龙江省建设工程质量管理规定》执行。按工程总造价的2%预留，满一年后返还。

　七、其他有关要求和说明：安全生产及文明施工按有关规定执行 。如发生安全事故由肇事方负责。

　八、本协议共四份，建设单位、施工单位各二份。

　以上协议经双方单位盖章、负责人签字生效。

　建设单位:(盖章) 施工单位:(盖章)

　法定代表人：(签字、章) 法定代表人：(签字、章) 代 理 人：(签字、章) 代 理 人：(签字、章) 年 月 日 年

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