土地转让协议_农村土地转让协议

1.土地转让永久协议书

2.土地的协议书

3.土地买卖协议书范本

4.土地转卖合同范文

5.土地转让协议书(模板6篇)

6.土地买卖协议书

7.农村土地协议书

#书信函# 导语土地使用权转让是一项较为复杂的法律行为，所以土地转让合同在土地转让中具有极其重要的意义。有些地方还要求土地转让协议必须经过公证或鉴证，才可以作为办理工商登记变更的依据。下面是 整理分享的土地转让协议书范本，欢迎阅读与借鉴，希望对你们有帮助！

篇一土地转让协议书范本

　甲方：（户代表人）

　乙方：

　为适应社会主义新农村建设的发展要求，成全乙方发展事业，经双方充分协商一致，甲方自愿将位于北塘村公王爷承包经营权和使用权有偿转让给乙方。为免日后纠纷，特立协议如下：

　一、转让土地座落、四至和面积

　甲方转让土地给乙方的土地位于北塘公王爷所承包的部分土地。具体位置（由双方现场认定）为：第一块，东至路，西至唐英田，南至国修田，北至唐英田。第二块，东至路，西至路，南至公益理事会，北至国育田。第三块，东至四英田，西至国益田，南至河堤，北至四英田。面积约为：287.5平方米。

　二、转让价款

　1、该土地承包经营和使用权的转让价为每平方米人民币70元。

　2、该土地承包经营和使用权的转让款一次性共计人民币：贰万零仟壹佰贰拾伍元整（￥20125.00元）

　三、付款方式和使用权移交

　土地承包和使用权转让款于签订协议之时一次性付清。转让款付清之时，该土地的承包经营权和使用权即永久转为乙方所有。

　四、双方的权利和义务

　1、土地承包经营和使用权转让后，乙方有根据需要合理使用土地的权利。

　2、土地承包经营和使用权转让后，甲方及其家属不能干涉乙方对该土地承包经营和使用权的行使。

　3、乙方承包经营和使用该土地时，如有权属纠纷甲方应负责协调解决。

　五、违约责任

　土地承包经营和使用权转让后，甲方及其家属不得反悔，或以任何理由收回该土地，否则退还转让款的双倍给乙方，并赔偿由此引起乙方所有经济损失。

　六、本协议自签订之日期起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

　甲方（户代表签名）：

　乙方：

　订立协议时间：20xx年xx月xx日

　

篇二土地转让协议书范本

　出让人：号：(以下称甲方)受让人：号：(以下称乙方)

　甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方将位于市区街转让给乙方的相关事宜达成如下协议，望双方共同遵守执行：

　一、转让土地概况

　甲方转让给乙方的土地位于____________________________________________________,为________平方米，为土地。

　二、转让期限

　甲方转让给乙方的土地使用权为永久转让，无年期限制，甲方必须保证无其他任何人事单位主张该土地的所有有式使用权，必须配合协调处理好与村委会、基层的关系。

　三、转让用途

　乙方受让该土地后用于建筑房屋居住使用，甲方知晓并同意乙方建房。在乙方建房过程中，甲方要全力配合乙方的建房工作。(如水、电，包括邻里纠纷问题等)

　四、转让价格

　甲、乙双方协商转让价格为人民币大写__________________________________________元整。

　五、付款方式

　签订本协议后，乙方支付给甲方元整，剩余款项待乙方主体房屋建成后一次性付清，甲方并向乙方出具相关收款收条。

　六、违约责任

　1、如若该合同涉及土地发生归属性纠纷，一切由甲方负责。

　2、如甲方违反本协议约定，拒绝将转让土地交给乙方，则必须双倍返还转让款，即元。

　3、如乙方购买该转让土地后无正当理由要求反悔，则无权要回转让款。

　七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字、捺印时生效。

　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　_________年____月____日 _________年____月____日

　

篇三土地转让协议书范本

　转让方(以下简称甲方)：_________

　受让方(以下简称乙方)：_________

　甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。

　一、转让标的

　甲方将其承包经营的_________乡(镇)_________村_________组_________亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事_________(主营项目)生产经营。

　二、转让期限

　转让的土地承包经营权年限为_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　三、转让价格

　转让的土地承包经营权的转让金为_________元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为_________元(没有补偿金时可填写为零元)。两项合计总金额为_________元人民币。

　四、支付方式和时间

　乙方取下列第_________种方式和时间支付转让金和补偿金：

　1、现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间为_________。

　2、实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为_________(具体内容见附件)。时间为_________。

　五、土地承包经营权的交付时间和方式

　甲方应于_________年_________月_________日前将转让承包经营权的土地交付乙方。

　交付方式为_________或实地一次性全部交付。

　六、承包经营权转让和使用的特别约定

　1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。

　2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。

　3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。

　4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。

　5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。

　6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。

　7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。

　8、其他约定：_________。

　七、违约责任

　1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为_________。

　2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。

　八、争议条款

　因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第_________种方式解决：

　1、提请村民委员会、乡(镇)人民、农村土地承包管理机关调解;

　2、提请_________仲裁委员会仲裁;

　3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　九、生效条件

　甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经_________乡(镇)农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。

　十、其他条款

　本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

　本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。

　甲方代表人(签章)：_________乙方代表人(签章)：_________

　号：_________号：_________

　住址：_________住址：_________

　_________年____月____日 _________年____月____日

　发包方(签章)：_________ 鉴证单位(签章)：_________

　法定代表人号：_________

　_________年____月____日 _________年____月____日

土地转让永久协议书

土地转让协议 (篇1)

　转让方（以下简称甲方）：

　受让方（以下简称乙方）：

　甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。

　 1、转让标地

　甲方将其承包经营的乡（镇）村组亩土地（地块名称、等级、四至、土地用途附后）的承包经营权转让给乙方从事（主营项目）生产经营。

　 2、转让期限

　转让的土地承包经营权年限为年，即自21年10月1日起至21年10月1日止。

　 3、转让价格

　转让的土地承包经营权的转让金为元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为元（没有补偿金时可填写为零元）。两项合计总金额为元人民币。

　 4、支付方式和时间

　乙方取下列第种方式和时间支付转让金和补偿金：

　（1）现金方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间为。

　（2）实物方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为（具体内容见附件）。时间为。

　 5、土地承包经营权的交付时间和方式

　甲方应于21年10月1日前将转让承包经营权的土地交付乙方。

　交付方式为或实地一次性全部交付。

　 6、承包经营权转让和使用的特别约定

　（1）转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。

　（2）甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。

　（3）乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。

　（4）乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。

　（5）乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。

　（6）乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。

　（7）乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。

　（8）其他约定：。

　 7、违约责任

　（1）甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为。

　（2）如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。

　 8、争议条款

　因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决：

　（1）提请村民委员会、乡（镇）人民、农村土地承包管理机关调解；

　（2）提请仲裁委员会仲裁；

　（3）向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　 9、生效条件

　甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经乡（镇）农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效。

　 10、其他条款

　本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

　本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。

　甲方代表人（签章）：

　乙方代表人（签章）：

　日期：21年10月1日

土地转让协议 (篇2)

　出让方(甲方)：号：

　受让方(乙方)：号：

　因乙方建房需要，经甲、乙双方友好协商并经村委同意，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

　一、转让地块概况

　1、该地块位于XXXX，土地面积为XX平方米。

　2、现该地块的用途为农业用地。

　 二、转让方式

　1、甲、乙双方通过自愿协商，经村委同意，通过货币买卖形式有偿转让，乙方为住宅用地。

　2、土地的转让价为XX万元/亩，青苗补偿费XXXX，转让总价为人民币XX万元。

　三、付款方式：

　双方在签订协议之日，乙方一次性支付给甲方土地转让款XX元，本土地转让属一次性买卖处理。

　四、本合同签订后，甲方就所转让的该宗土地土地使用权及与土地使用权有关的其他权利、权益及收益等均归乙方所享有;日后如有征用等的，土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的全部权益均归乙方享有，甲方不得以任何理由提出异议。

　五、该土地转让后双方均确认无争议事情发生，并保证不发生任何事端。

　六、其他约定：

　因乙方受让该宗土地系用于房屋建设，如乙方受让该宗土地后并向相关部门就宅基地审批提出申请后，有关部门就本合同项下的土地面积不予批准的，双方均同意本合同不生效，乙方向甲方退回本合同项下的土地，甲方则向乙方退回已收取的土地转让费。

　七、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，村留一份。

　甲方(公章)：XX乙方(公章)：XX

　法定代表人(签字)：XX法定代表人(签字)：XX

　XX年XX月XX日XX年XX月XX日

土地转让协议 (篇3)

　甲方：居龙村第十生产队（9户）农户

　乙方：

　居龙村第十生产队南江毛有一地按人口分给9户农户作为长期性的自留地，现甲方在20xx年7月17日晚召开全体社员会议，对此地进行充分协商，最后以少数服从多数的原则，一致通过将该分得自留地同意转让给乙方长期性使用，经双方本着互利友好的协商同意签订如下转让合同条款。以供双方共同遵守执行。

　一、四至范围，东至符文，南至符老生，西至柳要妹，北至十队2.5米公路和陈有志公路。

　二、甲方转让给乙方的土地东至西49.3米，南至北三点平均53.5米，总面积2630.7平方米，共3.95亩，每亩单价：220000元，共865000元整。

　三、合同生效之日起，乙方一性付清土地款给甲方（9户），同时甲方将土地交给乙方长期使用。

　四、如果甲方转让给乙方的土地权属边界有纠纷，甲方必须出面协商处理清楚，否则后果自负。

　五、如遇到国家征用该土地与甲方无关，其征用的一切赔偿费归乙方所有。

　六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签名、盖章手印之日起生效。

　甲方（9户） 农户代表签名（盖手印）：

　乙方签名盖手印：

　日期：XX年XX月XX日

土地转让协议 (篇4)

　甲方：

　乙方：

　经甲乙双方本着平等、自觉、有偿的原则，在平等互利的前题下商义诀定、甲方同意将自己的一块闲地永久性砖让给乙方使用，并达成如下协议：

　1、该宗土地的位置、四至界限及面积，在景洪工业园区曼栋老下侧，土地面积0、37亩，四至界限，东以排水沟为界，南以岩罕章橡胶林为界，西以村集体地为界，北以岩应醒墙为界、

　2、砖让方式：甲方将该宗土地永久性砖让给乙方，即20 年12月10日直到永久、永久属于乙方全部，任何人无权改变、

　3、砖让价款及支付方式：该宗土地砖让价为13万元（壹拾叁万元整），地上全部橡胶树及其他树不作赔偿；付款方式，签订合同后一次性付清、

　4、自该合同生效后，土地使用权归乙方全部，乙方有权改变土地的使用性质，如建房商业用地等、乙方有权转给他人承包，出租、砖让和永久性高价砖让等、甲方无权干涉乙方对该宗土地使用权、

　5、该宗土地如有纠纷，有甲方全权负责解决，与乙方无关，若慥成乙方经济损失，由甲方按乙方所损失的经济总值赔偿给乙方、

　6、如国家建设征用、公路括大建设征用，其他企业建设占用等由乙方负责处理，全部获得赔偿金额多少与甲方无关，

　7、办理该合同的所有费用，由乙方所有负责，甲方不负责办理该合同的任何费用、

　8、该宗土地如果以后国家允许，那么由甲方负责将该宗土地的使用证办到乙方户头上，乙方胁助甲方办理有关亊项，费用由甲方负责、

　9、土地四至界限已协议上说明，乙方只好在该宗土地范围内使用，不得跨越界线避免纠纷、

　10、违约责任：甲乙双方必须共同尊守该合同条款，双方不得违约、若甲方违约，非法干预乙方对该宗土地的使用权，擅自变更和改变合同，给乙方慥成损失的，则处罚甲方违约金按本合同砖让费用加乙方后续投入赀金之和的50倍赔偿给乙方；如乙方违约，则赀金不退还，外加处罚本金50倍的违约金赔偿给甲方、

　11、本合同一式四份，甲乙双方各自保留一份直到永久，村民小组保留一份，村委会保留一份，见证存档、

　12、本合同自甲乙双方签名按手茚，村小组盖章、村委会盖章后生效、

　13、本合同未尽亊宜，由甲乙双方共同商榷，达成一至意见，变成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力，望甲乙双方及子孙后代共同尊守、

　甲方（出让方）签名：

　乙方（受让方）签名：

　村小组（盖章）：

　村委会（盖章）：

土地转让协议 (篇5)

　甲方：__________________________________

　乙方：__________________________________

　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，就土地转让事宜达成如下协议：

　 一、地块概况

　该地块位于__________________________________，土地面积为__________平方米(折__________亩)。该宗地四至：西至_________，东至________，南至________，北至_________。

　本合同项下出让宗地的用途为：____________________。

　 二、转让方式

　1、甲方把该地块转让给乙方，土地转让总价为___________(大写：_________________);

　土地转让时间：起始于____年__月__日，终止于___年__月___日,共计：_____年。

　2、乙方按时间和金额一次性向甲方支付土地价款：________(共计人民__________万元))，付款时间及条件：双方签订协议书后____天内支付，甲方确保该宗土地转让前无任何纠纷，无任何建筑物。

　3、甲方积极帮助乙方解决有关土地手续办理事宜，该宗土地转让后产权由乙方所有。

　 三、违约责任

　1、若乙方未能得到该地块的审批手续,甲方应协助乙方取得

　该地块的土地使用权，并在协议规定期限内支付此款。

　2、若乙方在办理土地划拨手续完后，如甲方未能按协议规定时间内付款，视同终止履行本协议。

　 四、其他

　1、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　2、执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

　3、本协议经双方代表签字盖章后生效。本协议一式两份，甲乙各执一份。

　甲方(盖章)：___________乙方(盖章)：___________

　法人(签字)：___________法人(签字)：___________

　___________年___________月___________日

土地的协议书

土地转让永久协议书范本（通用5篇）

　随着社会一步步向前发展，协议的使用成为日常生活的常态，签订签订协议是最有效的法律依据之一。什么样的协议才是有效的呢？以下是我帮大家整理的土地转让永久协议书范本（通用5篇），希望对大家有所帮助。

土地转让永久协议书1

　甲方：

　号码：

　乙方:

　号码：

　为了发展地方经济，合理利用土地，并明确甲乙双方权利义务，保护双方合法权益，根据有关法律法规的规定，甲乙双方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的原则，订立本协议：

　一租赁土地的详细情况：

　甲方将承包经营的______市 县 镇______村____ 亩土地(详细情况如下表)的使用权租赁给乙方建立驾校及综合利用：

　租赁土地所有权的详细情况

　总面积：_____亩 其中：田：_____亩，土：_____亩;地块共数：____块

　租赁期限

　本协议项下的土地使用权租赁期限为___年。从______年___月___日至______年___月___ 日。

　三租金标准

　乙方按每亩___元支付租赁费用，一次性付清，按期限的租金共计______元，大写____。

　四土地用途

　地下：乙方经相关部门批准后开发、利用农村。

　五相关税费缴纳

　及相关部门的相关税费由乙方负责;

　村社相关费用按村社每年规定的标准，乙方须按时缴纳。

　六其他事项声明

　在租赁期内，甲方不得随意收回土地使用权;

　未经甲方同意，不得将本协议项下的土地使用权转租或许可任何第三人使用。

　租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

　如遇征收或征用，补偿款由甲方所有，甲方退还乙方剩余租赁期限租金。

　租赁期间承租人死亡或者成为无行为能力人，或者被相关部门取消使用资格，合同终止，由甲方收回土地使用权，租金作为甲方恢复整改费用，不予退还。

　七违约责任

　甲、乙双方任何乙方不履行本协议下的任一义务，均构成违约，应承担违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失农村争议的解决。

　甲、乙双方如果履行和解除本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决;

　若双方在30天内未能协商一致的情况下，任何一方均有权向人民法院提起上诉。

　本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订立补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力;

　本协议由双方签字、盖章，并经所在村社同意盖章之日生效;

　本合同一式 份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，其余报有关部门备案核查。

　村社意见(盖章)：

　甲方代表：

　乙方代表：

　日期：

土地转让永久协议书2

　转让方(以下简称甲方)：住址：

　受让方(以下简称乙方)：地址：

　甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包法经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。

　一、转让标的

　甲方将其承包经营的乡(镇)村组耕地(坐落:东至:南至：西至：北至：面积：亩，土地质量：)的承包经营权转让给乙方从事生产经营。

　二、转让期限

　转让的土地承包经营权年限为年，即自年月日起至年月日止。

　三、转让价格

　转让的土地承包经营权的转让金为每年每亩元人民币，大写：

　四、支付方式和时间

　1、支付方式：现金支付，乙方分次(每年)支付甲方土地承包经营权的转让金。

　2、支付时间：

　五、土地承包经营权的交付时间和方式

　1、交付时间：甲方应于年月日前将土地转让承包经营权交付乙方。(合同完后交土地)

　2、交付方式：协议约定土地一次性全部转让交付乙方。

　六、承包经营权转让和使用的特别约定

　1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。乙方与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，获得土地承包经营权。

　2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。

　3、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益(土地只补，补助属于农户)、自主组织生产经营和产品处置权。

　4、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。

　5、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得改变土地的协议用途，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。

　6、协议期满后乙方应重新与发包方签订承包合同。如不能重新签订合同乙方应无条件归还所承包土地并移除占用土地的附着物及其他设施。

　7、其他约定：

　七、违约责任

　1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为元，大写：

　2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。

　八、争议条款

　因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列方式解决：

　1、提请村民委员会、乡(镇)人民、农村土地承包管理机关调解;

　2、提请仲裁委员会仲裁;

　3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　九、其他条款

　本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

　本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。

　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　_________年____月____日_________年____月____日

土地转让永久协议书3

　甲方：__________________ 号码：_______________

　乙方：__________________ 号码：_______________

　丙方：__________________ 号码：_______________

　经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

　一、地块概况

　1.该地块位于__________，土地面积为__________平方米(折__________亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。

　2.现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。

　二、转让方式

　1.甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。

　2.土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元。

　3.乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的__________%，计人民币__________万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付;第二期，付清余款，计人民币__________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后______个工作日内支付。

　4.为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为__________平方米(详见成国用字第_____号和成国用( )字第__________号)，抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇________亩土地的.国有土地使用证之日止。

　5.该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_______%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。

　三、违约责任

　1.甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。

　2.乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之______点作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。

　3.甲方应对乙方承担连带责任。

　四、其他

　1.在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。

　2.乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

　3.本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　4.本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

　5.本协议经各方代表签字盖章后生效。

　6.本协议一式六份，三方各执两份。

　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　_________年____月____日 _________年____月____日

土地转让永久协议书4

　甲方：

　乙方：

　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规之规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，签订本合同，以示共同遵守。

　第一条、甲方有位于的的土地手续，甲方资金方面原因该土地审批的费用由乙方支付。

　该土地审批费共计人民币：元（大写：），在双方签订合同之日，乙方付清全部转让费。乙方帮助甲方支付这块土地的所需款项此块土地审批下来后甲方将其中一半的土地使用权转让给乙方，甲方不干预乙方对该土地的使用权。

　土地总面积为，实际方位。

　第二条、归属问题

　该土地转让成立后，甲方必须将拥有该土地的所有权益移交给乙方，其中包括：

　1、地面附属物（如青苗、绿植等）；

　2、永久使用权：在该土地范围内建筑房屋；国家或集体征用土地后的赔偿款（限于政策因素，甲方应无条件协助乙方获取该权益）；

　3、继承、再次转让及与它人置换的权利。

　第三条、双方权益、义务

　1、不再收取任何费用。甲方应确保拥有该土地的所有权、使用权为其所有，如果乙方遭第三方出具证据证明其为土地所有人并索要该土地所有权、使用权时，乙方有权向甲方追索本合同所产生转让费本金、利息及由此造成的所有损失。

　2、本土地所有权、使用权为家庭单位所有，转让成立后甲方任何家庭成员不再享有该土地权益的所有权、使用权、继承权。

　3、乙方在双方约定转让给乙方所有的土地上修建房屋，甲方在土地上使用权及产权证可以办理的时候积极配合乙方办理产权登记。

　第四条、违约责任

　甲、乙双方必须遵守合同条款，任何一方不得单方面无故解除合同。如有违约行为，违约方赔偿由此而给对方造成的一切经济损失。

　第五条、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。本合同具有法律效力，执行中，如发生纠纷，经甲、乙双方协商不成，可通过当地人民法院诉讼解决。

　第六条、本合同一式三份，甲持一份、乙方持两份，本合同经双方签字盖章后生效。

　甲方签字： 乙方签字：

　签字日期： 签字日期：

土地转让永久协议书5

　转让方（以下简称甲方）：

　受让方（以下简称乙方）：

　经双方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实、信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

　一、地块概况

　1、该地块位于地面积为__________平方米。宗地四至：北至 ，东至 ，南 ，西至 ?。

　2、现该地块为农田。

　二、转让方式

　1、甲方有偿把该地块转让给乙方，并确保无任何纠纷。自协议生效后甲方不再享有该地块的所有权利及义务。

　2、土地的转让总价为人民币 元。小写 ? 。

　3、乙方一次付清转让费。钱款付清后协议生效，乙方享有该地块的所有权利及义务。乙方对该地块的任何使用甲方均无权干涉。

　三、协议生效方式

　1、钱款付清、双方签字后生效。生效后双方永远不得以任何理由反悔。

　2、本协议一式贰份，双方方各执壹份。

　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　_________年____月____日 _________年____月____日

;

土地买卖协议书范本

　现如今，越来越多地方需要用到协议，签订协议是解决纠纷的保障。那么相关的协议到底怎么写呢？以下是我帮大家整理的土地的协议书6篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

土地的协议书 篇1

　甲方：xxx

　乙方：xxx

　丙方：xxx

　经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

　一、地块概况

　1、该地块位于xxxxx，土地面积为x平方米(折x亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。

　2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。

　二、转让方式

　1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于xxxxx，绿化率不少于xxxxx%，土地用途为商业、住宅用地。

　2、土地的转让价为xxxxx万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币xxxxx万元。

　3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的xxxxx%，计人民币xxxxx万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后xxxxxx天内支付;第二期，付清余款，计人民币xxxxx万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后xxxx个工作日内支付。

　4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为xxxxx平方米(详见成国用字第xxxxx号和成国用字第xxxxx号)，抵押担保的范围与甲方承担的'责任的范围相同。双方同意在本协议签订后xxxx天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇x亩土地的国有土地使用证之日止。

　5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过xxxxxx%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。

　三、违约责任

　1、甲方诚邀乙方参与其xxxxxx亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计xxxxxx万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起x个工作日内支付此款。

　2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过xxxxxx个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。

　3、甲方应对乙方承担连带责任。

　四、其他

　1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。

　2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

　3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

　5、本协议经各方代表签字盖章后生效。

　6、本协议一式六份，三方各执两份。

　甲方(盖章)：xx

　代表：xxx

　乙方(盖章)：xx

　代表：xxx

　丙方(盖章)：xx

　代表：xxx

　x年x月x日

土地的协议书 篇2

　发包方：XXX经济合作社 (以下简称甲方) 承包方： 组 农户 (以下简称乙方)

　为了配合二期污水处理工程建设的顺利进行，正确处理国建、集体、个人三者利益关系，根据《农村土地承包法》、《土地管理法》等有关规定，经双方自愿共同协商，就甲方借用乙方土地及经济补偿达成如下协议：

　一、甲方借用乙方承包土地面积 亩，其中：水田 亩，旱地 亩，桑园地 亩。

　二、借用时间：续借一年(20xx年5月1日至20xx年4月30日止)。

　三、土地用途：甲方借用乙方土地主要用于二期污水管网建设，借用期满后承包土地仍归乙方耕种。

　四、借地费用：

　五、本户合计补偿人民币 元，(： 元), 签协议后付清。

　本协议经双方签字盖章后生效。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，报上级部门备案一份。

　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　_________年____月____日 _________年____月____日

土地的协议书 篇3

　甲方：

　乙方：

　甲乙双方在平等自愿协商后，甲方自愿把自己位于南宁市大鸡村三组山坡山承包给乙方建房使用，为了明确甲、乙双方各自的利益、义务和责任，签订如下协议：

　一、承包面积为 亩(见附件图)。因甲方资金短缺，经甲乙双方协定土地承包金额 ，乙方愿意一次性付清(以后乙方使用该地时不再付任何承包金租金给甲方)。乙方有权在该地块上建房并居住、使用、生产及出租，有权收取全部收益，甲方无权干涉。

　二、承包期限：甲乙双方签订合同后，该地块由乙方有权长期经营使用，直到国家征用该地块为止，在国家未征用、征收该土地之前，甲方无权以任何理由提前收回该土地的使用权，也无权提前单方解除本合同或撤销本合同，也无权以停水停电，阻碍交通等方式影响乙方在该土地及房屋的正常使用。

　三、补偿归属：如果征用该地块，本合同自动终止，该地块上的附着物、建筑补偿费、安置费、搬迁费等归乙方所得，土地补偿归甲方所有。如遇国家征用，该地块甲方不退回承包金给乙方。

　四、责任：甲方必须保证乙方在承包地使用期间无土地争议纠纷，必须保证该地的权属问题(国家涉及除外)，如乙方在该地使用途中，所有土地纠纷所造成的一切经济损失由甲方负责并给予赔偿。

　五、甲方负责乙方在承包地使用期间的水电接通及使用，接水电所需的材料和资金由乙方承担。如果乙方承包地使用并建房使用后，如果土地或房屋发生需以甲方名义出面才能解决办理的纠纷及事情，有关审批手续，政策允许办理土地使用权证，甲方必须无条件帮助乙方把相关手续办好，办妥给乙方，费用由乙方负责。

　六、乙方在该地块上必须合法经营，自负盈亏。经营期间，所有费用乙方自行负责，甲方不承担责任。

　七、该土地的使用权和乙方建成后的楼房所有权永远归乙方所有，甲方及其子孙后代永不反悔。

　八、本合同经甲乙双方协商签字后即生效法律效力，不随甲乙双方的代表变更而失效。

　本合同一式二份，甲方执一份，乙方一份，具有同等法律效力。

　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　_________年____月____日 _________年____月____日

土地的协议书 篇4

　甲方：

　乙方：

　经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

　一、地块概况

　1、该地块位于海口市××××，土地面积为×××平方米(折×××亩)。宗地四至及界址点座标详见附件《土地使用权座落及现状》。

　2、现该地块的用途为商住用地，属开发用地。

　二、转让方式

　1、甲方与乙方共同出资成立××房地产开发有限公司(以下简称合作公司)，甲方以所售卖的土地作价470万入股认缴注册资本，占70%股权;乙 方以货币出200万一次性出资注册资本，占30%股权。

　2、甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后，一个月内办理完成土地过户至合作公司名下事宜。并确保该地块的容积率大于等于2.0，绿化 率不少于30%，建筑密度不小于25%，土地用途为商业、住宅用地。

　2、土地的转让价为××万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、 电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币670万元。

　3、乙方同意按以下时间和金额分四期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的5%，计人民币33.5万元，付款时间及条件：双方签订协议书， 且已办好合作公司营业执照手续和完成货币入资。第二期，转让土地在国土局登记受理办理过户于合作公司名下时，双方签订股份转让协议，乙方再行支付地价款的 30%，计人民币200万元。第三期，办结该土地的国有土地使用证后10个工作日内支付地价款的55%，计人民币368.5万元，余下10%的尾款待土地 办理完规划许可证后十天内付清。

　4、为保证前款第一期地价款的及时支付，甲方应先行办理合作公司购买转让土地的出让协议，以确保过户等工作的实施进度与本协议相吻合。

　5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关开发指标、税费返还及政策协调。

　三、违约责任

　1、甲方诚邀乙方参与其×××亩土地的第三方转让事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计 67万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起20个工作日内支付此款。

　2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过20个工作日，视同终止履行本协议，并有 权处置已付定金。

　3、甲方、乙方分别承担合作公司注册的相关费用。

　四、其他

　1、在土地出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方另行承担。

　2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

　3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

　5、本协议经各方代表签字盖章后生效。

　6、本协议一式四份，双方各执两份。

　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　_________年____月____日 _________年____月____日

土地的协议书 篇5

　甲方：营山县双流镇人民

　乙方：双流镇九龙村2社（街道）阳平富

　甲方为了加强发展双流镇小城镇建设步伐，扩大场镇规模，促进双流镇经济跨越式发展，现与乙方达成国有土地有偿转让协议：

　一、转让地点及四至界限

　该土地位于双流镇街道林业站斜对面，面积为长10米×宽8米=80平方米，东至公路，南至曾小华房屋相邻，西至河边，北至阳国忠房屋相邻。

　二、转让金额

　乙方一次性付给甲方土地转让金合计：8000。00元，（大写：零万捌仟零佰零拾零圆整），（以财政票据为准）。

　三、乙方在动工前必须按照有关政策规定办理相关手续才准予修建，并且不得超占转让面积，否则按有关规定承担违约责任。

　四、本协议书一式三份，由甲、乙双方和财政所各一份，自签定之日起生效。

　甲方：营山县双流镇人民（签章）

　乙方：（签章）

　xx年九月五日

土地的协议书 篇6

　拆迁人情况：乙方根据我国有关法律已经取得拆迁人资格证，乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿情况达成协议。

　房屋补偿：甲方目前所有房屋的建筑面积为 平方米，其中包括套内建筑面积 平方米、公摊建筑面积 平方米；经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等房屋所有权的单位价格为 元/平方米，故甲方拥有房屋所有权的合计价值为 元。

　土地补偿：甲方目前房屋所占土地共有 平方米，其中甲方享有专有土地使用权的有 平方米，甲方与其他人共有土地使用权的有 平方米；经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等土地使用权的单位价格为 元/平方米，故甲方拥有土地使用权的合计价值为 元。

　其他补偿：考虑到甲方长期居住于此地，搬离家园将给甲方造成诸多不便，本着奖励补偿的原则，乙方承诺除房屋补偿金与土地补偿金以外，还应当向甲方支付以下补偿金：

　1、 电话号码变更费用：

　2、 有线电视安装成本：

　3、 交通运输费用：

　补偿金支付方式：根据双方之协议，乙方共计支付甲方补偿金 元，乙方承诺将在 年 月 日前，一次性将全部补偿金支付到甲方所银行帐户： 银行帐号。

　禁止行为：考虑到甲方的弱势地位，乙方承诺在双方没有达成协议以前，绝对不会取任何停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正常生活，否则乙方将向甲方每天支付100元赔偿金。

　争议解决：双方如有争议，将交由北京仲裁委员会解决。

　其他：

　本协议壹式陆份，双方各执叁份，乙方提交房屋行政管理机构壹份。

　被拆迁人(以下简称甲方) 拆迁人(以下简称乙方)

　年 月 日

土地转卖合同范文

　土地买卖即以土地作为商品进行买卖、租赁、抵押和交换等的活动，是在相对开放的平台下进行的活动，只有在开放公平的环境下进行才能完善土地交易的规则制度。我整理了“土地买卖协议书范本”仅供参考，希望能帮助大家!

土地买卖协议书范本(一)

　转让方： (以下简称甲方) 接受方： (以下简称乙方)

　为了更好地合理开发利用土地，本着双方自愿的原则，甲方将现有祁阳县浯溪镇浯溪村建房用地转让给乙方(具体地点见附图)。现就有关事项协议如下：

　一、甲方向乙方转让建房用地2壕，每壕用地宽4.2米，长19.2米，每壕地的前面至公路边沿的地归乙方所有，后面至滴水为界所有，但甲方必须保证乙方用地后面通光地6米，不得出售或作其他用地。每壕地转让款计人民币贰万叁仟元整(￥：23000.00元)，2壕地共计人民币肆万陆仟元整(￥：46000.00元)。

　二、甲方必须负责为乙方办理好集体土地使用权证，费用由甲方承担，其他建房用地所属手续，甲方有义务协助乙方办理，费用由乙方承担。甲方在公历十二月底必须办理好该合同转让地使用权证并交付乙方，否则，甲方应无条件地退还房地转让费，并赔偿乙方由此而产生的直、间接损失。

　三、甲方负责乙方水、电、路、下水道四通到位，水、电使用开房及费用由乙方负责，但甲方有义务协助乙方以最低价格办理费用。

　四、在建房过程中，乙方如有超过红线或其它违规行为，甲方有权指责乙方改正。乙方土地在建房过程中，所涉及界线和边界问题，由甲方全部负责处理。

　建房的一切施工及原材料购建，由乙方自行负责，甲方村民、建房师傅和开车师傅不得以任何理由进行阴挡建房装车等工程建设。如对乙方一切的土地使用权构成侵犯，且使乙方不能正常建房，造成的一切损失均由甲方负责赔偿，并退还乙方购地款肆万陆仟元整。

　五、甲方应当为乙方提供土地转让有关介绍信或办理用地手续的相关证明材料。如以后遇国家征用乙方用地，国家征地的一切赔偿款归乙方所有。乙方购买甲方土地使用权发生了一切纠纷全权由甲方负责处理，并由甲方承担一切纠纷费用。

　六、双方达成协议后，乙方向甲方交预付款叁万元，等甲方为乙方在规定期内办理该办的手续后，乙方剩余款一次性付清给甲方。

　七、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。

　甲方代表(签字)：

　乙方代表(签字)：

　在场人(签字)：

　年 月 日

土地买卖协议书范本(二)

　卖方(以下简称甲方)：_________________________________________

　买方(以下简称乙方)：_________________________________________

　根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议。

　一、 基本情况：

　1、 乙方购买甲方坐落在_________市_______________区(县)_____________路________________号厂房______层，厂房建筑面积_____________平方米，并配套场地______________平方米，按房产证为准。

　2、 土地使用权限为_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，实际年限按产权证。

　二、 厂房价格及其它费用：

　1、 厂房价格每平方米人民币______________________元(大写)，总价(含人民币土地价格)人民币_______________________________元(大写)。

　2、 土地使用税费按国家有关规定由_______方每年支付给有关部门。

　三、 付款方式、期限及交房期：

　1、 厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币________________万元(大写)。

　(1)________年_____月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币__________________万元(大写);

　(2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)——日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。

　2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计;若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。

　四、 其他规定：

　1、 甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。

　2、 乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。

　3、 厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。

　4、 乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染的项目。

　5、 乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。

　6、 乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。

　7、 本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。

　8、 甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。

　9、 本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。

　五、 本合同主体及责任：

　1、 甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________

　2、 乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________

　六、 本合同经双方代表签字或盖章后生效， 本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。

　甲方： 乙方：

　代表( 签名盖章)： 代表( 签名盖章)：

　电话： 电话：

　签约日期： 年 月 日

　签约地址：

土地买卖协议书范本(三)

　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。

　第一条 本合同当事人双方：

　甲方(甲方)：___________号:________________________; 乙方(乙方)：___________号:________________________。

　第二条 甲方确保：其已合法拥有出让土地使用权，并同意将本合同约定土地的使用权转让给乙方;乙方确认：自愿以有偿方式取得该土地使用权。

　第三条 甲方出让给乙方的土地位于________，出让土地面积为___________。约

　第四条 土地费按每亩,总额为 大写_日前将出让土地交付给乙方。土地费由乙方向甲方一次性付清。

　第五条 本合同项下的土地使用权为永久转让，无年期限制。

　第六条 双方均应按照诚信原则履行合同。任何一方因自身原因导致本合同不能履行的，除应按照本合同和法律规定承担违约责任外，还应赔偿对方实际发生的所有经济损失。

　第七条 如若该合同涉及土地发生归属性纠纷，一切由甲方负责。

　第八条 其他未尽事宜及国家政策变化需做调整的由双方协商共同做出补充规定，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　第九条 本合同自双方签订之日起生效。本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方、乙方各执___份，公证人执一份。

　甲方(签字)：乙方(签字)：

　年 月 日年 月 日

　公证人(签字)

　年 月 日

土地转让协议书(模板6篇)

土地转卖合同范文5篇

合同以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式，那么你现在知道合同是怎么样子了吗？我在这里给大家分享一些土地转卖合同范文，希望对大家能有所帮助。

土地转卖合同范文（精选篇1）

转让方(以下简称甲方)：

受让方(以下简称乙方)：

甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。

一、转让标的：

甲方将其承包经营的位于____乡(镇)____村____组____亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)生产经营。

地块名称:

坐落(四至) 地块数(块) 面积(亩) 质量等级(肥力水平) 备注

二、转让期限

转让的土地承包经营权年限为____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止(转让期限不得超过承包期的剩余年限)。

三、转让费

转让土地承包经营权的转让金为____元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为元(没有补偿金时可填写为零元)。

四、支付方式和时间

乙方取下列第____种方式和时间支付转让金和补偿金：

1、乙方用现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间和方式为 。(为____年____月____日前一次或多次付清)

2、乙方用实物方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为____。支付的时间和方式为____。(为____年____月____日前一次或多次付清)

五、承包经营权转让土地的交付时间和方式

甲方应于____年____月____日前将转让土地交付乙方。交付方式为____。(双方须提请所在地乡(镇)人民农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据)

六、承包经营权转让和使用的特别约定

1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。

2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。

3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，办理有关手续。

4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。

5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。

6、乙方必须管好用好承包土地，保护地力，不得掠夺性经营，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。

7、乙方不得改变土地的农业用途。

8、其他约定：____。

七、违约责任

1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为____。

2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。

八、争议条款

因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第 种方式解决：

1、提请村民委员会、乡(镇)人民、农业承包合同管理机关调解；

2、提请 仲裁委员会仲裁；

3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、生效条件

经甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡(镇)人民农村经营管理机构鉴证、备案后生效。

十、其他条款

合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

这个合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。

甲方：(签章)____乙方：(签章)____法定代表人：____法定代表人：____法定代表人号：____法定代表人号：____住址：____住址：____

签约日期：____年____月____日

鉴证单位(签章)：____鉴证日期____年____月____日

特注：本合同所称转让是指承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源，经承包方申请和发包方同意，将部分或全部土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户，由其履行相应土地承包合同的权利和义务。在转让后原土地承包关系自行终止，原承包方承包期内的土地承包经营权部分或全部灭失。

土地转卖合同范文（精选篇2）

出让方(甲方)：_____________号：_____________

受让方(乙方)：_____________号：_____________

因乙方建房需要，经甲、乙双方友好协商并经村委同意，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

一、转让地块概况

1、该地块位于____________________，土地面积为__________平方米。

2、现该地块的用途为农业用地。

二、转让方式

1、甲、乙双方通过自愿协商，经村委同意，通过货币买卖形式有偿转让，乙方为住宅用地。

2、土地的转让价为__________万元/亩，青苗补偿费________，转让总价为人民币__________万元。

三、付款方式：

双方在签订协议之日，乙方一次性支付给甲方土地转让款__________元，本土地转让属一次性买卖处理。

四、本合同签订后

甲方就所转让的该宗土地土地使用权及与土地使用权有关的其他权利、权益及收益等均归乙方所享有;日后如有征用等的，土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的全部权益均归乙方享有，甲方不得以任何理由提出异议。

五、该土地转让后

双方均确认无争议事情发生，并保证不发生任何事端。

六、其他约定：

因乙方受让该宗土地系用于房屋建设，如乙方受让该宗土地后并向相关部门就宅基地审批提出申请后，有关部门就本合同项下的土地面积不予批准的，双方均同意本合同不生效，乙方向甲方退回本合同项下的土地，甲方则向乙方退回已收取的土地转让费。

七、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，村留一份。

甲方(签名)：_____________

乙方(签名)：_____________

____年____月____日

土地转卖合同范文（精选篇3）

甲方（出售方）：

乙方（购买方）：

经甲乙双方共同友好协商，乙方同意将位（__）村的土地，卖给甲方（__）使用，双方达成具体协商如下：

一、乙方本着自愿购买甲方土地原则，购买其土地位于__，面积共__平方米，约__亩。

二、期限为__年。即自__年__月__日起至__年__月__日止。

三、土地费按每亩__元计算，总额为__，

支付方式为

1、一次性：

2、分期：

四、其他未尽事宜及国家政策变化需做调整的由双方协商共同做出补充规定，补充协议与本协议具有同等法律效力。

五、本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，以上协议在双方签订之日起生效，任何一方不得违反，否则后果由造成方负责。

甲方（签字）__年__月__日

乙方（签字）__年__月__日

土地转卖合同范文（精选篇4）

甲方：____________

乙方：____________

经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

一、地块概况

1、该地块位于____________市____________，土地面积为____________平方米（折____________亩）。宗地四至及界址点座标详见附件。

2、现该地块的用途为商住用地，属开发用地。

二、转让方式

1、甲方与乙方共同出资成立____________房地产开发有限公司（以下简称合作公司），甲方以所售卖的土地作价____________万入股认缴注册资本，占____________股权；乙方以货币出____________万一次性出资注册资本，占____________股权。

2、甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后，一个月内办理完成土地过户至合作公司名下事宜。并确保该地块的容积率大于等于____________，绿化率不少于____________，建筑密度不小于____________，土地用途为商业、住宅用地。

2、土地的转让价为____________万元/亩，转让总价为人民币____________万元。

3、乙方同意按以下时间和金额分四期向甲方支付土地价款：

第一期定金，地价款的____________%，计人民币____________万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好合作公司营业执照手续和完成货币入资。

第二期，转让土地在国土局登记受理办理过户于合作公司名下时，双方签订股份转让协议，乙方再行支付地价款的____________%，计人民币____________万元。

第三期，办结该土地的国有土地使用证后____________个工作日内支付地价款的____________%，计人民币____________万元，余下____________%的尾款待土地办理完规划许可证后十天内付清。

4、为保证前款第一期地价款的及时支付，甲方应先行办理合作公司购买转让土地的出让协议，以确户等工作的实施进度与本协议相吻合。

5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关开发指标、税费返还及政策协调。

三、违约责任

1、甲方诚邀乙方参与其____________亩土地的第三方转让事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计67万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起____________个工作日内支付此款。

2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的____________作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过____________个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。

3、甲方、乙方分别承担合作公司注册的相关费用。

四、其他

1、在土地出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方另行承担。

2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

5、本协议经各方代表签字盖章后生效。

6、本协议一式四份，双方各执两份。

甲方（盖章）：____________

代表：____________

乙方（盖章）：____________

代表：____________

____________年____________月____________日

土地转卖合同范文（精选篇5）

甲方：________________

乙方：________________

经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

一、地块概况

1、该地块位于____市_______，土地面积为____平方米（折____亩）。宗地四至及界址点座标详见附件。

2、现该地块的用途为商住用地，属开发用地。

二、转让方式

1、甲方与乙方共同出资成立____房地产开发有限公司（以下简称合作公司），甲方以所售卖的土地作价____万元（大写：____万元）入股认缴注册资本，占____股权；乙方以货币出____万元（大写：____万元）一次性出资注册资本，占____股权。

2、甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后，一个月内办理完成土地过户至合作公司名下事宜。并确保该地块的容积率大于等于____，绿化率不少于____，建筑密度不小于____，土地用途为商业、住宅用地。

2、土地的转让价为____万元/亩，转让总价为人民币_____万元（大写：____万元）。

3、乙方同意按以下时间和金额分四期向甲方支付土地价款：

第一期定金，地价款的___%，计人民币____万元（大写：____万元），付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好合作公司营业执照手续和完成货币入资。

第二期，转让土地在国土局登记受理办理过户于合作公司名下时，双方签订股份转让协议，乙方再行支付地价款的___%，计人民币____万元（大写：____万元）。

第三期，办结该土地的国有土地使用证后___个工作日内支付地价款的___%，计人民币____万元（大写：____万元），余下___%的尾款待土地办理完规划许可证后十天内付清。

4、为保证前款第一期地价款的及时支付，甲方应先行办理合作公司购买转让土地的出让协议，以确保过户等工作的实施进度与本协议相吻合。

5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关开发指标、税费返还及政策协调。

三、违约责任

1、甲方诚邀乙方参与其___亩土地的第三方转让事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计____万元（大写：____万元），甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起___个工作日内支付此款。

2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的___作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过___个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。

3、甲方、乙方分别承担合作公司注册的相关费用。

四、其他

1、在土地出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方另行承担。

2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

5、本协议经各方代表签字盖章后生效。

6、本协议一式四份，双方各执两份。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

法人代表：__________

法人代表：__________

签订地点：__________

签订地点：__________

签订日期：20__年__月__日签订日期：20__年__月__日

土地买卖协议书

　在这样一个社会经济发展的时候，合同成为人们心中举足轻重的存在，在意见不相符的时候,制定合同可以派上大用处。你是不是还在苦恼自己不能写出一份合格的合同呢？以下为我为你收集整理的土地转让协议书，希望能对你有所帮助，请收藏。

土地转让协议书(篇1)

　转让方：XXXXXXXX(以下简称甲方)

　法定代表人：XXXXXX

　受让方：XXXXXXXX(以下简称乙方)

　法定代表人：XXXXXX

　乙方于XXXX年XXXX月XXXX日在XX土地房产交易中心(下称交易中心)通过公开挂牌方式以人民币XXXX元整(小写XX元)竞得甲方委托挂牌转让的XX地块土地使用权及地上建筑物、附着物(以下简称交易标的物)，现甲、乙双方就交易标的物转让事宜订立本合同，供共同遵守。

　第一条甲方同意按本合同约定的条件将交易标的物转让给乙方，乙方同意按本合同约定的条件受让交易标的物。

　第二条委托交易标的物内容

　1.土地使用权出让合同号：XXXXXX

　2.土地用途：XXXXXXXXXX

　3.土地性质：XXXXXXXXXX

　4.土地位置：XXXXXXXXXX

　5.土地使用年期：XXXXXX

　6.土地面积：XXXXXX(平方米)

　7.可建设总建筑面积为XXXXXX(平方米)

　(1)住宅XXXXXX平方米

　(2)管理和职工活动用房XXXXXX平方米

　8.建筑容积率：XXXXXXXX

　9.建筑覆盖率：XXXXXXXX

　10.房地产证号：XXXXXXXX

　11.建设用地规划许可证号：XXXX

　12.产权状态：甲方已授权交易中心通知产权登记机关临时冻结并已被核准。

　13.地上建筑物、附着物状况及处理办法：场地基本平整，按现状转让。

　14.其他情况XXXXXXXXXXXX。

　甲方对本条前述内容的真实性、合法性、全面性负责。

　第三条本合同签订后，甲、乙方依照本合同规定行使权利、承担义务，与交易中心无关。

　第四条乙方同意受让本合同交易标的物的成交价款为人民币XX元整(小写XX元);甲方对该成交价款无异议，乙方同意已交付的履约保证金XX元自动成为成交价款的一部分，余款(指成交价款减去履约保证金部分)乙方在本合同签订后5个工作日内一次付清;或乙方另选择如下第XX种支付方式：

　1.本合同生效之日起XXXX个工作日内一次性直接向甲方支付。

　2.本合同生效之日起XXXX个工作日内一次性汇入交易中心指定的帐号，由交易中心托管，该托管款项在办妥交易标的物的产权转移登记手续后，付给甲方。

　第五条涉及交易标的物转让应交的税费中，依法属转让方应交纳的均由甲方承担;属受让方应交纳的由乙方承担。如本合同按规定需要公证的，公证费用甲乙双方各承担50%。

　第六条交易标的物转移登记申请核准之日前，甲方应将应缴的地价款、土地使用费清结。自转移登记申请核准之日起，土地使用费由乙方承担。

　第七条乙方同意接受交易标的物挂牌交易文件规定的一切条件，挂牌交易文件包括：《委托挂牌交易合同书》、《土地使用权转让委托挂牌交易公告》、《土地使用权转让挂牌交易公告》、《土地使用权转让挂牌交易竞买须知》、《竞买申请书》、《成交确认书》、《土地使用权转让合同书》。

　乙方对交易标的物已勘察并审查核实，对其现状(含瑕疵)无异议。

　第八条乙方按本合同规定付清成交价款余款后XXXX个工作日内，甲乙双方备齐有关资料共同向房地产权登记机关申请办理转移登记。

　房地产权登记机关核准转移登记申请之日起XXXX个工作日内，甲方应交清转让方应交的转移登记税费。

　第九条在产权登记机关核准转移登记申请以前，有关交易标的物的产权瑕疵所引起的风险、责任(但挂牌交易文件中已经披露的除外)仍由甲方承担;自产权登记机关核准转移登记申请后，有关交易标的物的一切风险和责任由乙方承担。

　第十条自产权登记机关核准转移登记申请之日起10个工作日内，甲方将交易标的物按现状移交给乙方，本合同第二条所列文件资料同时移交。

　自产权登记机关核准转移登记之日起，乙方承接《土地使用权出让合同书》的一切权利与义务。

　第十一条乙方有下列行为之一的，视为违约，甲方有权单方解除合同，收回交易标的物，乙方已交纳的履约保证金归甲方所有，不予退还;造成甲方其他损失的，乙方负责赔偿：

　1.开出的银行支票或汇票在有效期内不能兑现或不能全部兑现的;

　2.未按本合同第四条规定的要求，支付成交价款余款的。

　第十二条本合同生效后，因甲方下列行为之一，乙方可单方解除合同，甲方应双倍返还履约保证金，退还乙方所付成交价款(不含履约保证金);乙方不解除合同的，甲方每延期一日应向乙方支付成交价款万分之五的违约金：

　1.不能按本合同第六条要求将应缴的地价款、土地使用费结清并在第八条规定的时间内备齐资料与乙方共同到房地产权登记机关申请转移登记手续的;

　2.隐瞒事实真相，出现其他第三人对交易标的物主张权利，对抗乙方权利的情形的;

　3.隐瞒事实真相、提供虚资料，经房地产产权登记机关审核，不符合产权登记条件而导致不能登记的。

　第十三条甲方下列行为之一，致使乙方延期使用土地的，甲方每延期一日应向乙方支付成交价款万分之五的违约金

　1.申请转移登记时，不能在本合同第八条第二款规定的时间内交清转让方应交的转移登记税费的;

　2.未按本合同第十条的要求移交交易标的物和所列的相关文件资料原件的。

　3.甲方其他行为，致使乙方延期使用土地的。

　第十四条本合同签订后，甲、乙方依照本合同规定行使权利、承担义务，与交易中心无关。

　第十五条因执行本合同发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，可选择下列第XXXX种方式解决

　1.向XX仲裁委员会申请仲裁;

　2.依法向人民法院起诉;

　3.向中国国际经济贸易仲裁委员会XX分会申请仲裁。

　第十六条本合同由甲乙双方签字、交易中心鉴证盖章后生效。

　第十七条本合同一式陆份，甲方贰份，乙方贰份，其余由交易中心持有及分送有关部门。

　甲方(盖章)：XXXX乙方(盖章)：XXXX

　法定代表人(签字)：XXXX法定代表人(签字)：XXXX

土地转让协议书(篇2)

　甲方：

　乙方：

　甲方为了加强发展双流镇小城镇建设步伐，扩大场镇规模，促进双流镇经济跨越式发展，现与乙方达成国有土地有偿转让协议：

　一、转让地点及四至界限

　该土地位于双流镇街道林业站斜对面，面积为长10米×宽8米=80平方米，东至公路，南至曾小华房屋相邻，西至河边，北至阳国忠房屋相邻。

　二、转让金额

　乙方一次性付给甲方土地转让金合计：8000.00元，(大写：零万捌仟零佰零拾零圆整)，(以财政票据为准)。

　三、乙方在动工前必须按照有关政策规定办理相关手续才准予修建，并且不得超占转让面积，否则按有关规定承担违约责任。

　四、本协议书一式三份，由甲、乙双方和财政所各一份，自签定之日起生效。

　甲方(签字)：_____________乙方(签字)：_____________

　联系电话：_________________联系电话：__________________

　____________年______月____日____________年______月____日

土地转让协议书(篇3)

　转让方（以下简称甲方）：__________________

　受让方（以下简称乙方）：__________________

　甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。

　　一、转让标地

　甲方将其承包经营的______乡（镇）______村______组______亩土地（地块名称、等级、四至、土地用途附后）的承包经营权转让给乙方从事______（主营项目）生产经营。

　　二、转让期限

　转让的土地承包经营权年限为______年，即自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　三、转让价格

　转让的土地承包经营权的转让金为______元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为______元（没有补偿金时可填写为零元）。两项合计总金额为______元人民币。

　　四、支付方式和时间

　乙方取下列第______种方式和时间支付转让金和补偿金：

　1、现金方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间为______。

　2、实物方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为______（具体内容见附件）。时间为______。

　　五、土地承包经营权的交付时间和方式

　甲方应于______年______月______日前将转让承包经营权的土地交付乙方。

　交付方式为______或实地一次性全部交付。

　　六、承包经营权转让和使用的特别约定

　1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。

　2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。

　3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。

　4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。

　5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。

　6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。

　7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。

　8、其他约定：__________________。

　　七、违约责任

　1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为______。

　2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。

　　八、争议条款

　因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第______种方式解决：

　1、提请村民委员会、乡（镇）人民、农村土地承包管理机关调解；

　2、提请______仲裁委员会仲裁；

　3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　九、生效条件

　甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经______乡（镇）农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效。

　　十、其他条款

　本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

　本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。

　甲方代表人（签章）：__________________

　乙方代表人（签章）：__________________

　日期：______年______月______日

土地转让协议书(篇4)

　转租房(甲方)：____________

　承租方(乙方)：____________

　双方本着平等互利、友好自愿的原则，甲方将坐落在后坞村跃进畈茶地租赁权转让给柯昕。经双方协商达成如下协议：____________

　一、租赁土地地址：____________筏头乡后坞村计庙坞跃进畈茶地。

　二、租赁期限：____________胡满华在20____________年向后坞村经济合作社租赁的跃进畈茶地，从20____________年1月1日起至20____________年12月31日，租期______年。现从20____________年1月1日起至20____________年12月30日止，共______年，该土地租赁权转让给柯昕。

　三、租金：____________胡满华与后坞村租赁协议，由胡满华履行，其20____________年1月1日起至20____________年12月30日止的租金由甲方付给后坞村经济合作社，与乙方无涉。乙方柯昕在本协议生效后一次性支付给甲方胡满华土地租赁租金伍万元。其茶地投入和收益均归乙方所有。

　四、20____________年12月30日协议期满后，由柯昕与筏头乡后坞村协商签订续租协议，后坞村经济合作社与胡满华租赁协议同时终止。

　本合同一式2份，甲乙双方各1份，本协议是双方真实意思的表达，签字后生效，即具有法律效力。

　出租方(甲方)：____________承租方(乙方)：____________

　电话：____________ 电话：____________

　见证方：____________

　20____________年______月______日

土地转让协议书(篇5)

　甲方： 号：

　住址：

　乙方：： 号：

　住址：

　经甲乙双方根据合同法等相关规定。公平合理，相互自愿的前提下，双方签订以下协议。

　 一、地块概况

　该地块位于xx区，集体土地证号为：xxxx，土地使用权人：xx，使用权面积为xx平方米，地类(用途)：住宅，该宗地四至：西至xx，东至xx，南至xx，北至xx路。(注：该宗土地是由xx转让给xx所有，现将该宗土地转让给xx所有。)

　 二、转让方式

　1、甲方把该地块转让给乙方，土地转让总价为人民币xx元整(￥：xx.00元整)，乙方将房屋转让款一次性付给甲方(以银行打款凭条为证)。

　2、甲方确保该宗土地转让前无任何纠纷，无任何建筑物。

　3、甲方负责提供相关依据并配合乙方办理相关建房手续和证件。

　4、如乙方要求过户，甲方应提供所有相关手续，过户费用由乙方支付。如因甲方原因不能办理过户手续，甲方应退还所有购买土地的转让款，并且赔偿乙方按转让款的总额千分之五/每日计算。

　5、甲方需把原规划的安置协议，规划许可证，集体使用证，复印件等证件交给乙方，以便办理相关手续。

　6、甲方积极帮助乙方解决有关土地手续办理事宜，该宗土地转让后产权由乙方所有。

　 三、其他事宜

　1、本协议未尽事宜，须经双方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　2、执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

　3、本协议经双方签字盖章后生效。本协议一式两份，甲乙各执一份。

　甲方(签字)： 乙方(签字)：

　号： 号：

　证 明 人： 证 明 人：

　年 月 日

土地转让协议书(篇6)

　甲方：_____________

　乙方：_____________

　经村委会研究决定并由村名代表大会通过及公示无异议，甲乙双方根据《合同法》规定，本着公平公正自愿的同原则，达成如下协议：

　一、甲方将甲方集体所有的废弃闲置的石灰窑及周边的土地和林地(除耕地外)转让给乙方使用。初期使用期限为50年，到期后乙方优先拥有使用权。

　二、转让价款：经甲乙双方协商，甲方现无经济条件修村内东三条村里(原是土路面)，由乙方负责拉砂石料铺垫三条路的路面，经甲方书面验收合格后交付甲方，乙方完成本合同价款，今后路面在损坏与乙方无关，乙主并保证路边沟畅通，经甲乙双方确认此施工工程价款为五万元整。

　三、乙方在正常施工期间，如遇到村民阻挡，由甲方负责解决，如解决无效，视为乙方上述第二条约定履行完毕。

　四、此转让的标的物在转让给乙方使用期间，出现任何纠纷，由甲方负责解决，如解决不了，导致乙方无法使用此标的物，甲方按上述第二条、第五条内容及价款赔付给乙方，但必须经得乙方同意。

　五、乙方在使用期间，乙方在标的物的投入，如乙方在使用过程中标的物应甲方原因导致乙方无法使用，甲方将乙方在标的物上的所有投入原价赔偿给乙方，并赔偿因此给乙方带来的`所有损失。

　六、此标的物的所有合法手续由甲方负责办理，费用由甲方负责，如甲方无法办理标的物的合法手续，按上述第二条、第五条的内容及价款赔付乙方。

　七、如此标的物被国家征用，所得的赔偿归乙方所有，与甲方及村民无关。

　八、乙方在使用期间内，对转让标的物任意使用及改动，(沙石废土)乙方有权处理，甲方不得干涉乙方对此地任何使用，(乙方非法使用除外)

　九、如使用期到期后，甲方如将此标的物转让给第三方，则甲方将按价赔偿乙方在标的物上的所有投资。

　十、乙方在使用期间内，有权合法转让标的物的使用权，合同附有同等法律效力。

　本合同自签订之日起生效，一式两份，甲乙双方各持一份。

　甲方(公章)_____________

　法定代表人(签字)_____________

　乙方(签字)_____________

　____年_____月_____日

农村土地协议书

土地买卖协议书范本（通用5篇）

　在不断进步的时代，越来越多地方需要用到协议书，签订签订协议书是最有效的法律依据之一。想写协议书却不知道该请教谁？下面是我为大家收集的土地买卖协议书范本（通用5篇），仅供参考，欢迎大家阅读。

土地买卖协议书1

　甲方：____________

　乙方：____________

　根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规之规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，签订本合同，以示共同遵守。

　第一条：____________甲方将位于的xx平方米的土地转让给乙方，甲方不干预乙方对该土地的使用权。

　土地总面积为xx平方米，实际方位。

　第二条：____________归属问题

　该土地转让成立后，甲方必须将拥有该土地的所有权益移交给乙方，其中包括：____________

　1、地面附属物(如青苗、绿植等);

　2、永久使用权：____________在该土地范围内建筑房屋;国家或集体征用土地后的赔偿款(限于政策因素，甲方应无条件协助乙方获取该权益);

　3、继承、再次转让及与它人置换的权利。

　第三条：____________转让费及付款方式

　该土地转让费共计人民币：___________________元(大写：____________)，在双方签订合同之日，乙方付清全部转让费。

　第四条、双方权益、义务

　1、不再收取任何费用。甲方应确保拥有该土地的所有权、使用权为其所有，如果乙方遭第三方出具证据证明其为土地所有人并索要该土地所有权、使用权时，乙方有权向甲方追索本合同所产生转让费本金、利息及由此造成的所有损失。

　2、本土地所有权、使用权为家庭单位所有，转让成立后甲方任何家庭成员不再享有该土地权益的所有权、使用权、继承权。

　3、甲方有义务在本村内协助乙方完善本土地使用时的配套设施，如水、电供应等，费用无需甲方支付。

　第五条、违约责任

　甲、乙双方必须遵守合同条款，任何一方不得单方面无故解除合同。如有违约行为，违约方赔偿由此而给对方造成的一切经济损失。

　第六条、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。本合同具有法律效力，执行中，如发生纠纷，经甲、乙双方协商不成，可通过当地人民法院诉讼解决。

　第七条，本合同一式三份，甲持一份、乙方持两份，本合同经双方签字盖章后生效。

　甲方签字：____________乙方签字：____________

　签字日期：____________年_______月_______日

土地买卖协议书2

　转让方：（以下简称甲方）

　接受方：（以下简称乙方）

　为了更好地合理开发利用土地，本着双方自愿的原则，甲方将现有祁阳县浯溪镇浯溪村建房用地转让给乙方。现就有关事项协议如下：

　一、甲方向乙方转让建房用地2壕，每壕用地宽4.2米，长19.2米，每壕地的前面至公路边沿的地归乙方所有，后面至滴水为界所有，但甲方必须保证乙方用地后面通光地6米，不得出售或作其他用地。每壕地转让款计人民币贰万叁仟元整（￥：23000.00元），2壕地共计人民币肆万陆仟元整（￥：46000.00元）。

　二、甲方必须负责为乙方办理好集体土地使用权证，费用由甲方承担，其他建房用地所属手续，甲方有义务协助乙方办理，费用由乙方承担。甲方在公历十二月底必须办理好该合同转让地使用权证并交付乙方，否则，甲方应无条件地退还房地转让费，并赔偿乙方由此而产生的直、间接损失。

　三、甲方负责乙方水、电、路、下水道四通到位，水、电使用开房及费用由乙方负责，但甲方有义务协助乙方以最低价格办理费用。

　四、在建房过程中，乙方如有超过红线或其它违规行为，甲方有权指责乙方改正。乙方土地在建房过程中，所涉及界线和边界问题，

　由甲方全部负责处理。建房的一切施工及原材料购建，由乙方自行负责，甲方村民、建房师傅和开车师傅不得以任何理由进行阴挡建房装车等工程建设。如对乙方一切的土地使用权构成侵犯，且使乙方不能正常建房，造成的一切损失均由甲方负责赔偿，并退还乙方购地款肆万陆仟元整。

　五、甲方应当为乙方提供土地转让有关介绍信或办理用地手续的相关证明材料。如以后遇国家征用乙方用地，国家征地的一切赔偿款归乙方所有。乙方购买甲方土地使用权发生了一切纠纷全权由甲方负责处理，并由甲方承担一切纠纷费用。

　六、双方达成协议后，乙方向甲方交预付款叁万元，等甲方为乙方在规定期内办理该办的手续后，乙方剩余款一次性付清给甲方。

　七、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。

　甲方代表（签字）：

　乙方代表（签字）：

　在场人（签字）：

　_______年_______月_______日

土地买卖协议书3

　甲方：xx乡xx村二组朗其永。

　乙方：朗其生孔进茂荣金武

　经甲乙双方在平等互利的前提下商议决定，甲方同意将自己自留地使用权转让给乙方，并达成如下协议：

　一、转让土地四至界限及面积

　土地位置在xx至x公路西侧x江旁。东至公路；x沟至x华地界；西至x江；北至x地界（放牛路）。转让面积约为1.2亩（甲乙双方估算值，同意不需丈量）。

　二、土地转让方式：永久性

　三、转让价款及支付方式

　该宗土地转让价为：陆万陆仟元整（元）。

　付款方式：在甲乙双方签字画押之日一次性付清。

　四、甲乙双方责任。

　1、自签订合同之日起，土地使用权归乙方，甲方无权干涉乙方对土地的使用权。

　2、如有土地纠纷，由甲方全权负责解决，与乙方无关。若造成乙方经济损失，由甲方按乙方所损失经济总值赔偿给乙方。

　3、若甲方非法干预乙方使用权，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，则处罚违约金计本合同转让费用加乙方后续所投入资金50倍赔偿。

　4、若村委会或村民小组在该宗土地所征收的任何费用由甲方从转让款中列支。

　五、其他约定事项

　本合同一式六份，甲方一份、乙方三份、xx自然村小组各执一份，xx村村委会见证存档一份。

　六、此合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

　合同甲、乙双方约定的其他事项

　本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。望甲乙双方及子孙后代共同遵守。

　甲方（出让方）签字：乙方（受让方）签字：

　xx村村委会签章：

　xx村民小组签章：

土地买卖协议书4

　甲方：

　乙方：

　甲、乙方经协商，就转让甲方位于农村土地亩一事，达成以下协议。

　1、乙方同意支付万元土地使用费受让现有甲方所有土地使用、经营权年。

　2、甲方在出让该土地使用、经营权后，应按立即将该土地交付乙方。在现有甲方使用年限内,全部转让给乙方.使用年限到期后,如乙方需要甲方继续与村委会签定土地使用合同时,甲方必须配合乙方办理,乙方不再支付相关费用.

　3、今后乙方需要甲方协助办理该土地所有相关的.事宜时，甲方均不得推诿、拒绝、拖延等情况，否则必须支付该转让金双倍的罚款给乙方，并且赔偿乙方相应的损失。

　4、甲方向乙方承诺，现转让的土地属于基本用地以外的土地，如出现第三人追索的事宜出现，需双倍支付乙方给付的土地转让金及赔偿相关损失。

　5、农村土地买卖协议书签定后，乙方先支付万元给甲方。余款在甲方协助乙方办理好相关转让手续后，乙方一次性全部付清。

　6、农村土地买卖协议书一式三份，甲、乙双方各执一份，村民委员会存档一份。农村土地买卖协议书，自签定之日起生效。

　甲方：乙方：

　_______年_______月_______日

土地买卖协议书5

　甲方：

　乙方：

　为加快推进x村预留地的开发建设，经甲、乙双方友好协商，将x村预留地进行成片开发，整体打造，就该地块挂牌出让前合作开发事宜，在公平合理、友好协商的基础上达成如下协议：

　 第一章项目内容

　第一条项目名称：

　x县x镇x村预留地综合开发项目。

　第二条项目地点及面积

　该地块位于x县x镇x村开发区六区用地总面积为23926平方米。

　 第二章甲、乙双方义务

　第三条甲方应承担的义务

　在本协议签订之日起，甲方应将该地块的相关国土批文等材料交付乙方，并协助乙方办理好土地的详细控规。

　第四条乙方应承担义务

　1、甲、乙双方签订协议5个工作日内乙方汇入定金人民币300万元到甲方指定账户。

　2、项目地块土地挂牌出让公示后，乙方应报名参加并应价举牌，若竞得土地使用权，应严格履行项目地块挂牌出让文件及本协议约定的各项义务和责任。

　 第三章该地块的出让

　第五条地块出让价格

　该地块用地公开出让的起始价为350元/平方米

　第六条付款方式

　该地块挂牌出让，摘牌后，乙方在1个月内将地款分期付给甲方。

　第七条竞得者应根据部门批准的规划设计，出资进行填土、土地平整的及建设。地块内道路、公共绿化，等基础设施。

　 第四章风险承担，超价分成

　第八条甲乙双方承担的风险的该地块的出让为界线

　1、甲方承担该项地块不能按约定期限挂牌出让的一切风险。

　2、该地块出让挂牌之日起，由乙方承担无人参与竞投出让不成功或出让成交价低于350元/平方米的底价的风险，即竞拍价不超过350元/平方米，则由乙方按该价摘牌付款给甲方。

　第九条若该地块出让摘牌价超过350元/平方米，则甲乙双方对超出部分按1：9进行分成。即比350元/平方米每超100元/平方米，甲方得10元/平方米，乙方的90元/平方米。

　 第五章其他

　第十条凡因履行本协议所发生争议，双方应协商解决。

　第十一条如果本协议某一条款被依法认定为无效，本协议其余条款的效力应不要影响。

　第十二条本协议一式四份；甲、乙双方各持二份。具有同等法律效力。

　甲方：

　乙方：

　_______年_______月_______日

;

农村土地协议书范文合集七篇

　在我们平凡的日常里，协议的使用频率呈上升趋势，签订了协议就有了法律依靠。那么相关的协议到底怎么写呢？以下是我为大家整理的农村土地协议书7篇，欢迎大家分享。

农村土地协议书 篇1

　转让方(以下简称甲方)：

　受让方(以下简称乙方)：

　甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。

　一、转让标的

　甲方将其承包经营的位于 乡(镇) 村 组 亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)

　生产经营。

　地块

　名称 坐落(四至) 地块数(块) 面积(亩) 质量等级

　(肥力水平) 备注

　二、转让期限

　转让的土地承包经营权年限为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止 (转让期限不得超过承包期的剩余年限)。

　三、转让费

　转让土地承包经营权的转让金为 元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为 元(没有补偿金时可填写为零元)。

　四、支付方式和时间

　乙方取下列第 种方式和时间支付转让金和补偿金：

　1、乙方用现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间和方式为 。(为 年 月 日前一次或多次付清)

　2、乙方用实物方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为 。支付的时间和方式为 。(为 年 月 日前一次或多次付清)

　五、承包经营权转让土地的交付时间和方式 甲方应于 年 月 日前将转让土地交付乙方。交付方式为 。(双方须提请所在地乡(镇)人民农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据)

　六、承包经营权转让和使用的特别约定 1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。

　2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。

　3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，办理有关手续。

　4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。

　5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担规定的费用和其他义务。

　6、乙方必须管好用好承包土地，保护地力，不得掠夺性经营，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。

　7、乙方不得改变土地的农业用途。

　8、其他约定：

　七、违约责任

　1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为 。

　2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。 八、争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第 种方式解决：

　1、提请村民委员会、乡(镇)人民、农业承包合同管理机关调解;

　2、提请 仲裁委员会仲裁;

　3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　九、生效条件

　甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡(镇)人民农村经营管理机构鉴证、备案后生效。

　十、其他条款

　本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

　本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。

　甲方：(签章) 乙方：(签章)法定代表人： 法定代表人：法定代表人号： 法定代表人号：住址： 住址：

　签约日期： 年 月 日

　___________________________________________________

　鉴证单位(签章)： 鉴证日期 年 月 日

农村土地协议书 篇2

　转让方(即承包方、流出方，以下简称甲方)：

　1、农村集体：

　户代表数： 户

　2、负责人： 职务：

　3、负责人号码：

　受让方(即受让方、流入方，以下简称乙方)：

　、单位：

　2、法定代表人：

　3、单位地址：

　4、法人居民号码：

　为了明晰产权，办理林权过户手续，甲乙双方经平等协商，本着公开、公平、公正和诚实信用的原则，对不宜取家庭承包方式的荒山荒地，通过公开协商方式，按照法定程序，依据《农村土地承包法》、《森林法》、《民法通则》、《合同法》等有关法律、法规和规章的规定，特订立本转让补充合同。

　 一、荒山荒地名称、坐落、面积和用途

　荒山荒地名称：(小地名)。合同标的为荒山荒地承包经营权（是指荒山荒地的占有、使用、收益和依法处分权）。

　坐落：

　面积： 亩(大写)

　四至界限为：

　东至：

　南至：

　西至：

　北至：

　详细四至界限见本合同附件1

　的附图。

　用途：本合同转让的荒山荒地必须用于林业生产，未经县级以上

　林业行政主管部门依法批准，不得改变林地用途、用于非林建设。

　 二、流转方式、期限和承包费及支付方式、时间

　以转让方式承包，承包期 年，从 年 月 日起至 年 月日止。

　承包费经双方商议确定为：每亩每年计 元，共亩，应支付承包费合计 元（大写： ）。承包费每年支付一次，一次支付 元，每年承包费必须于 月日以前支付。

　 三、甲乙双方的权利和义务

　(一)甲方的权利。

　1、发包的荒山荒地属本集体所有。

　2、依照合同约定收取承包费。

　3、依照法律法规规章和政策监督、指导乙方依照承包合同约定的

　用途合理利用荒山荒地，制止非法损害承包地的行为。

　4、执行 林地利用总体规划，办理征收、征用、占用的补偿事宜。

　5、法律、法规、规章规定的其它权利。

　(二)

　甲方的义务。

　1、于本合同生效之日交付权属清楚、未设定担保的.荒山荒地（法律规定保护的珍贵、濒危、稀有、有益的野生动物、植物和地下矿藏、埋藏物除外），及时向县林业行政主管部门申请权属变更登记，并帮助乙方申领林权证；第三人对本承包地主张权利的，由甲方负责处理，并不得影响乙方的权利。

　2、尊重乙方的生产经营自主权，不干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

　3、维护乙方承包的荒山荒地的占有、使用、收益权及承包经营权的依法流转权，承包后所种植的林木所有权；

　4、承包期内，不得非法变更、解除承包合同和收回承包地。

　5、法律、法规、规章规定的其它义务。

　(三)乙方的权利。

　1、于本合同生效之日接受荒山荒地（法律规定保护的珍贵、濒危、稀有、有益的野生动物、植物和地下矿藏、埋藏物除外），在甲方的配合、帮助下向县级以上林业行政主管部门申领林权证。

　2、对承包的荒山荒地依法享有占有、使用、收益权，依法登记取得林权证书后，其承包经营权可以依法转让、出租、入股、抵押或者以其它方式流转；正常的生产经营活动不受干涉。

　3、对承包期内非法变更、解除承包合同、收回承包地的行为进行抗辩，依法行使损害赔偿请求权。

　4、享受国家有关扶持、优惠政策；承包经营地被依法征收、征用、

　占用的，有权依法获得相应的补偿。

　5、法律、法规、规章规定的其它权利。

　(四)

　乙方的义务。

　1、维持承包荒山荒地的林业用途，未经有权的林业行政主管部门依法批准，不得改变林地用途、用于非林建设。

　2、依法保护和合理利用承包地。不断加大对承包土地的投入，提高其生产能力，提升其使用价值，依约推进开发利用进度；不自行或准许他人在承包地内开荒、石、取土、建窑等，不进行破坏性、掠夺式开发、经营，不给林地造成永久性损害；伐林木应有地依法进行；制止在野外违章用火行为，一旦发生森林火灾和病虫害、林木盗伐，应积极取措施，并及时向有关部门报告。

　3、服从、支持 林地利用总体规划，接受甲方依法进行的监督和指导。

　4、法律、法规、规章规定的其它义务。

　四、合同期内荒山荒地及荒山荒地开发后收益的处置：

　五、合同期满时，荒山荒地及荒山荒地开发后资产的处置：

　六、违约责任

　甲乙双方在合同生效后，应当善意履行合同，如一方当事人不履行合同义务或者履行义务不符合规定且无免责事由的，应向守约方支付违约金 元（大写：）；若造成损失的，应当取补救措施，履行减损义务，承担赔偿责任，是否继续履行合同由守约方决定。

　七、合同的变更和解除

　（一）以下条件成就时，可以变更或解除承包合同：

　1、经双方协商一致且不损害国家、集体和社会公共利益；

　2、发生不可抗力以致部分或完全不能履行合同义务；

　3、乙方主动放弃承包期或丧失承包经营能力且自愿要求的。

　（二）以下条件成就时，应当变更或解除承包合同：

　1、乙方不依照合同交付承包费；

　2、乙方破坏性、掠夺性经营，或抛荒，或擅自改变林地用途，经甲方制止无效的；

　3、承包林地部分或全部依法转为其他建设用地；

　4、一方违约致使承包合同无法履行或已无履行必要；

　5、承包合同期限届满。

　变更或解除承包合同应提前60天书面通知对方，若使一方遭受损失的，应由责任方赔偿损失。

　八、争议的解决

　本承包合同履行发生争议时，甲乙双方可协商解决，也可以提请村民委员会、镇人民调解；若当事人不愿协商、调解或协商、调解不成的，可向林地承包仲裁机构申请仲裁，也可直接向人民法院起诉。

　九、其他事项

　1、本承包合同自双方签字、盖章之日起成立，经勐烈镇人民鉴证后生效，不因甲方承办人或负责人及乙方代表人的变更而影响法律效力。

　2、本合同未尽事宜，双方协商制定补充协议，依法订立的补充协

　议与本合同具有同等法律效力。

　3、本合同一式五份，甲乙双方、 各执一份，本村民委员会

农村土地协议书 篇3

　甲方（发包方）：

　乙方（承包方）：

　为充分开发土地利用农村土地，增加村集体和村民收入，经过甲方召开村民代表大会并进行公开协商，确定该合同涉及村集体所有荒地湾由乙方 开发承包。为更好的确立双方的权利、义务，甲乙双方本着公平、合理、自愿、共赢的原则订立以下协议：

　一、土地位置、名称、面积及所有权、抵押权情况

　第一条 土地位置：

　。（附地理位置图）

　第二条 土地名称： 荒地湾 。

　第三条 土地面积： 平方米。

　第四条 土地所有权属于 村集体所有，该荒地湾并无抵押、质押或其他担保物权及物权障碍。

　二、承包期限及起止时间

　第五条 承包期限： 年，自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。

　三、承包费用及支付时间

　第六条 承包费用： /年，支付时间：每年的xx月xx日。

　四、承包土地的用途

　第七条 承包土地的用途： 。

　五、甲乙双方的权利义务

　第八条 甲方的权利义务

　（1）有权收取承包费用；

　（2）有权监督承包方按照承包协议约定的用途合理利用和保护土地；

　（3）可以在与乙方协商一致的情况下，从乙方承包地进行排水；

　（4）有权制止乙方损害承包土地；

　（5）维护乙方的土地承包经营权，非因法定事由不得变更、解除承包合同；

　（6）尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方正常的生产经营活动；

　（7）在协议承包期限内，未经乙方同意情况下，不得变更承包费用；

　（8）配合乙方办理土地承包经营权证或林权证等必要的权利证书。

　第九条 乙方的权利义务

　（1）依法享有承包地使用、收益和土地经营权流转的权利；

　（2）在承包地被依法征用、占用或者征收后，有权获得因此获得的包括但不限于青苗或地上附着物补偿费、安置补偿费等相应的补偿；

　（3）在乙方因意外等情况离世，其法定继承人有权依继承法的规定享有承包收益及后续的承包经营权；

　（4）乙方应当按时支付承包款；

　（5）在必要的情况下，乙方可以提供通信、架铺公共设施等便利；

　六、协议解除

　第十条 协议解除的条件

　（1）协议到期后不再续约的；

　（2）乙方拒不支付承包费用，经两次书面催告依旧不履行的；

　（3）承包土地被征收、征用等导致承包经营权丧失的；

　（4）其他法律、行政法规规定的情形。

　六、违约责任

　第十一条 若甲方擅自解除合同或者擅自收回、调整承包地，借少数服从多数强迫乙方放弃或者变更土地承包经营权甚至以划分“口粮地”和“责任田”等为由收回承包地搞招标的，应当按照乙方为修整土地的投入 元及其他实际投入 元承担违约责任。

　第十二条 甲方擅自增加承包费用、在承包地设置抵押、质押等影响乙方依法享有土地承包经营权的，应当承担 元的违约责任。

　八、纠纷的解决

　第十三条 若双方因本协议产生争议，由双方友好协商解决；协议不成，由 管辖，违约方承担包括但不限于包括律师费、诉讼费、保全费、保全保险费在内的诉讼支出。

　九、本协议一式二份，双方各持一份。本协议自签订之日生效，本协议未尽事项，可以补充协议形式予以约定。

　甲方： 乙方：

　法定代表人：

　承办人：

　年 月 日

农村土地协议书 篇4

　转让方（以下简称甲方）：__________________

　受让方（以下简称乙方）：__________________

　甲乙双方按照《农村土地承包法》《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地转让事宜，订立本合同。

　一、转让标的

　1、甲方将其承包经营的位于______县镇村组小地名叫______的土地承包经营权永久转让给乙方。

　2、地块四至

　东齐：______；西齐：______；

　南齐：______；北齐：______。

　3、面积：______平方米。

　二、转让期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

　三、转让费：共计人民币大写：____________元整（￥：______元）

　四、支付方式和时间：______年______月______日前一次性付清。以甲方收据为证。

　五、双方约定

　1、本协议自双方签字（印）之日甲方收款后即生效。

　2、自协议生效之日起，该地块的管理权及使用权完全归乙方所有，甲、乙方及其家属、亲属人等不得以任何借口反悔，否则，视为违约。违约者，按该地块转让费的三倍价付给对方。

　3、乙方在使用该地块的过程中，如出现与该地块的争端问题或受到外人干涉阻碍等事端，甲方应立即出面排解，直至平息纠纷，排除障碍为止，为乙方顺利使用该地创造有利条件。若因甲方化解无效导致乙方不能顺利使用该地或因贻误时间所造成的损失，应由甲方负责。

　六、争议条款

　因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第______种方式解决：

　1、提请村民委员会、乡（镇）人民、农业承包合同管理机关调解；

　2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　七、其他条款

　本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式三份，由甲乙双方和村委会各执一份。

　转让方（甲方）：__________________

　受让方（乙方）：__________________

　签订日期：______年______月______日

农村土地协议书 篇5

　甲方；

　乙方；

　经甲、乙双方友好协商，甲方同意将甲方 亩地转让给乙方。并达成以下规定；

　一、转让土地四至；东至 为界，西至 为界 南致 为界，北至 为界。

　二、转让土地面积；

　甲方转让给乙方的土地面积为亩。

　三、转让金额；

　本次转让金额按每亩（）计算，共计 元 整，作为征地补偿费。由乙方一次性付给甲方。

　四、其他规定；

　1、乙方在付清协议规定款项后，所取得的土地所有权自行转让给他人，甲方不得干预。

　2、若乙方需要办理土地所有权手续时，甲方须无条件协助办理，并不再向乙方收取其他任何费用。

　3、若国家或等其他部门占用该地块时，由于乙方已经付给甲方征地补偿费，所以因土地所得的一切补偿费及其他收入全部归乙方所有，与甲方无关。

　五、转让期限

　由于本次转让，乙方已一次性付给甲方土地补偿费，因此，转让期限永久。

　六、违约责任；

　甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或单方解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方双倍损失。

　七、本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。本协议自甲、乙双方签字之日起生效。

　甲方；

　乙方；

　公证人：

　年 月 日

农村土地协议书 篇6

　出卖方：（简称：甲方）代表人：

　购买方： （简称：乙方） （简称：丙方）代表人：

　为了互惠、互利、平等原则，经甲、乙、丙三方反复协商，甲方自愿将本社土地 现达成买卖合同如下：

　一、甲方将本社土地 亩卖给乙方亿有，每亩价额为 元（大写：万元正）。

　二、付款办法：

　乙方一次性付给甲方60%的土地款，付丙方一次性40%的土地款。

　三、甲、丙方出卖土地四至界限：

　东至：

　南至：

　西至：

　北至：

　四、甲、丙方将土地出卖给乙方后，乙方在所买的土地上有 自主经营权，甲丙方不得以任何 理由干涉乙方自主经营权。

　如甲、丙方阻止、干扰乙方自主经营，造成后果由甲、丙方 承担全部责任。

　五、违约责任：

　甲、乙、丙方任何一方违约，则按卖价总金额的两倍赔偿对方。

　六、本合同经甲、乙、丙三双自愿达成，无任何欺哄行为。系甲、乙、丙三方的真实意思表示，永不翻悔，经甲、乙、丙三方签字捺印后生效。

　七、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

　甲方

　代表人：

　乙方

　代表人：

　丙方

　代表人：

　年 月 日

　

农村土地协议书 篇7

　原承包方姓名（以下称甲方）：

　号码：

　户口所在地：

　现承包方姓名（以下称乙方）：

　号码：

　户口所在地：

　甲、乙双方本着诚实信用、公平、合法原则，依据《农村土地承包法》规定，自愿就甲方从本集体承包的土地向乙方转让事宜，达成如下协议，共同遵守：

　一、甲方将自己承包土地块，地名和四至界线分别为：东邻：________ 、西邻：__________、南邻：_________ 、北邻：_________ 共计亩非基本农田转让给乙方经营。

　二、转让费为每亩 元，合计 元。乙方于二0一四年年底前支付百分之四十（40%）转让费，于二0一二年年底前支付百分之六十（60%）。

　三、转让期限为二轮土地承包期的乘除年限 年，即从 年 月 日至 年 月 日止。

　四、本合同约定为土地经营权彻底转让，自订立本合同起甲方与集体的土地承包关系终止，乙方与集体建立新的土地承包关系，有关土地的权利、义务全部由乙方享有并承担。

　五、因国家的惠农政策，发放的补贴（包括粮食直补款）及其它优惠归乙方所有。

　六、乙方对转让土地拥有完全独立的经营权，有权自主决定种植、养殖安排，甲方不得干涉乙方正常生产经营活动。

　七、乙方因经营需要，可以对土地进行合法流转，可以进行平整、开发、利用并取得收益。乙方要求办理变更手续，备案登记及建设工程申报，甲方应当协助办理。

　八、转让期满后，按国家的农村土地政策需要延包或重新发包的，由乙方与集体组织订立承包合同继续承包土地，甲方放弃并且不得干涉乙方承包、延包。因转让土地经营权属发生纠纷，或他人非法干涉由甲方负责处理。

　九、乙方转让土地后如遇征收、征用土地，征地补偿款归乙方所有，因征地产生的优惠优政策及待遇也由乙方享有，乙方有权按转让土地面积领取集体的其它补偿、补贴。

　十、甲、乙双方不得擅自解除本合同，经双方协商一致可以书面解除。一方违约向守违约方承担责任 。 十一、甲、乙双方签字生效，一式四份，甲方执一份，乙方留存两份，交村里备案一份。

　甲方签名盖章： 年 月 日

　乙方签名盖章： 年 月 日

　公证人签名盖章： 年 月 日